Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Kurjentie 2

Kurjentie 2

Tarmola, Porvoo | Kerrostalo | 3h+ k + parveke (yj 3h+k)

Ylimmän kerroksen kodissa on puolensa - komeiden mäntyjen latvat koristavat näkymää, joka avautuu suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta! 60-luvun lopulla rakennetuissa huoneistoissa on isojen ikkunoiden takaaman valoisuuden lisäksi usein myös erinomainen pohjaratkaisu, kuten tässäkin kauniissa kodissa. Vuosien varrella päivitystä on tehty mm. keittiössä ja nyt vuonna 2021 on kaikki pinnat remontoitu ja kylpyhuonetta päivitetty. Pienen perheen tai pariskunnan loistokoti!

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2562-2714
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+ k + parveke (yj 3h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen pinnat maalattu 2021ja kaapisto uusittu 2021
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat uusittu 2021
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat uusittu 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Satokurki Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 342,00 m2
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001 Salaojat uusittu (3 seinää)
2003 Taloyhtiössä suoritettu peruskorjaus: Käyttövesijohdot uusittu, julkisivut korjattu (pitkien julkisivujen täydellinen laastikorjaus, lyhyisen julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys), parvekkeet korjattu ja kattokermi uusittu, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, porraskäytävien maalaus
2008 Viemärit korjattu pinnoitusmenetelmällä, vaakaviemärit sukitettu, pääviemäri ja tonttivesijohto uusittu
2012 Ikkunat ja parvekeovet
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2020 IV-kanavien puhdistus
2021 Kylpyhuoneiden silokonit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
2022-2026 KPTS päivitys vuosittain
2022 Tuuletusparvekkeiden pesu ja vedeneristetarkastus (mm. C 3. krs, 2. krs katossa pinnan rapautumista), palokatkojen (A-B) läpivientien tarkastus ja kunnostus kellarikäytävä
2023 Vesikaton kuntoarviointi 15 v. (ensin lisätutkimus)
2024 ja 2026 Palosammuttimien tarkastaminen
2022-2026 isojen puiden poistaminen seinien vieristä ja karsiminen, pienet rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus (lämmitysjärjestelmä), sulku- yms. venttiilien tarkastus (vesi- ja viemärijärjestelmät), pelastussuunnitelman laadinta/ päiväys vuosittain

Toteutetaan joskus aikavälillä 2022-2026
Sepelin lisäys sokkelin viereen, reunalautojen korjaus
Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen (ensin lisätutkimus)
Leikkivälineiden huolto ja määräaikaistarkastukset
Aluevarusteiden peruskunnostus
Tiivistetarkastus (osakas)
Varastojen ovien kunnostus ja tiivistäminen
Kaiteiden huolto ja tarkastus
Pesutuvan vedenohjauksen parantaminen (ensin lisätutkimus)
Silikonien uusiminen (n. 5-8 vuotta, osakas)
Viemäreiden kuntotutkimus
Palovaroittimien lisäys käytäviin
SPK kaksoispesälukko H sarjaan

Harkitaan aikavälillä 2022-2026:
Salaojien kunnossapitojakson mukainen puhdistus
Sokkelin kosteuserityksen tarkistus kaivettaessa
Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen
Betonisten parvekekaiteiden kuntotutkimus (ensin lisätutkimus)
Pesutuvan kosteuskartoitus (ensin lisätutkimus)
Saunan pinnoitteiden ja varusteiden huoltokorjaus (ensin lisätutkimus)
Saunan ja pesuhuoneen kosteuskartoitus. Laatoissa ja saumoissa on pintavikoja (ensin lisätutkimus)
Autotallit
5
Pihapaikkoja
13
Lainat
7 325,91 €
Kiinnitykset
624 100,00 €
Isännöitsijä
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, p. 010 256 3170. Isännöitsijä Johan Nyholm.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Porvoon kaupunki p. 019 520 211
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
321,30 €/kk (4,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
321,30 €
Vesi
26,50 €/hlö/kk
Autopaikka
8,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka, lämmin 8 € / kk
- Autotalli 60 € / kk

Hinta

Myyntihinta
179 000,00 € (2 339,87 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 339,87 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta