Etusivu / Uusimaa / Espoo / Iirislahdentie 29

Iirislahdentie 29

Iirislahti, Espoo | Erillistalo | 9h+k+5kph+s.os+wc:t+terassit (348 m2)

ILOISTEN IHMISTEN IIRISLAHTI!

Lause kuvaa hienosti tätä vehreää, merellistä asuinaluetta, jossa laadukas rakennuskanta, suuret, kukoistavat puutarhapihat sekä arvostettu arkkitehtuuri saavat asukkaat aina hyvälle tuulelle. Mainio, rauhallinen sijainti kaikkien palveluiden, suomen- ja ruotsinkielisten koulujen ja loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä on valtti, jonka vuoksi tänne halutaan muuttaa kauempaakin.

Tämä talokaunotar sai nykyisen ilmeensä v. 2013 laajennuksen yhteydessä jolloin taloon lisättiin kokonaan uusi, kolmas kerros.

Korkea studiotila suorastaan imee luonnonvaloa kattoikkunoiden kautta ja tila taipuu moneen käyttöön, makuuhuoneiksi, (joita talossa on toki jo nykyisellään runsaasti) ateljeeksi, toimistoksi tai vaikka juniorin omaksi maailmaksi. Tila on virallista, asuinalaan luettavaa korkeaa tilaa.

Keskikerroksen sisääntuloaulasta näkee koko talon läpi vehmaalle kolmiulotteiselle viherpihalle ja kutsuvalle terassialueelle jonne on mukava kokoontua istumaan iltaa suurenkin seurueen kesken.

Kaikissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuoneensa joten aamulähdöt sujuvat sopuisasti. Yhteensä talosta löytyy tarvittaessa jopa 5 makuuhuonetta.

Alakerrassa on Spa-osasto jossa uima-altaan lisäksi on myös jacuzzi sekä laadukas sauna jossa juuri uusittu huippukiuas tosisaunojalle! Viinikellari, arkiolohuone sekä erittäin runsaat varastotilat sijaitsevat myös talon alakerrassa. Autopaikkoja on 2 kappaletta katoksessa ja talon eteen mahtuu vielä kaksi lisää joten tilaa on autoillekin riittävästi. Valmius sähköauton latausasemalle.

Ainutlaatuinen koti joka pitää kokea paikan päällä itse, siispä varaa oma esittelyaikasi:

