Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lassinlinnankatu 7

Lassinlinnankatu 7

Olkahinen, Tampere | Omakotitalo | 3mh, oh, k, th, kph/khh, s, erill. wc, et, tk, autotalli+var

Nopeasti vapautuva omakotitalo rauhalliselta alueelta!

Tässä kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 9.1.2023. Ei huomioitavia vaurioita tai vikoja.

Mikäli arvostat rauhallista sijaintia, tilavia makuuhuoneita, isoa keittiötä ja hyvin tunnelmallista koti niin tässä se on.

Kattavasti remontoitu koti löytyy nyt rauhalliselta alueelta Olkahisista, vain 15 minuutin matkan päässä Tampereen keskustasta. Vuonna 1984 valmistunutta kotia on remontoi kattavasti vuosien mittaan mm. pesuhuone, sauna ja keittiö uusittu kalusteineen ja vesijohtoineen. Peltikatto on uusittu vuonna 2006. Seinät ja lattiapinnat on myös uusittu.

Asunnon kunto on todella hyvä. Tilaratkaisut ovat selkeät ja huoneiden fiilis hyvin kotoisa. Kaikki makuuhuoneet on sopivan kokoisia, erilinen olohuone ja keittiö tarjoaa molemmille oman rauhan tekemiseensä. Ehkä kaiken kruunu on kuitenkin tyylikäs saunaosasto+takkahuone -yhdistelmä. Puukiuas kruunaan tämän kokonaisuuden. Pesuhuoneesta pääsee vilvoittelemaan ulos tai takkahuoneeseen. Takkahuoneessa laatta lattia ja varaava takka. Säilytytilaa löytyy mm. varastosta, autotallista sekä puuliiteristä.

Tämän kohteen asumiskustannukset ovat hyvin matalat; tonttivuokra on vain hieman alle 450€/vuosi, ilmalämpöpumppu ja varaava takka mahdollistavat edulliset lämmityskustannukset. Eikä tulevaisuuden näkymissä ole isompia remontin tarpeita.

Suojainen takapiha on parhaimmillaan juuri nyt kesällä tuoden sinne todella paljon vehreyttä ja suojaista oleskelutilaa niin terassilla, kesäkeittiössä kuin nurmialalueella. Tällä pihalla on lasten turvallinen leikkiä.

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
119,5 m2 (166,5 m2)
Kerrokset
1
Muut tilat
47,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Huoneluku
3mh, oh, k, th, kph/khh, s, erill. wc, et, tk, autotalli+var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
FESTIVO jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kiinteät valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaapisto. Lattialämmitys. Suora käynti ulos sekä takkahuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, kaapisto, työtaso. Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
TAKKAHUONE: Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli. Lattialämmitys. Varaava takka.
ETEINEN: kaapisto
TUULIKAAPPI: vaatehuone
VARASTO
AUTOTALLI
KATETTU KESÄKEITTIÖ
Tulisija
Varaava takka
Tehdyt korjaukset
2003 Takkahuoneen remontti: seinät, katto ja lattia uusittu.
2006 Vesikattoremontti; peltikate, ruoteet, räystäslaudat, pellitykset, rännit, syöksytorvet ja lapetikkaat uusittu.
2008 Lämminvesivaraaja uusittu Jäspi 300L.
2009 Vesiposti uusittu (käyttövesiputki uusittu vesipostilta keittiöön).
2010 Pesuhuonesaneeraus: kaikki vanha purettu, käyttövesiputket uusittu, lattialämmitys asennettu, vedeneristys, laatoitus. Sauna: lauteet, paneelit, kuituvalot, vedeneristys, lattialaatoitus.
2013 Lisälämmöneristys yläpohjaan (300mm vanha + 250mm uusi).
2013 Erillinen WC saneerattu.
2014 lattia, sisäkatto, seinät ja kalusteet uusittu, käyttövesiputket uusittu.
2014-2015 Lattialämmitys uusittu, seinäpatterit uusittu.
2019 Eteisen liukuovet asennettu.
2019-2020 Laminaattilattiat uusittu.
2020 Keittiöremontti: tasot, välitilan levy ja vetimet uusittu, kaappien ovet maalattu. Kodinkoneista uusittu: erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Tiskiallas, hana, pistorasiat ja led-valot uusittu.
2020 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2020 Ikkunat ja ovet maalattu ulkopäin.
2020 Terassikaiteet maalattu, etu- ja takaterassin rappuset laatoitettu, terassi öljytty.

Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-36-7519-27-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin koko
828,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2032
Tontin vuokra
438,20 €
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.30
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 248 m2
Talousrakennus 50 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
315,38 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys- ja käyttösähkön kulutus n. 13 kWh/vuosi

Vesi kulutuksen mukaan

Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan.

Tonttivuokra 438,20 €/vuosi

Hinta

Velaton hinta
299 000,00 €
Myyntihinta
299 000,00 €
Vapautuu
2kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta