Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kääntöpiiri 2

Kääntöpiiri 2

Kuitinmäki, Espoo | Kerrostalo | 2h+avok+kph+p

Kerrassaan raikkaan vaalea ja valoisa koti mahtavalla paikalla, kaikkien palveluiden äärellä.

Väliseinien poistolla tästä kodista on saatu avara ja neliöitään suuremman oloinen. Olohuone ja keittiökokonaisuus ovat yhtä avaraa tilaa. Kaikki materiaali- ja värivalinnat on tehty huolella ja aikaa kestämään ja hissin ansiosta myös esteettömyys toteutuu tässä asunnossa.

Varaa oma esittelyaikasi: 040 7090 555 Veli Myllylä, veli@bo.fi tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma, kusti@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
5428-5518
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avok+kph+p
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoinen avokeittiö jossa runsaasti laskutilaa, tummat tasot, valkoinen Electrolux uuni, keraaminen liesi, Upo jää- pakastinkaappi, liesituuletin, aktiivihiili. Välitila mosaiikkilaatoitettu, astianpesukone Electrolux.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Perinteinen kasettikylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä wc-istuin. Peilikaappi, pyyhekaappi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, kaunis hiekan sävyinen tapetti ja maalipinta seinissä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Lattia kulutusta kestävää 1- säleistä laminaattia, seinät sävytetty greigen sävyyn. Katot tasoitettu ja maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
2019 Pinta- ja lattiaremontti
Seinien maalaus tai tapetointi. Laminaatin asennus lattioihin vanhan muovimaton päälle.
Väliseinä ja sähkötyöt
Keittiön ja olohuoneen välisen väliseinän purku sekä pistorasioiden siirto.
Keittiön kaapistojen ja välitilan laatoituksen uusiminen. Uusitaan tiskiallas ja -kaappi sekä laminaattitaso. Vaihdettu kaikki hanat. Valuma-altaat asennetaan pakastimen ja tiskikoneen alle.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Auringonsäde
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 999,90 m2
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2023
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus
2020 B- ja C-portaan huippuimureiden uusiminen
2020 B- ja C-portaan hissin modernisaatio
2019 A-portaan hissin modernisaatio
2017 Käytävävalaisimien uusiminen led-valaisimiin, lukoston uusiminen ILOQ-järjestelmään
2016 Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto
2014 B- ja C-talon julkisivuelementtien saumaus
2013 Antenniverkon kunnostus
2012 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2011 B- ja C-talon toisen saunaosaston kunnostus
2010 Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, kattoterassin palkkien uusiminen, hissikorien pinnoitteiden uusiminen
2008 Huoneiston A32 terassin lattian ja vesieristeiden uusiminen
2006 Julkisivusaumojen uusiminen
2002 Kph lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus
1999 Parvekkeiden peruskorjaus
1991 Kattoterassien lattiapinnotteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5. Kiinteistön PTS-ehdostus:
2022 Julkisivun korjaussuunnittelu ja kilpailutus, vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden maalauskorjaukset
2023 Julkisivujen- ja ikkunoiden korjaus
2024 Vesikattosaneerauksen toteutus
2025 Putkistojen kuntokartoitus, Sähkö- ja tietojärjestelmä suunnittelu
2026-2027 julkisivujen uusiminen
Lainat
716 853,81 €
Kiinnitykset
1 670 375,80 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Mikko Ikonen, 050 4533 656
mikko.ikonen@terasti.fi
Kaivomestarinkatu 3 B
02770 Espoo
toimisto@terasti.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kellarikomerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot,, kuivaushuone, askarteluhuone,
6 toimistotilaa. Taloyhtiössä 7 kerrosta + kattoterassit
Parvekelasitukset osakkaan vastuulla, yj 17§.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,18 €/kk (4,55 €/m2)
Rahoitusvastike
35,10 €/kk (0,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
301,28 €
Vesi
14,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varsinainen yhtiökokous 16.5.2022: päätettiin, että osakkaiden maksamista hanke- ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon, enintään lainojen lyhennyksiä vastaava osuus tilikaudelta 2022. Pääomavastikkeet tilikaudelta 2022 tuloutetaan.

Hinta

Myyntihinta
186 196,70 € (3 182,85 €/m2)
Velkaosuus
8 803,30 € (150,48 €/m2)
Velaton hinta
195 000,00 € (3 333,33 €/m2)
Maksutapa
Sopimuksen mukaan
Kartta