040 7090 555 Veli tai veli@bo.fi tai 0400 443 103 Kusti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-1
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
9h+k+5kph+s.os+wc:t+terassit (348 m2)
Kerros/Kerroksia
1-3/3
Asuinpinta-ala
215,0 m2 (348,0 m2)
Muut tilat
133,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kaksi asuinkerrosta yhteensä 215 m2 jonka lisäksi alakerran uima-allas, saunaosasto, kodinhoitohuone, vierashuone, arkiolohuone sekä varasto,- ja tekniset tilat 133 m2.
Näkymät
2 kpl parvekkeita, ranskalainen ja ja ulostyönnetty. Vehreät puistonäkymät pihalle, noin kaakkoon. Suuri terassialue.
Parveke
Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hyvin varusteltu A`la Carte- keittiö. Tasot Ristijärven harmaa graniitti. AEG kodinkoneet, kiertoilmauuni, side-by-side jääkaappi/pakastin, astianpesukone, Siemens kaasuliesi/induktioliesi, Gaggenaun liesituuletin huippuimurilla katolle. Sähkötoiminen Oras hana. Katseenvangitsijana on keittiössä kaunis tiiliseinä.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keskikerroksen makuuhuoneiden yhteydessä on kylpyhuoneet. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, pesuallas, yhdessä kph:ssa wc. Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku, tupla-altaat. Alakerrassa Spa/ uima-allasosasto jossa poreallas. Pesuhuoneessa tuplasadesuihkut.
Kylpyhuoneen varustus
Peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran erilliswc on kauniisti toteutettu, laivaefektein.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Pyykkihuoltoa helpottaa pyykkikuilu ylä- ja keskikerroksesta alas kodinhoitotilaan.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tunnelmallinen sauna jossa sekä puu- että sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keskikerroksen makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia, seinät maalatut. Yläkerran makuuhuoneessa tammiparketti, seinät maalatut
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti, seinät maalatut, ruokasalin lattia tammiparkettia, seinät maalatut. Keskikerroksessa ruokailutilan ylle on tehty valoaukot, jotka taittavat luonnonvaloa tilaan yläkerrasta, yläkerran studiossa Velux- kattoikkunat, tuplahimmentimin (lämpö-valo).
Muut tilat
Yläkerran studiotilassa on saarniparketti, noin 3.5 m huonekorkeus, joten tila soveltuu erinomaisesti vaikkapa ateljee käyttöön. Kattoikkunat antavat kauniin valon koko tilaan. Keskikerroksen sisääntuloaulan lattia on marmorilaattaa ja valkoiset lasiovet hydraulisaranoin. Kylpyhuoneissa kauniita yksityiskohtia, mm, mosaiikkilaattaa on käytetty harkituissa yksityiskohdissa. Viinikellari, alakerrassa. Huonekohtaiset termostaatit/lämmönsäätöjärjestelmä Uponor. Alakerrasta löytyy myös arkiolohuone/kotiteatteri Bose kaiuttimin. Tekninen tila, verstas nikkarointiin ja lämmönjakohuone sijaitsevat nekin alakerrassa.
Muutostyöt huoneistossa
2022 Erkkeri-ikkunan lämpölasielementtien uusinta (jätetty uusimatta 2009), puukiukaan uusinta, sokkelin ja ulkoportaiden maalaus, parvekkeiden puulattioiden ja -käsijohteiden vaihto, terassin istumaryhmän puupintojen vaihto, terassin huoltomaalaus, kellariportaiden lasikatos.
2021-2022 sisätilojen päivitystä mm. väliovia ja wc/kph kalusteita, takan slammaus
2021 1-2 krs Zeta portaat, yläkerran lasikaide, kellari-1. krs ja 1.-2. krs portaiden valaistus, lattialämmityksen ja lämpimän veden kiertovesipumppujen vaihto
2012-2013 1. krs ja kellari sisäkunnostusta
2012 huoneistokohtaiset termostaatit/lämmönsäätöjärjestelmä, uima-altaan väliseinä, poreallas, uima-altaan lämmönvaihdin kiertovesipumppu ja lämmönvaihdin, saunan päivitys, ulkoportaiden (etu- ja takaportaat) lämmitysvastukset.
2010-2012 sähköistyksen päivitys ml oma pääsulake, kerroskohtaiset sähkötaulut vikavirtakytkimin ja autonlämmityspistokkeet asuintilassa oleviin ajastimiin
2011-2013 uuden kerroksen (2.krs) sisärakentaminen ml käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistot, sähköistys, kph/wc-tilat ja kaikki pinnat.
2010 kellarin pihapuolen sisäänkäynti, ulkoportaat ja lasikaide
2009 1. kerroksen ja kellarin ikkunat, lämmönjakohuoneen pohjavesien tarkastuskaivo ja varmistuspumppu.
2008 salaojien uusinta/kunnostus
2005-2006 1.krs ja kellarin asuintilojen kunnostus & muutokset ml saniteettitilat ja keittiö
2006 lämmön talteenotolla oleva ilmanvaihtojärjestelmä
2005-2006 kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihdinjärjestelmä (taloilla omat liittymät ja keskukset), uusi kerros (2.kerros) rakenteet, katto, kattoikkunat ja eristys
Kunto
Hyvä
Takka
Kahden suunnan takka lasiluukuin sekä leivinuuni alakerrassa
Takkatiedot
Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Meripolku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 058,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Alumiinikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Sokkeleiden maalaus 2022. Salaojien kunnostus ja osittainen uusiminen yhtiössä 2012, hulevesijärjestelmän toteutus ja yhdistäminen kaupungin verkkoon. Pihakivetys ja valaistus, roskakatos- ja jätekatoksen uusinta, pihavajat, tonttiaidat 2019, ikkunat (Fenestra), hulavesien runkopoistoputki ja liittäminen Espoon sadevesijärjestelmään, etupihan sadevesikaivot ja niiden liittäminen hulavesien runkopoistoputkeen, autokatokset, ulkoiluväline- ja roskakatokset 2008. Kaukolämpöön liittyminen ja alajakokeskukset 2006. Kaikilla taloilla on omat keskukset. Ylimpien kerrosten rakentaminen 2005-2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- kadunpuoleisen aidan päällystän pellitys + aidan huoltomaalaus
- roskakatos & pyöräkatoksen maalaus/värinvaihto
- sokkelien maalaus yhteneväiseksi, harmaaksi (osakkaat teettävät omiin taloihinsa)
Autokatokset
2
Pihapaikkoja
6
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Isännöitsijä
Osakasisännöinti
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Lyhyt matka Iso Omenaan, Haukilahden, Tapiolan ja Suomenojan palvelut ovat myös lähellä
Koulu
Alueella hyvät koulut, Mattlidenin koulukeskus (päiväkodista lukioon), Matinlahden koulu, Haukilahden koulu, Espoon kristillinen koulu, Matinkylän lukio (valmis 2023)
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupungin kaavoitusosasto
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Matinkylän urheilupuisto yleisurheilu- ja jalkapallokentin, jäähalli ja Espoon Rantaraitti kivenheiton päässä. Valaistu, kaupungin ylläpitämä pururata/hiihtolatu 100m päässä. Haukilahden/Mellstenin venesatama ja ravintolat kävelyetäisyydellä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Spa-osastolta on käynti suoraan ulos. Jacuzzi on valettu uima-altaan yhteyteen. Viinikellarissa on kompressori, ei käytössä, maakylmä pitää lämpötilan oikeana. Keittiön/ruokasalin ja alakerran arkiolohuoneen/kotiteatterin Bose- kaiutinjärjestelmä kuuluu kauppaan. Talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
225,00 €/kk (1,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
225,00 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö noin 100 euroa/kk. Osakkailla on oikeus hallituksen tekemällä päätöksellä asentaa taloonsa aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu niin halutessaan.

Hinta

Myyntihinta
1 179 000,00 € (5 483,72 €/m2)
Velaton hinta
1 179 000,00 € (5 483,72 €/m2)
Kartta