Kelohongantie 14

4321-5024

Asunto-osakeyhtiö

3 h, k, kph, lasit. p (yj: 3h+k)

1/3

61,0 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu

Etelä

Tyylikäs tummanharmaa keittiö (remontoitu 2021). Alakaapit uudet, yläkaapit kunnostettu. Puutasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Tilava ja siisti kylpyhuone. Pesukonevalmius.

Maalattu

Saarniparketti

Pyykinpesukone

Edellisen omistajan toimesta huoneiston pintaremontti (seinien ja kattojen maalaus, parketin asennus), keittiön uusiminen/kunnostaminen kodinkoneineen 2021

Hyvä

Asunto-osakeyhtiö Kelopirtti

Oma

4 965,00 m²

1960

Betoni

Harjakatto

Pelti

Kauko, muu

Kyllä

D2007

1988 ulkoseinät lämpöeristetty, 1996 ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu, 2003 makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunat uusittu, 2003-04 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus sekä parvekelasitukset, 2008 LVIS/perinteinen linjasaneerausurakka sisältäen antenniverkoston, sähköt asuntojen sähkötauluihin asti, autopaikkojen sähköistyksen, pihavalaistuksen korjaukset sekä porrashuonemaalauksen, 2011 salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, 2012 osa autokatoksesta kunnostettu, 2013 loppuosa autokatoksesta kunnostettu, peltikatto maalattu, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2014 parvekkeiden ikkunoiden ja ovin korjaussuunnittelu, 2015 parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, kaikkien autokatosten kattojen pinnoitus, 2017 julkisivujen, sokkelin ja ovien huoltomaalaus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien takuutarkastus, 2018 jätekatokselle vievän pihatien ja autotallien edustan asfaltointi, 2019 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, saunan lauteiden uusiminen, pihan istutusten kunnostus aloitettu, ilmanvaihtokanavien vaihto lämpötilaohjautuviksi ja pommisuojan patterit, 2020 kellarikäytävän valaistuksen uusiminen ja liiketunnistus, salaojajärjestelmien kuvaus, autotallien ovien kunnostus, 2021 huoneistojen lämpötilojen mittaaminen + suositeltujen toimenpiteiden toteutus, kiertovesipumpun uusiminen, lukituksen uusiminen, varaston muuttaminen vuokrattavaksi pyöräkellariksi, itäpäädyn rappauksen korjaus ja maalaus, pihan istutusten kunnostusta jatkettu, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2022 pihan istutusten kunnostusta jatkettu, sähköautojen latauskartoitus, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, sadevesijärjestelmien kunnostus

Yhtiössä käynnistymässä ilmanvaihdon puutteiden tarkastukset.

2023 pihan istutusten kunnostus jatkuu, etupihan asfaltin uusiminen, maalämpökartoitus, väestösuojan ilmanvaihdon päivitys ja tiiveystesti, lämmönjakokeskuksen uusiminen tai lämmitysjärjestelmän muutos esim. maalämpö, 2024 pyöräkellarin katon maalaus, kylmäkellareiden kunnostus ja kellaritilojen huoltomaalaus, viemäreiden huuhtelu (5-10 v. edellisestä huuhtelusta)

5

21

1

Ahertajankadun puoleisella paikoitusalueella sijaitseva Kelopirtin autokatos on kaupungin maalla. Katoksen kohdalla olevasta maa-alueesta ei ole vuokrasopimusta tai rasiteoikeutta.

288 882,14 €

2 587 841,00 €

Tapiolan Lämpö Oy/Bernhard Keil, bernhard.keil@tl-konserni.fi, p. 020 750 5240

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. rengasvarasto

Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi Lähialueella vireillä Tapiolan teollisuustalon hanke (Ahertajankuja 6, https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolan-teollisuustalo)

1 kk kaupanteosta

Vyk 28.1.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa tarpeellisilta osin sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus sekä valtuudet päättää suunnittelija, valvoja ja urakoitsija sekä valtuudet solmia sopimukset näiden kanssa parhaaksi katsomallaan tavalla sekä teettää työt parhaaksi näkemänään ajankohtana. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arviolta 40 000 euroa sisältäen mahdolliset lisätyöt ja valvonnan. Hanke rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä. Yhtiökokous 6.5.2021 päätti siirtää hanketta hanketta eteenpäin lukituksen uusimisen takia.

309,76 €/kk (5,08 €/m²)

309,76 €

25,00 €/hlö/kk

20,00 €/kk

15,00 €

Kylmäkellari 1,00 e/m2/kk, autotallivuokra 80 e/kk, pyöräkellari 50 e/v, autonrenkaiden säilytys 40 e/v. Hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Ylimääräinen yhtiökokous 20.10.2022 päätti LPA-tontin määräosan lunastamisesta ja lunastuksen rahoituksesta. Hallitus esittää kahden tontin lunastusta lainalla enintään 60 000 euroa (ks. lisätiedot is.tod.). Yhtiökokous pidetty 19.1.2023.

365 000,00 € (5 983,61 €/m²)

365 000,00 € (5 983,61 €/m²)

Käteinen.