Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pinninkatu 25

Pinninkatu 25

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h,k,kh,s

SIJAINNILLA ON MERKITYSTÄ!

Vapautumassa upeasti remontoitu reilun kokoinen, läpitalon huoneisto Tammelantorin laidalta.

Tämä koti on kokenut hienon ja persoonallisen muodonmuutoksen. Remontissa on suosittu luonnonmateriaaleja, kuten kiveä ja puuta. Esiin on tuotu alkuperäistä tiiliseinää ja sisustuksessa käytetty upeasti kierrätyspuuta. Sisään astuessaan aistittavissa on koko tilan valoisuus ja avaruus. Upeassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. 64,5 m2:n pohja mahdollistaa reilut huonetilat myös olo- ja makuuhuoneeseen. Huoneistossa on oma sauna. Lisää säilytystilaa löytyy kellari- ja vinttikomeroista.

As Oy Ilmarinkatu 8 on vuonna 1958 valmistunut oma tonttinen yhtiö, jossa on 45:n asuinhuoneistoa ja 9:n liikehuoneistoa. Taloyhtiö on taloudellisesti ja teknisesti hyvässä kunnossa sillä yhtiö on velaton ja siihen on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä perusparannuksia.

Rautatieasema, keskustan palvelut sekä Tampereen yliopisto sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä yhtiöstä sekä bussi- ja ratikkapysäkit vieressä. Lähellä oleva Kaupin urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Esittelyt ja lisätiedot

Heli Jussila

/Users/helijussila/Desktop/Vuoden V„litt„j„ 2022 - finalisti.pdf

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heli Jussila

Heli Jussila

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
10016-10469
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kh,s
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
64,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viinikaappi, sälekaihtimet (myös puiset). Olohuoneen seinällä ovelliset hylly.
Puiset kotiin integroidut asiat sekä keittiön korkea pöytä ja jakkarat.
Kauppaan ei kuulu
Muu Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
Nykyinen omistaja maalannut pintojaa ja vaihtanut listoja. Edellinen asukas remontoinut kylpyhuoneen, saunan ja keittiön sekä pinnat ennen vuotta 2010. Ei dokumentoitu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy. Ilmarinkatu 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
900,00 m2
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 189. Todistus voimassa 26.5.2023 asti.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Ikkunat 1996 Pihakannen vesieristys 1995 Lämpökeskussaneeraus sekä patteri- linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1998 Putkisaneeraus 2002 Parvekeremontti 2006 Hissien koneistus ja sähköistys 2008 Patteriverkoston siirrin 2009-2010 Alemman peltikaton maalaus 2010 IV-koneet ja ohjaus uusittu 2012 Liikehuoneistojen ulko-ovet ja portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Sadevesiputkien sukitus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 10-vuotinen energiatodistus 2014 Sadevesiviemäreiden pinnoitus 2014 Huopakatteen uusinta 2015 Teräsrakenteisten aitoje maalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Lämmönjakohuoneen uusinta 2021 Palosuojalevyjen asennus laudoituksen päälle porttikonngin kattoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Peltikaton maalaus
Jätehuollon ja polkupyöräpysäköinnin uudelleen järjestely 2021 Yleisten tilojen betonilattian ja -seinien maalaus tarpeen mukaan Porraskäytävien maalaus
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmöntasaus IV-säätö ja puhdistus (10 vuoden väle
Pihapaikkoja
8
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
722 187,90 €
Isännöitsijä
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy
Teiskontie 7 C, 33500 Tampere
Jukka Sipiläinen 045 238 8755
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Autohalli, Howden lisävakuutukset: AsumisPLUS, HasllitutsPLUS, OikeusturvaPLUS, Vahinko PLUS.
Taloyhtiölaajakaista 10 M, Saunalahti.

Muita tietoja

Palvelut
Tammelantorin palvelut ja useita kauppoja ja ravintoloita lähistöllä. Keskustan palvelut ja rautatieasema alle kilometri. Nokia Arena ja yliopisto.
Koulu
Useita kouluja
Päiväkoti
Vieressä
Lisätietoa kaavoituksesta
Tammelassa paljon lisärakentamista lisätietoja antaa:
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
041 7308 168
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere
Vapautuu
Tarvittaessa nopeasti.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
261,23 €/kk (4,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
261,23 €
Vesi
29,00 €/hlö/kk
Autopaikka
31,00 €/kk
Sauna
16,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastikkeen perusteena 2,7 euroa/jm2. Huoneistossa käytetty jyvitys luku on 96,75. Autohallipaikka 67-90 euroa/kk. Varastovuokra 45 euroa.

Hinta

Myyntihinta
249 000,00 € (3 860,47 €/m2)
Velaton hinta
249 000,00 € (3 860,47 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta