Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Ripusuontie 92
1 / 1

Ripusuontie 92

Länsi-Pakila, Helsinki | Rivitalo | 4 h, k, 2 x kph, s, wc, vh, p, var, at

528 000 €

Velaton hinta

115,0 m2

Asuinpinta-ala

133,5 m2

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Loistava perheasunto halutussa Länsi-Pakilassa!

Tämä hurmaava rivitalokoti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella linjasaneeratussa taloyhtiössä. Yläkerrasta löytyy viihtyisä olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu avara pihanäkymä. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Siistissä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmista löytyy säilytystilaa; toisesta vaatekaapisto ja toisesta vaatehuone. Yläkerrassa on lisäksi linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kaunis kylpyhuone. Alakerran huone toimii tällä hetkellä TV-huoneena. Huoneesta on käynti aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle. Alakerrasta löytyy lisäksi tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto sekä kodinhoitopiste. Toinen wc sijaitsee myös alakerrassa. Tässä hiljattain remontoidussa asunnossa on kodikas tunnelma ja mukavat puitteet monenlaiseen asumiseen. Bonuksena oma autotalli. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Paajanen LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Instagram @jennipaajanenlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Paajanen

Jenni Paajanen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni.paajanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
398-453
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 h, k, 2 x kph, s, wc, vh, p, var, at
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
18,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmittauksen 13.10.2022 mukaan asuintilojen pinta-ala 115 m2 ja muiden tilojen 18,5 m2, jolloin kokonaispinta-ala 133,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuu autotalli ja ulkovarasto. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 133,5 m2 sisältäen autotallin ja varaston. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Kivitasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Linjasaneerauksessa uusitut märkätilat. Alakerrassa tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Samassa yhteydessä myös kodinhoitopiste. Yläkerrassa toinen kylpyhuone suihkulla.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle)
Lattiamateriaalit
Mattalakattu koivuparketti, eteisessä laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatekaapistot ja vaatehuoneen hyllyt
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone
Muutostyöt huoneistossa
2020 huoneiston pintaremontti (seinien maalaus, lattioiden hionta), vaatehuoneen muutos, parvekelasituksen asentaminen, pihavalaisimien uusiminen. 2021 linjasaneerauksen yhteydessä uusitut märkätilat (yläkerran kph ja alakerran kph- ja saunaosasto), terassin rakentaminen
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Elontie 95
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 399,00 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-22 Käyttövesiputki-, viemäri ja kylpyhuonesaneeraus, suunnittelu ja toteutus, 2020-21 Ilmalämpöpumppujen kunnostukset 92 B, 92 C, 95 C, 2017 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2017 1- ja 2- talojen puhallusvillan lisäys yläpohjiin, 2016 Piha-alueiden kunnostus, 2016 Antennikeskusten uusiminen vastaanottamaan hd-lähetyksiä (1- ja 2-talot), 2013 Lisälumiesteet 1-talo, 2014 Alapohjaurakan viimeistelyä, 2013 2-talon autotallien nosto-ovet, 2012 1- ja 2-talojen alapohjien korjaus, 1-talon salaojan uusiminen ja 2-talon salaojan korjaus 1- ja 2-talon alapohjaremontti ja salaojien kunnostus, 2010 1-talon lämminvesivaraajan uusinta, 2010 Asennettu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, 2010 Asennettu huoneistokohtaiset lämmön talteenotolla varustetut ilmastointijärjestelmät, 2010 2-talon ulko-ovet uusittu osittain, 2010 1-talon ulko-ovet uusittu, 2010 Julkisivu- ja vesikattoremontti, 2010 Tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi, 2008 Vaakavesiviemäreiden painepesu, kuntotutkimus, 2006 2-talon parvekelaattojen ja kattokupujen kunnostus, 2005 1-talon autotallin ovet uusittu, 1999 Alapohjien tuuletus, salaojat uusittu osittain, 1996 Ikkunoiden uusinta, 1995 vesikatto ulkopinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei merkittäviä korjaushankkeita suunnitteilla lähivuosina (ei laadittua PTS:aa tällä hetkellä)
Autotallit
9
Lainat
616 102,00 €
Kiinnitykset
845 043,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/Juha Linna, 045 773 110 25, juha.linna@hsi.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
320,40 €/kk (2,79 €/m2)
Rahoitusvastike
385,42 €/kk (3,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
705,82 €
Vesi
11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikeperusteena kokonaispinta-ala 133,5 m2.
Sähkönkulutuksessa mukana hybridiauton säännöllinen lataus. Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesimaksuennakko kylmä vesi 11 €/hlö/kk. Tasaus 30.4.2023 ja 31.10.2023 sekä sen jälkeen vuosittain 31.10.
Hallituksella on oikeus päättää enintään neljän kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Hinta

Myyntihinta
448 084,25 € (3 896,38 €/m2)
Velkaosuus
79 915,75 € (694,92 €/m2)
Velaton hinta
528 000,00 € (4 591,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää