Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Varjakanvalkama 7a

Varjakanvalkama 7a

Vartiokylä, Helsinki | Omakotitalo | 7-8h, k, khh, kphx2, s, varasto, autokatos

Vartiokylänlahdelle aukeava arkkitehti Max Tenhusen omistajaperheelle piirtämä valkea rantatalo on täynnä vaativaa asiakasta ihastuttavia yksityiskohtia: Knossoksen klassisen punaisella rapatut seinät ja pylväät, valkoisena kaartuva katto kuin rannalle laskeutuva lokki. Pääovelle johtavat komeat lattialämmityksellä varustetut portaat, ja suurista ikkunoista ja italialaisilla lattialaatoilla päällystetyltä avoterassilta voi ihailla pesiviä joutsenia ja alati muuttuvaa luonnonmaisemaa. Kesäinen pyöräilytie ja talvisin ajettavat ladut kuljettavat asukkaan suoraan ovelta Sipoon metsiin tai Helsingin ulkoilureiteille. Helsingin keskustaan ajaa autolla 15 minuutissa.

Talo tarjoaa puitteet isommallekin perheelle. Makuuhuoneita on asuinkerroksessa jopa 4 kappaletta, ellei merelle aukeavaa kulmaikkunahuonetta halua pitää työhuoneena. Päämakuuhuoneella on oma kylpyhuone ja parveke. Alakerrassa on varaava takka, suuri takkahuone/kirjasto ja vierashuone. Tilavassa saunassa on puilla lämmitettävä Aito-kiuas ja Heti valmis -sähkökiuas, kaksi suihkua ja poreallas. Vaatehuone on kodinhoitohuoneen yhteydessä, josta kulku pienelle vilpolalle ja helppohoitoiselle kauniille pihalle, jossa kasvavat alueen makoisimmat Valkeat kuulaat…

Talo on kuin tehty ruoanlaitosta innostuneelle perheelle; keittiössä on sekä kaasu- että induktioliesi ja höyryuuni — ja myös lukuisille keittokirjoille rakennettu kirjahylly! Ruokailutilassa ja korkeassa valoisassa olohuoneessa on kaunis saarniparketti, ikkunalaudat ja alakertaan johtava kierreporras myös saarnesta, ja olohuoneessa on tyylikäs paikalla muurattu suuri takka. Makuuhuoneissa on pehmeä ja terveellinen luonnonkorkki. Valot toimivat kaukosäätimellä.

Pihalla on ulkovarasto, autokatos ja paikka toiselle autolle. Lähialueella on hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkoti Viikinki on aivan kivenheiton päässä, ja Itäkeskuksessa on kaikki palvelut. Muutaman sadan metrin päässä on venekerho, jonka suositussa kahvila Meridianissa voi pistäytyä vaikkapa iltapäiväkahvilla. Läheisessä Puotilan kartanossa on erinomainen ravintola ja erilaista ohjelmatoimintaa, ja sen alapuolella sijaitsevat sekä siirtolapuutarhat että Puotilan ihana uimaranta. Metrolle kävelee 15 minuutissa, ja liityntäbussit kulkevat 5 minuutin päästä kotoa.

Tämä pieteetillä hoidettu talo on kuin tehty kauneutta ja elämäniloa arvostavalle perheelle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Peippo

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Porvoo

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1996
Käyttöönottovuosi
1996
Rakennusmateriaali
Muu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Paalutettu maanvarainen alapohja, sokkeli ja muuri vesitiivistä betonia. Ulkoseinät harkkoa, välipohja liittolaatta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
217,0 m2 (229,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Molemmat kerrokset ovat asuinkäytössä. Talon kerrosala on 136 m2 ja kokonaisala 264 m2 piirustusten mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
12,5 m2
Huoneluku
7-8h, k, khh, kphx2, s, varasto, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö ja kodinkoneita remontoitu 2018 ja 2021
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Kaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellarissa iso kylpyhuone 2 suihkulla, poreammeella ja tilavalla saunalla. Asuinkerroksen makuuhuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone. Molemmat remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa hetivalmis sähkökiuas ja aito puukiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa ja yläkerrassa
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Viinikellari
Tulisija
Alakerrassa varaava takka ja olohuoneessa takka
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Tehdyt korjaukset
2022 Katon pesu, ulkolaattojen kiinnitys/uusiminen, 2018 katon huoltomaalaus, saarniparketin hionta ja öljyäminen, talon ulkopintojen huolta ja maalaus, sekä keittiöremontti, 2017 salaojat painehuuhdottiin, 2009 pation laatat vaihdettiin. Saunan ja kylpyhuoneiden panelit ja laatoitukset uusittu 2009
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
09104504510008
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
644,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
552 800,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Helsingin Rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
959,18 €
Tiemaksut
50,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonais sähkönkulutus ollut vuonna 2020 2250€ vuodessa. Varainsiirtovero 4%. Nuohous. Vakuutukset. Vesi kulutuksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta
795 000,00 €
Myyntihinta
795 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta