Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Notkotie 8

Notkotie 8

Jynkkä, Kuopio | Omakotitalo | 2-3,k,askarteluhuone,aula,s

Uniikkia ja persoonallista kotia etsivälle tämä Jynkän asuntomessujen talo on todellinen löytö.

Sisään astuessaan tietää tulleensa täysin ainutlaatuiseen kotiin, jossa jokainen silmäys tekee vaikutuksen. Koko tila avautuu isona hulppeana ja korkeana kokonaisuutena. Tätä tilaa on mahdoton sanoin kuvata, se täytyy nähdä ja tuntea itse. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa. Yksi iso makuuhuone/pukeutumistila on muutettavissa omiin tarpeisiin, vaikka kolmeksi makuuhuoneeksi kuten se on alun perin ollutkin. Yläkerrassa on saunaosasto ja aulatila. Alakerran askartelutila toimii eri käyttötarkoituksiin, harrastuksiin, rauhallisena työtilana tai vaikka tilavana kodinhoito/vaatehuone tilana.

Olohuoneen jatkeena on tunnelmallinen lasitettu terassi, jossa kokkailut onnistuu kotakeittiössä myös talvellakin. Tästä avautuukin käynti upeasti laitetulle ja suojaiselle pihalle. Terasseja kehystää kauniit ja runsaat istutukset sekä upea vesiallas suihkulähteineen on todellinen kesäkeitaan tunnelman luoja. Arjen luxusta on aina lämmin ulkoporeallas, joka löytyy omasta katoksesta. Pihalta löytyy myös kivistä muurattu kesäkeittiö. Tämä piha on suunniteltu ja tehty todellista rentoutumista sekä nauttimista varten, tässä pihassa sielu lepää.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloa on peruskorjattu laajasti vuosina 2008-2012.

Jynkkä on aina suosittu asuinalue. Alueen vehreä ja kaunis luonto, hyvät ulkoilumahdollisuudet, alueen rauhallinen tunnelma sekä keskustan läheisyys ja toimivat kulkuyhteydet nostavat alueen suosioita. Lapsiperheille uusi ala-aste ja kirjasto sekä yläkoulu on lähellä. Kuten myös Kolmisopen monipuoliset kaupat ja palvelut niin ikään.

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin Jynkkään.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, kivi, betoni, teräs
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Asuinpinta-ala
119,0 m2 (146,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnan tietojen mukaan huoneistoala on 119 m2 ja kokonaisala 146 m2. Alakerrassa autotallin käyttötarkoitus muutettu askartelu/varastotilaksi. Kellarikerros 38,6 m2
Kerrokset
3
Muut tilat
27,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
2-3,k,askarteluhuone,aula,s
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kivisaareke, jääkaappi/pakastin 2020, astianpesukone 2020, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Kivi
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta, vinyyli
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kotiteatterijärjestelmän johdotukset valmiina
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Muut tilat
Aula yläkerrassa, työtilat alakerrassa, lasitettu terassi jossa kotakeittiö
Tehdyt korjaukset
Peruskorjaus tehty 2008-2012, kts remonttiselvitys
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, ulkoporeamme, kotakeittiö, suihkulähteiden varusteet, nettiliittymä
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Laajat peruskorjaukset tehty:
-90 luvulla koneellinen ilmanvaihto LTO. Vuosina 2008-2012: ulkopuolen seinien ja katon uusiminen sekä pihan laittoa, maalämpö asennettu, vesijohdot uusittu, sähköt suurimaksi osin uusittu, viemärit (ei syksyviemäreitä) uusittu, sisäpuolen seinien ja kattojen purkaminen ja uudet lämmöneristeet kts. lisää erillinen remonttiselvitys
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
297-25-105-8
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
779,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.09.2029
Tontin vuokra
199,00 €
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Panttikirjat
322 465,00 €
Lisätietoja tontista
Upeasti laitettu piha, istutuksia, terasseja, koristeallas jossa suihkulähde, ulkoporeallas, ulkokeittiö jossa kaksi tulisijaa sekä lasitettu terassi jossa kotakeittiö.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
234,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.30

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
247,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 10 250 kWh/v.

Hinta

Velaton hinta
249 000,00 €
Myyntihinta
249 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta