Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Venemiehenkatu 7
1 / 1

Venemiehenkatu 7

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k (yj:n mukaan 3h,kk)

179 000 €

Velaton hinta

78,0 m2

Asuinpinta-ala

464,10 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Muuttovalmis koti cityasujalle!

Tämä tilava ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee ihanalla paikalla aivan sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä.

Viime vuosien remonteissa asunto on saanut uuden ilmeen kauttaaltaan. Kylpyhuoneen kompakteihin neliöihin on saatu toimivasti juuri kaikki mitä tarvitaan ja pinnat ovat neutraalit ja kauniit. Keittiö on rouhean moderni betonilattioineen ja nykyaikaisine kalusteineen. Kruununa räiskyvän punainen SMEG-jääkaappi. Makuuhuoneet ovat mukavan tilavat ja kaappitilaa on kummassakin hyvin. Olohuoneeseen saat tarvittaessa esimerkiksi erillisen työnurkkauksen tai isomman illallispöytäryhmän, sillä tilaa on komeasti.

Taloyhtiöön on tehty LVIS-saneeraus 2018 ja vuonna 2022 on suoritettu parvekeremontti. Tuleville

lähivuosille ei kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole tiedossa isompia remonttitarpeita.

Rauhallinen Venemiehenkatu tarjoaa vehreän ja levollisen ympäristön keskustakodille. Kallaveden rantaan ja Väinölänniemelle on vain parin korttelin matka idyllisiä rännikatuja pitkin ja torille kävelee 10 minuutissa. Sataman alue on keskustan helmi!

Tätä kotia voimme suositella lämmöllä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Päivinen

Nina Päivinen

asuntomyyjä, partner

040 662 6292

nina.paivinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
677-754
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k (yj:n mukaan 3h,kk)
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaapin pakastelokero on rikki
Liesi
Kaasuliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Metalli
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Venemiehenkatu 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 155,60 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2020, Takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen 2019, LVIS-remontti valmis ja autotallien ovien maalaus 2018, LVIS-remontin suunnitelmat 2016, lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen tasapainotus ja Ekonor lämmönvahti 2013, ulko-ovien lukituksen uusiminen ja sarjan päivitys sekä koodilukko 2011, jätekatos 2009, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008, ullakkoikkunoiden umpeen pellitys 2007, katon korjaus ja maalaus, lumiesteet ja vesikourujen kunnostus 2006, salaojien osittainen uusiminen ja kattosadevesien ohjaus 2002, ikkuna ja parvekeovet 1995, kellarikäytävien kunnostus 1991, saunaosaston saneeraus 1989, tuleva sähköjohto, lämmönsiirrin, linjasäädöt ja sulut 1989, tuleva vesijohto 1997.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekeremontti meneillään. Remontti rahoitetaan max 250 000 euron hoitolainalla, joka muutetaan taloyhtiölainaksi niiden osakkaiden osalta, jotka valitsevat taloyhtiölainan.
Autotallit
12
Lainat
523 411,02 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jani Kareinen, 0400 438 161
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Valokuitu

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
464,10 €/kk (5,95 €/m2)
Rahoitusvastike
529,31 €/kk (6,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
993,41 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari

Hinta

Myyntihinta
89 516,83 € (1 147,65 €/m2)
Velkaosuus
89 483,17 € (1 147,22 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 294,87 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää