Pietarinkatu 16

10-10

Asunto-osakeyhtiö

1 h, k, kph (yj: 1 h+k)

5/6

38,7 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Ikkunallinen keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja puutasot. Kodinkoneet: kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, SMEG jääkaappi.

Kompakti laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitännät. Pesukone kuuluu kauppaan.

Maali ja tapetti

Lautalattia

Pyykinpesukone

Keittiöremontti ja pintojen maalaus, tarkka aika ei tiedossa.

Tyydyttävä

Takka käyttökiellossa.

Takka, muu

Asunto-osakeyhtiö Alppi

Oma

1 315,80 m²

1907

Tiili

Harjakatto

Peltikate

Kauko, muu

Kyllä

F2013

1965 Lämmitysjohdot, 1974 Sähkö- ja puhelinnousut, 1900 Porrashuoneiden maalaus, 1990 Kattojen maalaus, 1991 Maakaasuun siirtymiseen liittyvä kaasuputkiston kunnostus ja venttiilien vaihto, HTV-kaapelin kunnostus, 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelma, 1995 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, Sähköpääkeskus, Talopesula, Ullakkoasuntojen (4/221 m2) rakentaminen, 1997 Sisäpihan lisäviemäröinti/sadevesi, 1998 Katurakennuksen pihajulkisivun rappausten täydellinen uusiminen ja maalaus, Katurakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen rakentaminen, Katurakennuksen pihanpuolen huoneistojen HTV-verkon muuttaminen tähtiverkoksi, Asuntoikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus, Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 1998 - 1999 Katurakennuksen kadunpuolen sekä piharakennuksen julkisivujen rappaus ja maalaus, 2000 Taloyhtiölle hankittu kuivausrumpu, 2001 Yleisten tilojen sekä asuntojen lukkojen uudelleensarjoitus Exec-avaimelle, Pihakannen kunnostus sekä kukkalaatikoiden uusiminen ja istutusten kohentaminen, 2003 Ullakkohuoneistojen A 67 ja B 70 parvekevedenpoistojen korjaus, 2004 Ullakkohuoneistojen A 68 ja B 69 parvekevedenpoistojen korjaus, 2004 - 2006 Asuntojen kylpyhuoneiden laattasaumaus- ja silikonikunnostus, 2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämpösaattojen asennus, Termostaattisten patteriventtiilien asennus sekä verkoston esisäätö, Piharakennuksen C-portaan puoleisen päätykaavelin kunnostus, Vesikattojen kunnostus ja piharakennuksen vesikaton maalaus, 2008 Lämmönsiirrin, 2008-2009 Pihakannen uusiminen lämpö- ja vesieristeineen, 2009 Säilytyskomeroiden rakentaminen, Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen, Kellaritilojen valaistuksen parantaminen, 2010 Ullakkoasuntojen pihan puoleisten asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pesutuvan huoltomaalaus, 2011 kuntoarvio, 2013 Asuntoikkunoiden uusiminen, Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, Katurakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus, 2014 Piharakennuksen kattorakenteiden korjaukset, Ikkunanpielien paikkarappaukset, Ulkoseinien korjaukset, 2015 Piharakennuksen hormien hattujen asennus, Palotikkaiden muuttaminen turvatikkaiksi, Kylpyhuoneiden märkätilatutkimus, 2016 Katurakennuksen piipunhattujen asennus, Rautaportin kunnostus, 2017 Piharakennuksen ullakkoikkunoiden uusiminen, 2018 Pesutuvan maalauskorjaus, Lumiesteet vesikatoille, 2020 Neljän asuntoparvekkeen kunnostaminen, huoneiston B 30 tulisijahormin tiivistys/korjaus massaamalla, 2022 10 kpl kylpyhuonekorjauksia

Tuuletusparvekkeiden kilpailutus uusimisesta 2022 aikana, D58 kosteusvauriokorjaukset 2022, tulisijojen hormien nuohous 2023 alkuvuodesta, lukittavat jätekatokset 2023, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus, mittaukset ja säädöt (arvio 25 000 e) 2023, yhtiön porraskäytävien ulko-ovien kunnostusuusimiset ja tiivistämiset 2022 (4000 e) ja 2023 (25 000 e), märkätilasaneeraukset huoneistoissa, joissa ei ole nykyvaatimukset täyttävää vesieristystä: korjaushankkeen suunnittelu ja kilpailutus (15 000 e) 2023, varsinaisen hankkeen toteutus arviolta 2023-2024 ja siitä tuodaan esitys kevään 2023 varsinaiseen yhtiökokoukseen, hormien kunnostukset (13 kpl) ja yhtiön vastuulla olevien IV-kanavien vakavien virheiden korjaukset 2023, porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä porraskäytävien ja sisäpihan valaistuksen suunnittelu ja uusiminen (105 000 e), energiakartoitus 2023, huonokuntoisten peltirakenteiden uusiminen (rännit, kourut, ikkunapellit 2026+, julkisivun korjaus ja maalaus 2026+

Kyllä

Kyllä

245 547,92 €

926 165,00 €

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy/Pekka Salminen, pekka.salminen@fallenius.fi, p. 050 382 8356

Huoltoyhtiö

Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Asunto vuokrattu (irtisanomisaika 6 kk)

968,00 €

278,64 €/kk (7,20 €/m²)

61,54 €/kk (1,59 €/m²)

340,18 €

18,00 €/hlö/kk

Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Yhtiöllä kaksi lainalimiittiä 35 000 e ja 105 000 e. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2022:
- päätettiin yksimielisesti hyväksyä 10 kylpyhuoneen kokonaiskustannukset 131 584,30, hankeosuus 65,4957929/m2 ja ensimmäisen vuoden rahoitusosuus 0,44 €/m2 laina-aika 20 vuotta.
- päätettiin yksimielisesti hyväksyä esitetyt D 58 huoneiston vesivahinkokustannukset 61 000 € sekä myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle nostaa hankerahoitus sekä tehdä tarvittavat kiinnitykset ja panttaukset lainan vakuudeksi.
- päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa tuleviin korjaushankkeisiin hankerahoitus yhteensä 174 000 euroa sekä tehdä tarvittavat kiinnitykset ja panttaukset lainan vakuudeksi.

316 894,44 € (8 188,49 €/m²)

3 105,56 € (80,25 €/m²)

320 000,00 € (8 268,73 €/m²)

Käteinen.