Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Levauksentie 17

Levauksentie 17

Paattinen, Turku | Omakotitalo | 6h+sali+tupak+wc+2xkph+vh+2 x et+veranta+leivintupa+khh+varasto- ja askartelutilaa

1930-luvun hirsitalo maalämmöllä varustettuna Paattistenjoen varrella.

Puolentoista hehtaarin kokoinen tila rajoittuu Paattistenjokeen noin 125 metrin matkalta. Mahtava päärakennus ja iso autotalli-/varastorakennus vapautuvat uudelle omistajalle sopimuksen mukaan. Varaa pian yksityisesittelyaika ja tule kokemaan nämä upeat tilukset omin silmin.

Punaisten ovien takaa jykevän kivijalan päältä löytyy mitä hurmaavin kaksikerroksinen koti, jota on remontoitu rakkaudella alkuperäistä kunnioittaen. Alakerran vuonna 2008 remontoitu sauna lämpiää perinteikkäästi puukiukaalla. Samaan aikaan uusittiin alakerran kylpyhuone. Toinen kodin kylpyhuoneista sijaitsee asuinkerroksessa ja on uusittu v.2019. Harjakaton tiilikate uusittiin v.2004 ja maalämpötekniikka on asennettu taloon viitisen vuotta sitten.

Täällä asuessaan saa vanhan ajan viehätyksen ja nykyajan mukavuudet samassa paketissa. Kuvankauniista maalaiskeittiöstä löytyvät aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet ja Bora induktiotaso liesituulettimella. Vanha puuliesi koristaa edelleen tupaa. Suurten huonetilojen seinäpintoja koristavat komeat tapetit ja hirsipintaa on osittain näkyvissä. Hirsi on edelleen tänäpäivänä yksi parhaimmista rakennusmateriaaleista.

Tämä koti sopii maaseudun rauhaa ja tilaa arvostavalle. Runsaat varastotilat luovat mainiot puitteet myös yritystoiminnalle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jaakko Häkli

+358407402866

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Häkli

Jaakko Häkli

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, SK, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1932
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Katon kunto
Tiilikate on uusittu 2004 ja katon turvatuotteet 2018.
Asuinpinta-ala
220,0 m2 (420,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Muut tilat
200,0 m2
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö asennettu 2017, siinä on yhteensä 350 metriä pitkät lämpökaivot. Pattereita uusittu asuintiloihin ja kellariin lisätty uusia pattereita maalämpöremontin yhteydessä.
Huoneluku
6h+sali+tupak+wc+2xkph+vh+2 x et+veranta+leivintupa+khh+varasto- ja askartelutilaa
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, puuliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2019 ja alakerran kylpyhuone 2008.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2008.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2017.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Tapetti, maali, paneli
Lattiamateriaalit
Linoleum, puu, tiililaatta, laatta, parketti
Kattomateriaalit
Helmipaneli
Tehdyt korjaukset
Täydellinen sisäremontti valmistunut 2018. Keittiö, kodinkoneet ja kiintokalusteet uusittu 2017. Kylpyhuone tehty 2019. Kellaritilat saneerattu 2021. Julkisivuremontti valmistunut 2020, hirsirunko kunnostettu tarvittavilta osin 2020. Alakerran ikkunat uusittu 2021 ja muut ikkunat kunnostettu. Päätyjen ulkoportaat uusittu sadevesiviemäreineen 2018. Sähköt uusittu 2017. Käyttövesijohdot uusittu 2001 ja 2019. Talon ilmajohto uusittu maakaapeliksi 2017. Pihan kunnostuksia 2018. Alakerran sauna ja märkätilat saneerattu 2008.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Salin Turun kristallin kristallikruunu ja alkuperäinen sohvakalusto.
Kohteen kuvaus
Myytävällä kiinteistöllä on pysyvä kaivo-oikeus toisella kiinteistöllä sijaitsevaan kaivoon. Välipohjan ja alakerran leivintuvan seinien kosteuseristeenä on käytetty tämän aikakauden taloille tyypillistä kreosoottia. Kellarikerroksen sisäseinistä kreosootti on kapseloitu Weberin tiivistysepoksilla. Alakerran lämmitysputkien ympärillä on asbestipitoista lämmöneristettä.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-572-1-130
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1,51 ha
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Oma, kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Veden laatu tutkittu 31.5.2022, jolloin laboratorioon toimitettu vesinäyte täytti tutkituilta osin STM:n asetuksessa 401/2001 yksityistalouden kaivovedelle asetetut laatuvaatimukset ja -suositukset lukuun ottamatta pH-arvoa, joka alitti talousveden laatusuositusten tavoitetason.
Viemäri
Oma, saostuskaivo

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
125 m
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu Paattistenjokeen noin 125 metrin matkalta. Kiinteistön ja vesistön välissä voi olla vesijättöä vedenpinnan korkeudesta riippuen.
Vesistön nimi
Paattistenjoki

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 18000kWh vuodessa, josta lämmityksen osuus on ollut noin 13 000 kWh. Sakokaivojen tyhjennys noin 200 €/vuosi. Jätemaksu 25 €/kk. Kiintestövero 640 €/vuosi. Nuohous 150 €/vuosi. Verisure n. 58 €/kk. Niben maalämpöpumpun valvontapalvelu 80 €/vuosi. Mahdollinen VS-vero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 120 €, lainhuuto 119 €.

Hinta

Velaton hinta
498 000,00 €
Myyntihinta
498 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta