Makslahdentie 22

8261-8484

Asunto-osakeyhtiö

4-5 h, k, kht, kph, s, 2 wc, 2 lasit. p. (yj: 4 h+k)

2/2

112,0 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta.

Lasitettu

Länsi

Ikkunallinen keittiö, jonka yhteydessä pieni kodinhoitotila. Keittiössä paljon kaappitilaa. Kodinkoneet: korkea jääkaappi, pakastin (portainen alla), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone ja sauna.

Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t

Pieni kodinhoitotila keittiön yhteydessä. Pesukoneliitännät.

Maalattu

Vaahtera ohutpuulattia, eteisessä, keittiössä ja kodinhoitotilassa laatta

Portaikon valaisin, mikroaaltouuni, eteisen vaatekaappi ja valaisin

Pyykinpesukone ja kuivausrumpu

Vuonna 2000 pintaremontti, kph ja saunan lattian vesieristys ja laatoitus, wc:iden laatoitus, vesikalusteiden uusiminen, olohuoneen ja keittiön välisen kylmiön poistaminen, portaikon uusiminen, lattian uusiminen. Parvekelasitusten lisääminen. Isoimman makuuhuoneen kevyen väliseinän lisääminen. Ulkokierreportaiden lisääminen.

Tyydyttävä

Asunto Oy Laajapuisto

Oma

16 134,00 m²

1975

Betoni

Tasakatto

Huopakate

Kauko, muu

Kyllä

E2013

2000 vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta
2002 ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys 2003 vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista
2004 parvekerakenteiden kuntotutkimus
2005 parvekeovien uusinta, autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen
2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi
2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus, kaukolämpöön siirtymisen suunnittelu
2009 kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen
2010 Autotallien kattojen uusiminen
2011 A1 kylpyhuonesaneeraus, Soneran laajakaistaliittymä, poistoilmakanavien puhdistus
2012 Soneran kaapelitv, Lämpökuvaus, Parvekkeiden kunnostus: Elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen
2013 Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta
2014 Ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely, autotallien ovien uusiminen
2015 Kattojen kuntokartoitus, Kattojen kunnostustöitä
2015-2016 Puiden kaatoa
2016 Kattosingelin poisto, E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto, leikkialueen osittainen saneeraus, Pihan osittainen saneeraus, Ajohidastimen asennus käytävälle
2017 Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä, Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen, Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
2017-2018 Pihavarastojen laudoitusten uusimista
2018 G35 kylpyhuonesaneeraus, Parkkipaikan portaiden uusiminen, Pihaympäristön uudistamista
2019 D-talon kattokaivon vaihto, Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä
2021 G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus

2022 kattokaivot: suurempien suodattimien vaihto, ilmanvaihtokanavat: nuohous, saunaosaston kevyt kunnostus, F- ja G-talojen alakellari: ilmanvaihdon parantaminen sekä ryömintätilaan pääsyn estäminen, sähköautojen latausvalmius, 2022-2023 LVIS-järjestelmän uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, 2023 ulkoseinien tiivistäminen

22

34

138 682,33 €

1 479 974,88 €

Waltteri Oy/Juha Leksis, juha@walttari.fi, 09 2312 0650

Huoltoyhtiö

Sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen sauna- ja uima-allasosasto (uima-allas ei tällä hetkellä käytössä). Taloyhtiö omistaa huoneiston A 1 ja huoltorakennuksen yhdessä naapuriyhtiön As Oy Laajarivin kanssa.

Tiedustelut: Espoon kaupunki

Sopimuksen mukaan

459,20 €/kk (4,10 €/m²)

85,12 €/kk (0,76 €/m²)

544,32 €

25,00 €/hlö/kk

18,50 €/kk

14,00 €

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiöllä lainalimiitti 50 000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.11.2022 päätti aloittaa LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun, ulkopuolisen projektipäällikön palkkaamisen sekä suunnittelun rahoituksen. Hallitus valtuutetaan nostamaan limiitti max 100 000 euroa. Limiitti konvertoidaan tulevan LVIS-hankkeen lainaan myöhemmin. Hallitus valtuutettiin myös aloittamaan maalämpöön siirtymisen suunnittelun ja rahoittamaan suunnittelun osana LVIS-hankkeen suunnittelua. Maalämpöön siirtyminen käsitellään optiona LVIS-remontin osana, kun tehdään päätöksiä urakan aloittamisesta.

388 866,51 € (3 472,02 €/m²)

6 133,49 € (54,76 €/m²)

395 000,00 € (3 526,79 €/m²)

Käteinen.