Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Sienitie 10

Sienitie 10

Kynsilehto, Oulu | Kerrostalo | 1h, kt, kph, ransk. parv.

Näppärän kokoinen toisen kerroksen yksiö Kynsilehdon suositulta asuinalueelta!

Toimivalla pohjaratkaisulla suunniteltu 27 neliön yksiö tarjoaa avaimet helppoon asumiseen. Tämä vuonna 2019 valmistunut rauhallinen taloyhtiö sijaitsee monipuolisten palvelujen läheisyydessä sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Taloyhtiössä on asumismukavuutta tuova vesikiertoinen lattialämmitys ja rakennus on liitetty kaukolämpöön.

Vaaleat lattia- ja seinäpinnat tuovat valoa asuntoon yhdessä oleskelutilan suurten ikkunoiden kanssa. Keittiössä tummat puupintaiset kaapit ja työtaso tuovat kontrastia vaaleiden pintojen rinnalle. Keittiössä on valkoiset kodinkoneet sekä upea keraaminen liesi. Oleskelutilaan mahtuu tarvittaessa pieni sohva, sänky ja kahden hengen ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on upeat harmaansävyiset seinälaatat, jotka on yhdistetty vaaleisiin kalusteisiin. Pesutilassa on varattu paikka täyslevyiselle pyykinpesukoneelle. Säilytysratkaisuja luovat eteisen korkeat kaapistot sekä kylpyhuoneen kaapit.

Matkaa keskustaan on nelisen kilometriä, joka taittuu kätevästi vaikkapa linja-autolla. Yliopistolle pääsee julkisella liikenteellä alle puolessa tunnissa. Alueelta löytyy tarvittaessa isommatkin ruokakaupat kävelymatkan etäisyydeltä. Kesäkeleillä voi mennä nauttimaan auringosta läheisille Oulujoen rannoille.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 535€/kk sis. vesi.

Tästä mainio asunto sijoitukseen tai omaksi kodiksi!

Varaa oma esittelyaikasi:

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1527-1677
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kt, kph, ransk. parv.
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
27,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kantarelli
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 992,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Vesikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla olevat huoltotoimenpiteet
2024 ja 2029 IV-kanavien nuohous
2029 kiinteistön kattava 10v. tarkastus ja huoneistojen märkätilat
2025-2027 mahdollinen rappukäytävien seinien huoltomaalaus
Säännnöllisesti ammattilaisen tekemä kattotarkastus
Lainat
1 987 534,00 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy
Katja Kuukasjärvi IAT
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
katja.kuukasjarvi@oit.fi
toimisto@oit.fi
p. 08 4152 5000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
97,20 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
614,76 €/kk (22,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
711,96 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 18€ / hlö / kk.
Mediavastike 5€ / kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Hinta

Myyntihinta
26 381,35 € (977,09 €/m2)
Velkaosuus
73 518,65 € (2 722,91 €/m2)
Velaton hinta
99 900,00 € (3 700,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta