Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Temperankatu 4

Temperankatu 4

Kuninkaantammi, Helsinki | Kerrostalo | 2-3h+k+kph+s+las.parv

Uudenkarhea, tilava koti jonka pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmannen huoneen työtilaksi tai vaikka lasten huoneeksi tarvittaessa. Toteutus voidaan tehdä ostajalle ilman lisäkuluja. Suuri lasitettu parveke on mainio lisä ja grillaaminenkin onnistuu. Autopaikka löytyy yhtiön autohallista, ja se myydään erillisenä osakkeena hintaan 27.000€. Voidaan myös vuokrata tarvittaessa. Sähköautolle on latausmahdollisuus. Ensimmäisen kerroksen huoneisto soveltuu myös loistavasti kodiksi liikuntarajoitteiselle. Vaaleasävyinen kiva koti! Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

040 7090555 Veli Myllylä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
2409-2538
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2-3h+k+kph+s+las.parv
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Rauhalliset pihanäkymät
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tummaksi petsattu löylyhuone
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viinikaapista voi neuvotella
Kauppaan ei kuulu
Terassikalusteet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tempera
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 013,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pelti
Kate
Lapekatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiö varautuu tarpeeseen suunnitella ja asentaa lisää sähköautojen latauspisteitä sekä latauspistevalmiuksia.
Lainat
5 248 064,77 €
Kiinnitykset
20 415 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Kai Mähönen p. 020 7488 271
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, lastenvaunuvarasto. Sauna, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 50M ja kaapeli TV, DNA (sisältyvät vastikkeeseen).
Kiinteistön hallinnanjakaminen hallinnanjakosopimuksella 7.12.2017.
Asunto Oy Helsingin Temperalla ja Asunto Oy Helsingin Rotundalla on yhteiskäytössä olevia tiloja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Porras A 1. krs:ssa sijaitsevat yhteiset tilat: kerhohuone, pesula, kuivaushuone, talosauna ja jätehuone sekä As Oy Helsingin Rotundan yksinomaisessa käytössä Porras B kellarikerroksessa sijaitsevat: irtaimistovarastot C1-C23 ja D24- D46.
Yhtiössä on lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita kts. yhtiöjärjestys 18§.

Yhtiökokous 23.5.2022 teki päätöksen latausvalmiuden rakentamisesta osakkeellisille autopaikoille.
Kts. pöytäkirja.
Yhtiökokous 23.5.2022 hyväksyi esityksen yhtiöjärjestyksen muutoksista kts. yhtiöjärjestys.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
253,50 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike
1 023,75 €/kk (15,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 277,25 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinainen yhtiökokous 15.11.2022
Hoitovastike (3,90 euroa) 1.1.2023 alkaen 4,10 euroa / m2
pääomavastike (15,75 euroa) 1.1.2023 alkaen 22,00 euroa / m2
Päätetään valtuudesta hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa vuotuiseen tasauslaskutukseen asti.
Kylmä vesi 3,62€/kulutus, lämmin vesi 7,71€/kulutus.

Autohallin sähköautopaikkojen sähkönkulutuksesta peritään eri
korvaus mittauksen perusteella.

Osakaslyhennys kesken korkokauden 300 euroa, korontarkastuspäivänä 28.6. 100 euroa.

Hinta

Myyntihinta
109 981,42 € (1 692,02 €/m2)
Velkaosuus
219 018,58 € (3 369,52 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (5 061,54 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta