Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Sitarinkatu 17

Sitarinkatu 17

Tohloppi, Tampere | Omakotitalo | k, oh, 3 mh, s, kph, wc/khh, wc, autotalli, varasto ja kellaritilat

Tämän kodin sijainti on mitä parhain. Rauhallisen kadun päässä ja tontti rajoittuu puistoalueeseen. Vieressä avautuu vehreä Tohlopinpuisto, lähellä on myös Tohloppijärven uimaranta ja järven ympäri kiertävät lenkkipolut ja luistelurata. Myös muut monipuoliset harrastusmahdollisuudet kuten jää-, uima- ja palloiluhalli ovat kävelymatkan päässä.

Tampereen kaupungin vuokratontin, 884 m2, vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2064 asti. Pihapiiri on viehättävä, talo on asemoitu tontille niin, että talon molemmin puolin on nurmialuetta oleskeluun. Suojaisa takapiha on lännen suuntaan. Tällä tontilla on reilusti tilaa puutarhaunelmien toteuttamiselle.

Talon pohjaratkaisu on kodikas ja toimiva. Makuuhuoneet ovat talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet. Hyvän kokoisen keittiön ruokailutila on avattu kivasti valoisaan olohuoneeseen. Kylpytilat, pesuhuone ja puulämmitteinen sauna, sekä talon toinen erillinen wc ovat talon autotallin puoleisessa päädyssä. Pukuhuoneesta on käynti terassille. Kellarissa on tekninen tila ja runsaasti säilytystilaa. Takapihan vajassa on varastotilaa polttopuille ja puutarhavälineille.

Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. uusittu peltikate, asennettu takka ja aurinkopaneelit, uusittu autotallin nosto-ovi ja talon ulko-ovet sekä sukitettu viemärit ja uusittu käyttövesiputket. Kuntotarkastuksen sekä rakenne- ja sisäilmatutkimusten avulla on kartoitettu tulevat kunnostustarpeet mm. asuinhuoneiden lattiarakenteiden uusiminen.

Kunnostatko tästä talosta teille kodin viihtyisälle Tohlopin alueelle?

Lisätiedot ja yksityisesittelyt

Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Kate
Uusittu 2005
Asuinpinta-ala
83,3 m2 (83,3 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloja n. 83,3 m2. Autotalli n. 15 m2. Lisäksi kellaritilat (varastot ja tekninen tila). Rakennusala yhteensä n. 129 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Ilmanvaihtojärjestelmä
Poistoilmapuhallin pesuhuoneessa ja autotallissa
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa on lattialämmitys sähköllä. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, muu
Huoneluku
K, oh, 3 mh, s, kph, wc/khh, wc, autotalli, varasto ja kellaritilat
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapistot, jääkaappi, kaappipakastin, astianpesukone, uuni ja keraaminen keittotaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys sähköllä. Sadesuihku. Pyyhepatteri (vesikiertoinen).
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Lauteet uusittu 2021. Puukiuas.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC 1 kylpytilojen vieressä: laattalattia, seinät paneloidut, allas, peilikaappi ja wc-istuin.
Erillinen WC 2: seinät ja lattia laatoitettu, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on takka. Olohuoneen ja keittiön välistä seinää on avattu 2013.
Tehdyt korjaukset
2021 uusittu saunan lauteet. 2020 asennettu korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Uusittu wc:n allas. Aiemman omistajan toimesta: 2019 maalattu sokkelit. Asennettu autotallin nosto-ovi. Asennettu aurinkopaneelit. 2015 rännivesien ohjaus imeytyskuoppiin. 2014 Uusittu talon ulko-ovet. Tehty yläpohjan lisäeristys. Asennettu takka. Kellarin viemärin vesivahinkokorjaukset. 2013 viemärien sukitus/uusinta. Käyttövesiputkien uusiminen. Uusittu asuinhuoneiden pintamateriaaleja. Remontoitu sauna ja pesuhuone. Vesivahingon vuoksi autotallin ja pesuhuoneen kohdalta ulkoseinän osittainen uusiminen. Uusittu keittiö. Uusittu saniteetti- ja vesikalusteet. Noin 2007 asennettu Jäspi tehowatti varaaja. 2005 uusittu peltikate, asennettu kattoturvatuotteet ja rännit. 1982 siirrytty sähkölämmitykseen. Poistettu öljysäiliö.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka ja aurinkopaneelit
Kunto
Välttävä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastuksen sekä rakenne- ja sisäilmatutkimusten avulla on kartoitettu tulevat kunnostustarpeet mm. asuinhuoneiden lattiarakenteiden uusiminen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-223-2218-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
884,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2064
Tontin vuokra
2 345,00 €
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
185,46 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja jätevesi käytön mukaan Tampereen Veden taksojen mukaisesti. Jätemaksu. Hulevesimaksu.

Hinta

Velaton hinta
138 000,00 €
Myyntihinta
138 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta