Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Linnankatu 49

Linnankatu 49

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k

Kaksio paraatipaikalla vehrein näkymin!

Kakolanmäen kaupunginpuoleisella rinteellä sijaitsee tämä kaksio, josta on todella upeat näkymät kohti Aurajokea. Pala kauneinta Turkua silmiesi alla joka päivä: Martin kirkko, pastellisävyiset kerrostalot, joki ja jokiranta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke kahdeksannessa kerroksessa on kesäisin ihanan rauhallinen, kun isot jalopuut vihreine lehtineen melkein kurottavat oksiaan Aurajoen suuntaan.

Sisältä asunto on todella hyvässä kunnossa ja taloyhtiössäkin on tehty linja- sekä julkisivusaneeraus. Remontoidun kylpyhuoneen mustavalkoinen väritys on raikas ja tänne mahtuu myös pesukone. Keittiön lämminsävyiset kaapistot luovat viihtyisää tunnelmaa ja ikkunan alle mahtuu mukavasti ruokapöytä. Olohuone on käytännöllisesti pitkän mallinen, tämä antaa sisustukselle monia mahdollisuuksia jakaa tilaa. Laittaisitko tänne sohvaryhmän lisäksi isomman ruokapöydän, kunnollisen työpisteen, lukunurkkauksen kirjahyllyineen vai jotain ihan muuta?

Makuuhuone on omassa rauhassaan keittiön takana, täällä on helppo levätä, vaikka olohuoneessa vielä valvottaisiinkin. Säilytystilaa löytyy sekä eteisestä että makuuhuoneen liukuovikaapistoista.

Täällä asut rauhassa, mutta kaikki kaupungin palvelut käden ulottuvilla. Laskeudut hissillä alakertaan ja ensimmäinen jokirannan ihanista ravintoloista on vain tien ylityksen päässä. Voiko kaupunkielämä tästä paremmaksi muuttua?

Esittelyt ja lisätiedot: Jani Helenius, Bo LKV | 0400 185 947 | jani@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani Helenius

Jani Helenius

myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
44675-45072
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k
Kerros/Kerroksia
8/12
Asuinpinta-ala
57,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu v. 2008-2009, kauniit puupintaiset kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, liesituuletin, jää-pakastinkaappi v. 2017, välitilassa laatta, työtasot massiivipuuta, lattiat kaikissa huonetiloissa laminaattia, seinäpinnat maalattuja.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu v. 2009 linjasaneerauksen yhteydessä, suihku, wc-istuin, lavuaari ja peilikaapisto, pk-liitäntä, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinäpinnat maalattuja.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa lattiat laminaattia, seinäpinnat maalattuja, ovi koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, leveä oviaukko keittiöön.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
19 339,00 m2
Käyttöönottovuosi
1967
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa / harja
Kate
Huopa / Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 julkivisusaneeraus
2019 julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui
2018 valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia
2016 kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin
2015 uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita
2013-2014 jatkettiin kylmiöiden uusimista
2012 tontiin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma
2011 valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto
2008-2010 linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitus märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudellee, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostustuksia yhtiössä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Antti-Ville Heikkilä p. 0207229965
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kevätyhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan päiväkotitilojen käyttötarkoitus ja myymään osakehuoneisto. Sekä tekemään tarvittavat yhtiöjärjestysmuutokset siihen liittyen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet edistää uudelleen kaavakehityshankkeen etenemistä Turun kaupungin päätöksenteossa, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus lohkomaan ja myymään osa As Oy Linnanrinteen tontista tähän tarkoitukseen sekä solmimaan hankesopimuksen tarjouskilpailutuksen perusteella valikoituneen ja As Oy Linnanrinteen kokonaisedun kannalta parhaan tarjouksen tehneen rakennusliikkeen kanssa harkintansa mukaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
170,43 €/kk (2,99 €/m2)
Rahoitusvastike
296,40 €/kk (5,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
468,83 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein.

Hinta

Myyntihinta
195 885,33 € (3 436,58 €/m2)
Velkaosuus
53 114,67 € (931,84 €/m2)
Velaton hinta
249 000,00 € (4 368,42 €/m2)
Kartta