Jyrätie 3

Kurala, Turku | Rivitalo | 5h, k, vh, kh, s, 2wc, varatila kellarissa, at, parv, patio

Tyylikäs 1960-luvun rivitalokoti Pekka Pitkäsen suunnittelemasta Asunto Oy Sirpistä

Mäen rinteessä tyylikkäästi ympäristöstään erottautuva valkoinen kokonaisuus on arkkitehti Pekka Pitkäsen kädenjälkeä parhaimmillaan. Terassimaisesti suunniteltu virtaviivainen julkisivu avautuu upeasti vehreällä ylärinteellä päättyvän tien päässä.

Asunto T:n ylemmässä pääkerroksessa avautuu ihanan avara oleskelutila, josta on kaunis näkymä alas rinteeseen. Koko huoneen levyisistä ikkunoista tulvii päivänvalo ja linjakas parveke jatkaa tilaa kodin ulkopuolelle. Upean olohuonetilan kruunaa kaunis avotakka.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kolme muuta yläkerrassa. Olohuoneesta on käynti päämakuuhuoneeseen, joka soveltuisi hyvin myös vaikkapa ruokailu- tai kirjastohuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneen vieressä on lisäksi vaatehuone. Kaksi pienempää makuuhuonetta sijoittuvat vierekkäin kodin rauhallisen takapihan puolelle.

Yläkerrassa sijaitsevasta keittiöstä on suora yhteys takapihan patiolle. Suojaisa oleskelupiha on vehreä ja ihanteellinen paikka ilta-auringosta nauttivalle.

Yläkerran wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä, minkä lisäksi toinen wc löytyy alakerrasta erillisenä.

Alakerrassa sijaitsee makuuhuoneen lisäksi sauna- ja peseytymistilat sekä runsaasti säilytys- ja askartelutilaa. Asunnosta pääsee suoraan sisäkautta autotalliin. Autotallin lisäksi huoneistolle kuuluu autopihapaikka.

Koti on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja kodin upea 60-luvun tunnelma materiaaleineen ja väreineen on käsinkosketeltavissa.

Tämä hyvin pidetty, 22 asuntoa kattava yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on loistava, aivan itäisen keskustan, TYKS:in, opiskelupaikkojen ja teknologiakeskuksen kupeessa. Arki tuntuu mielekkäältä, sillä koulut, päiväkoti ja kaupat palvelevat lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt/

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sofia Metsänranta

Sofia Metsänranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
997-1159
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, vh, kh, s, 2wc, varatila kellarissa, at, parv, patio
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
176,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Koko huoneiston levyinen parveke etupihan suuntaan. Patiolta suojaisa ja vehreä näkymä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ja tilasta kulku takapihan suojaiselle piha-alueelle. Lattia muovimattoa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
2 wc:tä, joista toinen sijaitsee sisääntulokerroksessa erillisenä ja toinen yläkerrassa.

Yläkerran wc remontoitu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä. Tilassa allaskaapisto, kaapit, wc-istuin ja pyyhepatteri. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.


Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kolme yläkerrassa.

Alakerran makuuhuoneessa lattia parkettia ja seinät korkkia. Yläkerran makuuhuoneissa lattia muovia ja seinät tapettia. Yhden makuuhuoneen vierellä vaatehuone, muissa kiinteää kaappitilaa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea avara olohuonetila, jonka yhteydestä kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tilassa kaunis avotakka. Olohuoneen lattia parkettia.
Muut tilat
Sisääntulokerroksessa portaiden alla säilytystilaa. Lisäksi sisääntulokerroksessa runsaasti lämmintä askartelutilaa.

Yläkerrassa vaatehuone.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Yläkerran wc:tä lukuun ottamatta huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sirppi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 068,00 m2
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: Alakerran ilmanvaihtoputkien puhdistus, pinnoitus ja korjaus
2019: Leikkipaikan kunnostus
2019: Kattovesikourujen pinnoitus huovalla
2016: Jätepisteen rakentaminen
2015: Autotallin ovet huoltomaalattu
2015: Pihavalojen sähköjohdot uusittu
2013: Antennirasiat asunnoissa uusittu
2012: Sähkösaneeraus käsittäen huoneistokeskukset, huoneiston nousukaapelit ja pesuhuoneen sähköasennukset
2012: Käyttövesiputkien uusinta ja viemärien pinnoitus
2010: Kattolämmityskaapelit uusittu
2008: Ulko-ovet uusittu
2006: Antenniverkoston saneeraus
2005: Julkisivukorjauksia:
- vesikaton korjaus (kallistukset, huopa, SV-kourut, pellitykset)
- ulkopuolen lisälämmöneristys ja rappaus
- parvekkeiden betonikorjauksia
- parvekekaiteet uusittu
- ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005: Viemäriverkoston painehuuhtelu
2002: Lämmitysverkoston perussäätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
2022-2023: Asfaltoinnin uusiminen
2022-2023: Pihavalaistuksen uusiminen
Lainat
233 518,22 €
Kiinnitykset
1 700 000,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Jari Laakso
p. 020 722 9923
jari.laakso@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiössä pyöräsuojatila (väestösuoja) ja lämmönjakohuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
399,35 €/kk (2,26 €/m2)
Rahoitusvastike
345,95 €/kk (1,96 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
745,30 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 21e/hlö/kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
293 225,75 € (1 661,34 €/m2)
Velkaosuus
30 774,25 € (174,36 €/m2)
Velaton hinta
324 000,00 € (1 835,69 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta