Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Puutarhakatu 43

Puutarhakatu 43

Port Arthur, Turku | Kerrostalo | 2h+avok.+kph/sauna/wc+p

Seuraava esittely: 03.12.2022 klo 13.05-13.20

Heti vapaa kaksio Portsasta!

Port Arthurin suositulla ja viihtyisällä asuinalueella on nyt myynnissä vuonna 2009 rakennetusta talosta kaksio.

Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43 tarjoaa huoletonta ja edullista asumista. 51,5 neliöinen kaksio sijaitsee maantasalla ensimmäisessä kerroksessa sisäpihan puolella. Kulku asuntoon on helppoa ja vaivatona. Ehdoton plussa tässä on se, että naapureita löytyy vain yläpuolelta.

Sälekaihtimin varustettu lasitettu parveke on myös rauhaisan sisäpihan suuntaan.

Reiluun viiteenkymmeneen neliöön on saatu mahtumaan kaikki tarvittava. Valoisan avokeittö/olohuoneen jatkeena on makuuhuone kiinteine vaatekaapistoineen. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy suihkun lisäksi wc sekä reilusti tilaa pyykkihuollolle.

Saunojan tarpeet on myös huomioitu, sillä oma sauna tietenkin löytyy.

Asunnon eteisessä on lisää säilytystilaa ja yhtiön tiloista löytyy myös asunnon käytössä oleva perinteinen häkkivarasto.

Portsa asuinalueena on yksi Turun alueen suosituimpia.

Tästä kävelet tai pyöräilet helposti Turun keskustaan. Kakolanmäen palvelut leipomoineen ovat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Jokirantaan kuljet helposti ja yleisesti ottaen Turun keskustan kaikki palvelut ovat hyvin lähellä.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset pikaisellakin aikataululla!

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä.

Lisätietoja välittäjältä:

045 6316861 Piia Järvinen

piia.jarvinen@bo.fi

IG: @piia.jarvinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Järvinen

Piia Järvinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1357-1424
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avok.+kph/sauna/wc+p
Kerros/Kerroksia
1/9
Asuinpinta-ala
51,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parveke sisäpihan puolella.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö / olohuone. Liesituulettimesta säädetään huoneiston ilmanvaihtoa.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilassa wc + kylpyhuone + sauna ja tila myös pyykkihuollolle (pesutorni mahtuu). Musta tikashyllystö jää kylpyhuoneeseen (kiinnitetty seinään).
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteä vaatekaapisto, makuuhuoneesta ikkuna parvekkeelle/terassille.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone / keittiö yhdistelmä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle/terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä kiinteä vaatekaapisto, parkettilattia, seinät maalattu. Eteisen kenkähylly jää paikoilleen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kenkähylly, kylpyhuoneen musta tikashyllykkö.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 652,00 m2
Käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 20.05.2023
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014 LTO-kojeiden toimintatarkastus. 2015-2017 Useiden asuntojen parvekelasitusten säätökorjaus (Lumon). 2018 LTO-kojeiden kondensaattorien vaihto ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Riivari). 2018 Laatoituskorjaukset asuntoihin 10 ja 13, injektiokorjaukset asunnot 5,6,18, 21, 29, 30, 36, 37, 38, 40, 41, 45, 48 (rakennuttajan takuukorjaus). 2019 10-vuotisvastuu on päättynyt elokuussa 2019. 2021 Parvekelasien huolto, Ovipuhelimien ulko-ohjausyksikön uusiminen.
Tarkemmat tiedot, katso liite.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Piha > istutusten kunnossapitoa. Julkisivut > julkisivun huoltotoimet. Katto > kuntotarkastus vuosittain. Lämmitysjärjestelmä > lämmönvaihtimen kuntotarkastus. Ilmanvaihto > LTO-kojeiden suodatinvaihto 3 kertaa vuodessa. Hissit > satunnaisia korjauksia.
Lainat
501 736,28 €
Kiinnitykset
8 290 000,00 €
Isännöitsijä
Lounais-Suomen isännöinti Oy, Maria Rantakangas p. 02 434 7500
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rasitesopimus As Oy Turun Ratavahdinrinteen kanssa pihan autopaikoista, jätehuollosta ja leikkialueesta. Yhtiössä on kameravalvonta.
Huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. Lämmitys on kielletty.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirrustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. markiisit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeiden omistajalla.
Tämä huoneisto on alunperin piirrustuksissa suunniteltu pyörävarastoksi. Rakennusvaiheessa tämä on päätetty rakentaa asunnoksi. Tämän vuoksi huoneistosta ei ole omaa alkuperäistä pohjakuvaa. Isännöitsijän mukaan muiden kerrosten vastaavat asunnot ovat pohjaltaan samankaltaiset tämän huoneiston kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
175,10 €/kk (3,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
175,10 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi > omat mittarit/kulutuksen mukaan, laskutetaan yhtiön kautta noin neljän kuukauden välein. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse.
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Hinta

Myyntihinta
211 000,00 € (4 097,09 €/m2)
Velaton hinta
211 000,00 € (4 097,09 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta