Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Iso Roobertinkatu 26

Iso Roobertinkatu 26

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph (yj:n mukaan 2 h+k+wc)

Upea läpitalon kolmio Iso Roobertinkadun näyttävimmässä talossa.

Tässä kodissa on kauneutta joka puolella. Avarassa olohuoneessa on jätetty rouhea tiili näkyviin kävelykadulle katsovalle ikkunaseinälle ja nurkassa komeileva kakluuni on sisustuselementti vailla vertaa. Industrial-henkisessä keittiössä on paikalleen valetut betonitasot ja tyyliin sopivat kaakelit. Keittiöstä avautuu ikkuna pienempään makuuhuoneeseen, joka sopii loistavasti myös työhuoneeksi. Vieressä sijaitsevassa master bedroomissa on runsaasti kaappitilaa, huoneiston toinen ihana kakluuni ja tilaa työpisteelle. Molemmista makuuhuoneista on rauhaisat sisäpihan näkymät. Kauniissa kylpyhuoneessa jatkuu keittiöstä tuttu teema betonitasoissa ja muissa valinnoissa. Kodin korkeat huoneet, käytännöllisyys ja mietityt yksityiskohdat tekevät tästä unelma-asuntosi.

Asunto Oy Helsingin Roobertinlinna on vuonna 1912 valmistunut, arkkitehti Runar Finnilän ja pääsuunnittelija Jalmari Wesurin suunnittelema arkkitehtoninen helmi, jota on vuosien varrella restauroitu alkuperäisyyttä kunnioittaen. Taloyhtiössä viihdytään ja se on huolella pidetty, hyvin hoidettu ja kahdella sisäpihalla varustettu. Ensimmäisellä sisäpihalla on juuri laitettu taloyhtiön rentoutumisalue patioineen ja grilleineen, toiselta sisäpihalta löytyy ajan henkeen tehty sauna, jossa on vilvoittelupatio.

Iso Roobertinkatu on Helsingin syke, ja palvelut lähistöllä ovat erittäin runsaat.

Tervetuloa rakastumaan tähän huolella mietittyyn asuntoon.

Ole minuun yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, Bo partner

Bo LKV Helsinki

040 663 8406 | mikko.peippo@bo.fi

http://www.mikkopeippo.fi

IG: @bolkv_mikko

http://www.facebook.com/mikko.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Peippo

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Porvoo

Huoneisto

Osakkeet
607-728
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph (yj:n mukaan 2 h+k+wc)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
61,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Paikalleen valetut betonitasot, integroitu astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2017. Allastaso ja pesukoneen pöytätaso paikalleen valettua betonia. Kauppaan kuuluu kuivaava pesukone.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunatilat uusittu 2017
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneessa kiinteät Tank kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 2017.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Roobertinlinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
807,00 m2
Käyttöönottovuosi
1912
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021Kuntoarvio PTS
2020 Sokkelin vedeneristys ja kaivannon täyttö (Ratatalon puoli)
2018 Lukituksen uusiminen, A-porras lämmöneristyksen parantaminen, pihan oleskelualueen ja terassin rakentaminen, ulko-ovien uusiminen
2017 Porrashuoneiden alakerrosten pintamaalaus, kellaritilat, varastotilat, varastotilojen käytön suunn. ja kunnostaminen
2016 Julkisivupellitysten korjaus ja maalaus, julkisivut, rappausten korjaus- ja maalaustyö (sis. ikkunoiden huoltomaalaus), saunatilojen peruskorjaus
2014 Pihalle vievän porttikäytävän portti uusittu, takapihan tuuletusparvekkeen uusiminen
2013 Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmityskiertoon
2012 A-talon vesikatto uusittu
2011 Hissit uudistettu B ja C portaat +1 krs.
2010 Kuntoarvio, Vahanen Oy
2010-2011 Ullakkoasuntojen rakentaminen B ja C portaat ja vesikaton uusiminen
2006 Hissit rakennettu A, B ja C
2001 Pihakannen korjaus
1996-1997 Kiinteistön sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu
1994 Linjasaneeraus ja lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihtokoneet asennettu, ravintola
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Kaapeliläpivientien tiivistykset ja käytöstä poistettujen kaapeleiden purkaminen sähköpääkeskuksesta, saunan vesikaton uusiminen (heinäkuu 2022)
2022-2023 Hissien kunnostus (alustava aikataulu: A-rappu 5.12.2022 – 5.1.2023), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2023-2024vParvekkeiden ovien kunnostus (kadun puoli), liikehuoneiston ikkunoiden kunnostus, ovipuhelimien uusiminen, huonokuntoiset kph-kunnostus PTS-ehdotuksen mukaisesti, ikkunoiden ja ovien kunnostus (tai uusiminen)
Lainat
53 023,18 €
Kiinnitykset
4 205 000,00 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 2, Espoo
Satu Salmivalli
010 339 0533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Askarteluhuoneessa on puutyövälineitä, pyörävarasto on varustettu moderneilla säilytysratkaisuilla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
481,90 €/kk (7,90 €/m2)
Rahoitusvastike
42,70 €/kk (0,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
524,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinainen yhtiökokous 2021:
Hallitus valtuutettiin käynnistämään KPTS:n mukaiset korjaushankkeet, joista tärkein on hissin peruskorjaushanke. Korjauksille nostetaan yhteensä enintään 200 000 euron laina.
Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Yhtiöllä Nordeassa 30 000 euron limiittitili, josta käytetty 0 euroa / 23.05.2022

Varastovuokra 30 e/kk.

Rahoitusvastike 1.7.2022 alkaen 0,50e/m2/kk.

Hinta

Myyntihinta
507 197,49 € (8 314,71 €/m2)
Velkaosuus
2 802,51 € (45,94 €/m2)
Velaton hinta
510 000,00 € (8 360,66 €/m2)
Kartta