1 / 1

Elonpolku 5

Ristinarkku, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parv

139 500 €

Velaton hinta

44,0 m²

Asuinpinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Myyntiin saapunut 3. kerroksen saunallinen kaksio suositulta Ristinarkun alueelta, hissillisestä taloyhtiöstä!

Vuonna 2003 valmistunut koti hurmaa valoisuudellaan. Asunnossa avokeittiö ja olohuone ovat yhtä isoa yhtenäistä tilaa. Vaaleassa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön etupihalle.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja vaatteet mahtuvat vaatekaappeihin. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Omassa saunassa otat makoisat löylyt.

Asunto Oy Tampereen Elokaunokki on vuonna 2003 valmistunut senioreille suunnattu taloyhtiö, jossa vähintään yhden asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Yhtiöstä löytyy muun muassa keittiöllinen sekä wc:llinen yhteistila, joka on asukkaiden yhteisessä käytössä. Käytettävissä on lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva häkkivarasto ja yhteiskäytössä oleva rengasvarasto.

Kattavat palvelut ovat lähellä: Sale on alle 300m päässä, bussipysäkki 350m päässä ja keskustan palvelut noin 5km päässä.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

365-385

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, las.parv

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

44,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan h+tkp+s. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Etupihan puolelle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Alkuperäiskuntoinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Elokaunokki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 024,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2062

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.12.2024 asti

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003 Pihavaraston rengashyllyjen asennus.
2006 Piha-aidan rakentaminen.
2008 Jätekatoksen oven asentaminen.
2013 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen.
2015 Ikkunoiden ulkolasien huoltokorjauksia ja silikonitiivisteiden uusiminen.
2016 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja uusimiset.
2018 Parvekelasien huolto.
2018 Palovaroittimien ja keskuksen uusiminen.
2020 Hissin modernisaatio.
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2021 Patteriventtiilien uusiminen kesällä ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus pakkasilla.
2021 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2022 Ikkunoiden tarkastus ja huolto (kustannusarvio 2 200 €)
2025 Vaihtoehtoisten lämmitystapojen selvittäminen
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen (kustannusarvio 21 000 €)

Toistuvat huollot/ tarkastukset:
2021, 2024, 2027 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset (500,00 €)
Patteripalovaroittimien patterivaihto taloyhtiön puolesta.

2023, 2026 Kolmen vuoden välein vaihdetaan korvausilmasuodattimet (kustannusarvio 2600€)

Vuosittain: Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset, sähköisten palovaroittimien testaus.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Lainat

14 889,58 €

Kiinnitykset

1 250 360,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Anssi Roivainen
p. 03 33900 114 tai p. 03 33900 100
www.iisoy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Monitoimitila. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto. Asukkaista vähintään yhden tulee olla 55 vuotta täyttänyt.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Janka 300m, Lidl Janka 600m, Messukylän kirjasto 550m

Koulu

Takahuhdin koulu 650m

Päiväkoti

Takahuhdin päiväkoti 600m, Pappilan päiväkoti 600m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

208,34 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Autopaikka

9,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 16,00 €/kk/henk, tasataan mittarilukemien perusteella kerran vuodessa.
Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Kevään 2023 yhtiökokous pidetään 19.5. ja luultavasti vastike nousee 8,9 %, jolloin uusi vastike olisi 1.7.2023 alkaen 5,0200 €/m2/kk.