Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kaivannonlahdenkatu 13

Kaivannonlahdenkatu 13

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h, kt, s

Modernia asumista upeilla Kallavesi näkymillä Lehtoniemessä!

Tässä uudenkarheassa kulmahuoneistossa on loistava pohjaratkaisu ja järkevästi suunnitellut tilat pääroolissa. Jos arvostat asumista ylimmässä kerroksessa, isoa lasitettua parveketta Kallavesi maisemilla sekä modernia asumista, on tämä koti etsimäsi.

Tässä tehokkaan pohjaratkaisun omaavassa kolmiossa keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ruokailuryhmäkin mahtuu hyvin. Avaruutta ja ihanaa valoisuutta tuo kahteen suuntaan avautuvat ikkunat. Olohuoneen yhdistyessä keittiöön, huoneisto tuntuu isolta ja avaralta ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke jatkaa tilaa entisestään.

Parveke toimii loistavana lisähuoneena, sillä sinne mahtuu helposti isompikin sohvaryhmä oleskeluun ja lisäksi vielä ruokailuryhmä, jossa voi nautiskella ja rentoutua auringon helliessä. Näkymät parvekkeelta ovat henkeäsalpaavat, Kallavedelle saakka.

Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja värimaailma vaalean harmoninen. Kylpyhuoneeseen on valittu kauniit neutraalinsävyiset materiaalit ja pyykkihuollollekin on oma paikkansa. Saunassa pääsee rentoutumaan löylyissä, vaikka joka päivä. Vaikka tässä kodissa kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä, löytyy täältä myös toinen erillinen wc, joka on aivan loistava ratkaisu.

Asunto Oy Kuopion Gneissi on valmistunut vuonna 2018 ja tarjoaa näin huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Sijainti on mitä parhain, sillä luonto on aivan äärellä ja kaunista Saaristokatua pitkin pääset kulkemaan nopeasti keskustaan, joko omalla autolla, julkisilla tai vaikkapa pyöräillen. Lähipalvelut, kuten kauppa, koulu, päiväkodit, ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Tämä koti sopii loistavasti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa pitää asumiskustannukset maltillisena, kuitenkaan laadukkaasta ja modernista asumisesta tai sijainnista tinkimättä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin sekä ihastumaan uskomattoman upeisiin maisemiin! Varaathan pian oma yksityinen esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Päivinen

Huoneisto

Osakkeet
18636-19220
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kt, s
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat näkymät Kallavedelle saakka.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Silkinhimmeälakattu Saarni-parketti, 3-sauvainen.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Silkinhimmeälakattu Saarni-parketti, 3-sauvainen.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Gneissi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 162,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
13 769,00 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiö valmistunut 2018. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Autokatokset
15
Pihapaikkoja
28
Lainat
2 085 523,33 €
Kiinnitykset
4 353 300,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen, henri.vehvilainen@isarvo.fi, 0400 438 161.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Lavaviljelyalue ja leikkimökki.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
01.11.2022

Asumiskustannukset

Hoitovastike
219,38 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike
760,50 €/kk (13,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
979,88 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vastikemaksut 1.4.2023 alkaen esitteen mukaiset.

Hinta

Myyntihinta
87 287,41 € (1 492,09 €/m2)
Velkaosuus
124 712,59 € (2 131,84 €/m2)
Velaton hinta
212 000,00 € (3 623,93 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta