Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Fredrikinkatu 16

Fredrikinkatu 16

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h, k, kph, wc, khh, parveke

Kauniissa, hyvin hoidetussa talossa sijaitseva remontoitu koti. Tämä upea huoneisto on vuonna 2015 kunnostettu laadukkaasti ja hyvällä maulla täydelliseksi kodiksi. Kolme makuuhuonetta, suuri kylpyhuone kahdella suihkulla ja kylpyammeella, huoneen kokoinen kodinhoitohuone, tilava eteinen ja suuri keittiö luovat kokonaisuudesta ihanteellisen perheille. Olohuoneen erkkeri-ikkunasta avautuu avarat näkymät Fredrikintorille joka kesäisin herää henkiin kun torille saapuu kahvilat, kukkatori ja puut ovat vihreinä. Kauniissa ja selkälinjaisessa keittiössä on paljon kaappitilaa ja on varustelutasoltaan täydellinen. Keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä ja keittiön kruunaa oma parveke sisäpihalle päin. Asunnon kaunis värimaailma tekee asunnosta mielenkiintoisen, mutta harmonisen kokonaisuuden. Yksi torin puoleisista huoneista on tällä hetkellä kodinhoitohuone käytössä, mutta helposti muutettavissa taas huoneeksi.

Asunto-osakeyhtiö Tikka on hyvin pidetty, varakas taloyhtiö jolla on vuokratuottoja noin 100.000 €/vuosi. Urbaani ja arvostettu sijainti lähellä kaikkia Punavuoren palveluita, ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja ja vain lyhyen matkan päässä leikkipuistoista ja merenrannasta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
101-216
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h, k, kph, wc, khh, parveke
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
156,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston vastikeneliöt 176,3 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpiha / Fredrikintori
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin (rikki), uuni, lautastenlämmityslaatikko, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuonessa kaksi suihkua, kylpyamme, wc-istuin, peili ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Erillinen wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, lavuaari
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Kodinhoitohuone
Paljon kaapitilaa. Pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuone helposti muutettavissa makuuhuoneeksi, jolloin pyykinpesukoneet ovat siirrettävissä kylpyhuoneeseen, kylpyammen tilalle
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
869,50 m2
Käyttöönottovuosi
1923
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2001 B-rapussa ja osa A-rapusta. A-rapun putkistolinjat 5 ja 6 on uusittu 1989, yhteensä 12 huoneistoa. Lukituksen sarjoitus 2002. A-portaan huoneistot, joissa kulkee putkilinjat 5 ja 6, ovat nuohottu ilmanpoistohormiston osalta. Jäteaitaus ja pihavalaistus 2003. Portaikkojen marmoroinnin yläpuolisten seinien ja kattojen kangastus ja maalaus, sekä valaistuksen uusiminen 2003 - 2004. Huoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja porraskaiteiden maalaus 2004. Asennettu luiska pihalta kellariin meneviin portaisiin, muutettu kellarinoven avaussuunta 2004. A - portaan hissikori korjattu 2005. Parvekkeet korjattu 2008. Rappauskorjauksia julkisivukuntotutkimusten perusteella 2005 ja 2006. Liiketila "Murkina" keittiön lattian kunnostus terveysviranomaisten käskystä 2006. Antikvariaatin lattia korjattu (parturi Nook) 2007. Sisäpihan paloportaiden uusiminen 2009. Vesikatto huoltomaalattu osin kesällä 2010. Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen / kunnostus 2014. Uusittu huoneiston A 13 ikkunat 2011. Vesikaton (pelti) uusiminen 2013-2014. Katu- ja pihajulkisivujen rappausten ja pellitysten uusiminen 2014. Sähkö-, antenni- ja televerkon uusiminen sekä dataverkon (valokuitu) rakentaminen 2013. Kadunpuolen parvekkeiden peruskorjaus 2014. Tuuletusparvekeovien uusiminen 2015. Pihan puolen asuntoparvekkeiden peruskorjaus 2017. Vesikaton maalaus 2018. B-rapun hissin uusiminen 2018. Liiketilojen sähköjen ryhmäkeskusten uusinta 2019. Kauneuspiste Lohinevan lattioiden ja tuulikaapin remontti 2019. Kaukolämpölaitteiston uusimissuunnitelmat laadittu 2019. Kaukolämmön siirrin uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pihan kunnostusta 2022-2023
Lainat
574 351,49 €
Kiinnitykset
2 614 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy
Valimotie 17-19, 00380 HELSINKI
Virtanen Pauli
+358447238779 / 010 228 4000
pauli.virtanen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava. Helsingin kaupunki, www.hel.fi 09 310 1691
Vapautuu
1kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
440,75 €/kk (2,83 €/m2)
Rahoitusvastike
91,68 €/kk (0,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
532,43 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lainaosuus maksettavissa pois.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2022 päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämien asioiden lisäksi:
- myöntää hallitukselle valtuudet enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen lisäperintään tai perimättä jättämiseen tarvittaessa.
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennysten ja osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä."

Hinta

Myyntihinta
1 584 105,47 € (10 154,52 €/m2)
Velkaosuus
5 894,53 € (37,79 €/m2)
Velaton hinta
1 590 000,00 € (10 192,31 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta