Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Ladjakoskenkuja 2

Ladjakoskenkuja 2

Kesämäki, Kaarina | Rivitalo | 3H+k+S

Tyylikäs 1-tasoinen rivitalokolmio Kaarinan Kesämäessä luonnon suojassa.

Asunto Oy Kaarinan Ylikosken Mestarin on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee rauhallisen luonnon äärellä päättyvän kujan varressa. Yhtiön talot muodostavat elegantin kokonaisuuden ja ovat modernia skandinaavista arkkitehtuuria parhaimmillaan.

Pulpettikatto mahdollistaa olohuoneen normaalia korkeamman huonekorkeuden, joka yhdessä isojen ikkunapintojen kanssa tekevät asunnosta valoisamman ja avaramman.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja kokonaisuudesta löytyvät kaikki mitä kolmiolta voit toivoa: avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja kodin ruokailutila sijoittuu keittiön viereen olohuoneen yhteyteen. Tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa oma vaatehuone, tilava kylpyhuone, oma sauna, kaksi wc:tä, tilava lämmin ulkovarasto ja kaksi autopaikkaa. Kokonaisuuden kruunaa takapihan iso terassi. Terassi toimii luontevana jatkumona rakennuksen ja sisätilojen tyylikkäälle arkkitehtuurille lisäämällä asunnon neliöitä kesäisin. Terassilla pääset nauttimaan auringosta iltaan saakka ja terassin lasittamalla pystyt nauttimaan tästä lähes ympäri vuoden.

Lämmitysmuotona yhtiössä on kustannustehokas maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kaarinan Kesämäki tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena. Läheltä löytyy niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät urheilumahdollisuudetkin. Lisäksi yhteydet niin Turun kuin Pääkaupunkiseudunkin suuntaan ovat huippuluokkaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
555-699
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3H+k+S
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
72,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Integroitu liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Molemmissa makuuhuoneissa oma vaatehuone.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Ylikosken Mestari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 958,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2022.
Autokatokset
10
Sähköpistokepaikkoja
10
Lainat
102 804,29 €
Kiinnitykset
1 000 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Retta Services Oy
Olli Aaltonen
olli.aaltonen@retta.fi
010-228 4000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Jokaisella huoneistolla on lämmin varastohuone, joka sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin virellä, terassi, oma piha-alue, autokatos ja autopaikka. Autopaikoissa ja autokatoksissa on sähköpistokkeet.
Piha-alueella on oleskelu- leikkialue sekä tekninen tila ja jätepiste.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike
159,50 €/kk (2,20 €/m2)
Rahoitusvastike
145,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
304,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiölainan korko 12 kk euribor + 1,00%.
Laajakaistavastike 14,95 € / kk.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vesiennakko 23,00€ / hlö.
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
227 397,27 € (3 136,51 €/m2)
Velkaosuus
67 602,73 € (932,45 €/m2)
Velaton hinta
295 000,00 € (4 068,97 €/m2)
Kartta