Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Alppikatu 11

Alppikatu 11

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

Seuraava esittely: 25.09.2022 klo 15.00-15.30

Kodikas ja selkeäpohjainen putkiremontoitu kaksio Kalliossa.

Sisäpihan vehreys tulvii sisään olohuoneen ja keittiön isoista ikkunoista. Tämä koti on taloyhtiön suurin koti. Läpitalon kaksiossa on hyvin säilytystilaa. Eteisen seinän mittaisessa kaapistossa sekä makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa. Tämä kaunis koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa.

Hyvin suunniteltu pohja hyödyntää hyvin neliöt. Tarvittaessa pohjaratkaisu mahdollistaa myös toisen makuuhuoneen rakentamisen. Asunnon pinnat on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Sijainti Linjojen yläpäässä on ihanteellinen, sillä Kallion palvelut ravintoloineen ja kauppoineen ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Ulkoilumahdollisuudet ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille kaupunkia ovat myös lähellä.

Jos yleisesittelyt eivät sovi sinun aikatauluun soita ja varaa itsellesi oma yksityisesittely.

Anne Saarikangas

040 826 2138

anne.saarikangas@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anne Saarikangas

Huoneisto

Osakkeet
1-52
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros/Kerroksia
1/8
Asuinpinta-ala
68,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneiston avokeittiöstä sekä olohuoneesta on näkymät sisäpihalle. Sisäpihalla on puita sekä lasten leikkipaikka. Makuuhuoneesta näkymä Tauno Palon puiston suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön lattia on laatta. Seinäpinnat on maalattu. Työtaso on laminaatti ja välitila on lasia. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin sekä saareke. Keittiön varustus, uunia ja mikroaaltouunia lukuunottamatta on integroitu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali on laatta. Seinäpinnat on laatoitettu. Suihkuseinät. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lattiapinta on laminaatti. Seinät on maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattiapinta on laminaatti ja seinät maalattu, joista yksi seinä on tapetoitu ns. tehosteseinä.
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluu ikkunoissa olevat sälekaihtimet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Alppikatu 11
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 570,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Huoneisto-ovien uusinnan suunnittelu. Palokakatkokorjausten suunnittellu
2020 Palokatkokorjausten mallityö
2019 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien pinnoitus, saunan panelointi, vesikaton kourujen ja pellityksen korjauksia, A-rapun ja sisäpihan ulkoaskelmien korjauksia, hisseihin asennettu hälytyspuhelimet
2018 Pyöräsuojan oven vaihto
2017 Siipirakennuksen huippuimureiden vaihto
2016 Siipirakennuksen katon maalaus
2015 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon
2015 Tornitalon vesikaton maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - samalla uusittiin 1krs. ikkunat Alppikadun, Wallininkadun ja pihan puolella, ullakkokerroksen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet sekä myymäläsiiven puuikkunat pihan puolella
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkiin, taloyhtiön omistaman hston B38 kokonaisvaltainen saneeraus
2013 Parvekeikkunoiden ja -ovien kuntotutkimus, pihan istutusten uusinta
2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus
2008 Putki- ja sähkösaneerauksen varsinainen suunnittelutyö
2005 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus
2004 Lämpökeskus
2004 Porrashuoneet
2002 Sokkelin maalaus
2000 Kauppasiiven rappauskorjaus
1999 Vesikaton maalaus
1997 Parvekkeet
1996 Sauna
1992-1995 Ikkunamaalaus
1987 Julkisivut
1984 Lämpökeskus


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tiedossa olevat ja meneillään olevat remontit:
Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta arviolta n. 220 000,00eur. Huoneistojen väliset palokatkot arviolta n. 510 000,00eur. Lisätietoja yhtiön asiakirjoissa, jotka saat pyydettäessä välittäjältä.
PTS (ei vahvistettu):
2022-2024 Salaojaremontti, Pihan asfaltointi, Levyverhouksen saumausten uusinta

PTS:
2022-2025 Autotallien ovet, maalaus tai uusinta, Alppikadun puoleisen julkisivun maalaus
2025-2027 Väestösuojan lattia
Seurannassa olevat korjaustarpeet; Jätejärjestelyn uusinta, Patteriverkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
Autotallit
14
Lainat
717 176,30 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Maija von Knorring
Lönnrotinkatu 39 D
00180 Helsinki
maija.von.knorring@fallenius.fi
p. 050 549 8733
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, pesutupa jossa myös mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakkolla on pyykin kuivatus tila, kellarikomerot ja väestönsuoja.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
336,60 €/kk (4,95 €/m2)
Rahoitusvastike
0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
336,60 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään 1-2 hoitovastiketta vastaava summa perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Taloyhtiöllä 10MG tietoliikenneyhteys, joka kuuluu vastikkeeseen.
Autotallipaikkavuokra 60€/paikka kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan
Yhtiöllä käytössä tililimiitti 50 000,00eur.

Hinta

Myyntihinta
438 000,00 € (6 441,18 €/m2)
Velaton hinta
438 000,00 € (6 441,18 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta