Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hietalahdenkatu 16

Hietalahdenkatu 16

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, parveke

Hurmaava koti laadukkaassa taloyhtiössä

Tehokkaalla pohjaratkaisulla ja hyvällä maulla remontoitu citykoti loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Laadukkaalla ja hyvin ylläpidetyllä taloyhtiöllä on runsaat vuokratuotot (300 000€/v. 2021), jonka myötä hoitovastike on edullinen.

Hurmaava ja selkeälinjainen 50-luvun arkkitehtuuri tarjoaa huoneistolle runsaasti valoa, jota ensiluokkaiset materiaalivalinnat entisestään korostavat. Tyylikkään tumma keittiö on saanut seurakseen kauniin vaaleat työtasot sekä runsaasti kaappitilaa, täyttäen vaativankin kotikokin toiveet. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa. Asunnon toiminnallisuutta lisäävät ruhtinaalliset säilytystilat sekä vaatekaapit ja kirsikkana kakun päällä toimii rauhallisen sisäpihan suuntaan avautuva länsiparveke.

Taloyhtiöllä on hyvät yleiset tilat, saunaosasto sekä talopesula ja huoneistolle kuuluu vintti- ja kellarikomero. Sijainnilta ei voisi enempää toivoa, sillä lähettyvillä sijaitsevat tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sekä Hietalahden tori ympäröivine palveluineen. Lähin ruokakauppa löytyy samasta talosta ja erinomaiset liikenneyhteydet kulkevat aivan korttelin nurkalta.

Myynti ja esittelyt:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
2330-2361
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok, kph, parveke
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
35,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 34.8
m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Pihanäkymät länteen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot, työtasot saarnia, saareke. Vinyylilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukone. Laatoitettu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vinyylilattia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone, sälekaihtimet, rullaverhot, sänkyrakenne ja säilytystila, keittiön kattovalot, tv-teline.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä -15, keittiö remontoitu -15, kaikki pinnat remontoitu -15.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Helsingin Asunto Oy Alku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 686,00 m2
Käyttöönottovuosi
1952
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kaukolämpölaitteet -83, etuikkunat/parvekeovet -86, porrasmaalaukset -97, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusiminen -02, kaukolämmön alajakokeskus -03, katon uusiminen -06, Eerikinkadun puol. julkisivukulma kunnostettu -08, rappujen valokuilut maalattu -08, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (perinteinen menetelmä) -09-13, kiinteistön sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu, yleis- ja telekaapelointi uusittu -12, julkisivujen kuntotutkimus -15, lukostun sarjoitus- ja uusintatyö -16, etupihan asfaltointi ja uusintatyö -16, sisäpihan asfaltointi -17, kokoojakammioiden asennus, IV- parannus -18, porttikongin uusinta -18, rappukäytävien portaiden pinnoista lakan poisto ja vahaus -19, julkisivujen kuntoarvio -19, ikkunoiden kuntotarkastus -20, jäteaseman uudistus, jäteastiasuojat -20, julkisivun kuntotutkimus, kopokartoitus -20, kaikkien asuntojen vesikalustekartoitus ja korjaukset kartoituksen perusteella -21, julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelun käynnistäminen -21
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikaton kuntoarvio - 22, julkisivu- ja ikkunakorjauksen toteutussuunnittelu -22, sisäpihan viihtyisyyden parantaminen -24, julkisivu- ja ikkunoiden peruskorjaus/uusiminen, sisältäen myös korvausilmanvaihdon parannuksen -24, lämmönvaihdon uusiminen -24, hissien peruskorjaus -25,
Autotallit
7
Pihapaikkoja
14
Lainat
719 189,72 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, Lönnrotinkatu 39, 00180 Helsinki, p. 050 410 7885, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero.

Muita tietoja

Palvelut
K-market 40m, Hietalahden tori 200m, Hietalahden S-Market palveluineen 300m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
60,80 €/kk (1,74 €/m2)
Rahoitusvastike
63,04 €/kk (1,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
123,84 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
90,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
312 373,78 € (8 924,97 €/m2)
Velkaosuus
6 626,22 € (189,32 €/m2)
Velaton hinta
319 000,00 € (9 114,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta