Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Aleksis Kiven katu 52-54

Aleksis Kiven katu 52-54

Alppiharju, Helsinki | Kerrostalo | 1h+k+kph+parveke. Yj:n muk. 1h+k+alk

Tilava 4. kerroksen sisäpihan yksiö tyylikkäässä taloyhtiössä, vanhassa Pumpputehtaassa Konepaja-aluetta vastapäätä. Yhtiöllä oma tontti.

Suuren ikkunan ansiosta huoneisto on valoisa ja olohuoneesta on pääsy parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen ja upea sisäpihan näkymä. Parvekkeen voi lasittaa.

Keittiö on sopivasti erillään olohuoneesta ja välissä on osittain avonainen kaapisto/vitriini. Makuualkovi on varustettu vaatekaapistolla ja tilaa on työpisteellekin. Isoon tilaan mahtuu hyvin myös sohva ja ruokailuryhmä. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja siltä löytyy paikka pyykinpesukoneelle.

Sisäpiha on viihtyisä ja siellä voi viettää aikaa oleillen, grillaillen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien vieressä. Raitiovaunulla tai bussilla pääset lähes oven eteen. Trendikkäällä Konepaja-alueella on kulttuuritarjontaa sekä kahvila ja ravintolapalveluita. Kauppakeskus Triplaan ja Linnanmäellekin vain lyhyt kävelymatka.

Talo saneerattiin asunnoiksi vuonna 2001. Projektissa säilytettiin vanhaa arkkitehtuuria modernilla otteella.

Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:

Mika Suonsilta, LKV

mika.suonsilta@bo.fi

Puh. 0400 224 553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

Huoneisto

Osakkeet
5366-5404
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k+kph+parveke. Yj:n muk. 1h+k+alk
Kerros/Kerroksia
4/7
Asuinpinta-ala
39,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Rauhalliset, kauniit sisäpihan näkymät
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, liesi ja liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Keittiön ja olohuoneen välissä vitriinikaapisto ja laskutilaa
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia laatoitetut, suihku ja suihkunurkkaus/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Seinämateriaalit
Maalatut
Lattiamateriaalit
Tammiparkettia, kylpyhuoneessa laatta
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 574,00 m2
Käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Taite-/harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy). Autohallin nosto-ovi huollettu ja solmittu huoltosopimus. Viheralueiden ja kattopuutarhan parannustöitä. Porraskäytävien maalauskorjauksia. Hissikartoitus, uusi huolto Espoon hissi Oy. Käynnistettiin suunnittelu liittää yhtiö Helen Oy:n kaukojäähdytykseen. 2020 vahvistettiin talon identtiteettiä asentamalla Pumpputehdas - nimikyltti portin yläpuolella 2020 ulkoalueiden istutukset uusittiin 2019 Jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnittelua 2018 terassiparvekkeiden korjaus 2017 ulkovalaistuksen uusiminen 2016 porras ja käytävävalaisimien muutos, pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, ovipuhelintaulujen vaihto, iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja iv-koneiden huolto, peltikaton tasainen osan uusiminen molemmilta sivuilta 2015 peltikaton harjan korjaus 2014 sisäpihan viheralueen uusiminen 2013 saunojen uusiminen (2009, 2012 ja 2013) 2013 sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, pihakannen korjaus 2012 kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus (7. krs,14 kpl) 2011 sisäpihan terassiparvekkeiden korjauksia (3. ja 7. krs).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 - 2025: Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen ja vesivaurioiden ennalta ehkäiseminen. Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus. Ikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen/huolto. Lukituksen uusiminen. Porttikongin portin uusiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Kylpyhuoneiden kiertovesipattereiden tiivisteiden uusiminen. Rakennusautomaation ylläpito/uusiminen. Kaukojäähdytys.
Lainat
243 813,00 €
Kiinnitykset
4 387 157,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14 00320 Helsinki
Isännöitsijä Erkki Oksanen
Puh. 09 477 7940
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Irtaimistovarastot, kellarikerroksen varasto, saunat, ulkoiluvälinevarastot, siivoushuone, tomutushuone sekä tekniset tilat ja väestönsuoja

Muita tietoja

Palvelut
Peruspalvelut, kaupat ja ruokaravintolat ym. lähellä. Konepajan alue ja kauppakeskus Tripla lähellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiössä tullaan päättämään 29.9. yhtiökokouksessa liittymisestä Helen Oy:n kaukojäähdytykseen. Sen kustannusarvio on myytävän huoneiston osalta enintään noin 9013,87 euroa. Katso tarkemmat tiedot liitteistä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
214,50 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike
0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
214,50 €
Vesimaksun peruste
€/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 25 euroa/henkilö/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
286 000,00 € (7 333,33 €/m2)
Velaton hinta
286 000,00 € (7 333,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta