Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Osuuskunnantie 32a

Osuuskunnantie 32a

Pakila, Helsinki | Rivitalo | 3h+k+kph+s+khh+var

"Onpa hieno talo!"

Meidän stailaaja, joka näkee kymmeniä asuntoja viikossa, lähetti tämän viestin nähtyään talon. Koskaan ennen ei ole tällaista viestiä lähettänyt. Ja todellakin, tämä koti ei ole mikään perusasunto, vaan paljon muuta.

Tämän rivitalokodin suunnittelussa on otettu huomioon ihminen. Eli mitä me tarvitsemme asuaksemme muutakin kuin katon päämme päälle. Usein asuntoesittelyssä moititaan säilytystilojen puutetta, valoisuutta, ahtaita huoneita tai kosteiden tilojen kuntoa. Täällä kaikki nämä asiat ovat kunnossa.

Yksitasoisuus, 280 cm huonekorkeus ja isot ikkunapinnat tuovat poikkeuksellista avaruutta. Tilojen nerokas sijoittelu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta ja harmoniset materiaali- ja värivalinnat luovat modernin ja aikaa kestävän yleisilmeen.

Länsi-Pakila asuinalueena elää uutta kukoistustaan. Tämä pääosin 1970-luvulla kaavoitettu puutarhakaupunginosa on sijainniltaan vertaansa vaikka. Pohjoisessa Helsingissä, pääväylien kainalossa, täältä on helppo kulkea kaikkiin ilmasuuntiin sekä julkisilla, että omalla autolla, puhumattakaan 15 minuutin ajomatkasta lentokentälle. Keskuspuiston ja Paloheinän lukuisat liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Nyt tästä ikonisesta kaupunginosasta on tullut uuden sukupolven suosima asuinalue, jossa viihdytään pitkään.

Tule tutustumaan uuteen hienoon kotiisi.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-890
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+s+khh+var
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
89,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaan on laskettu mukaan myös huoneistokohtaisen varaston pinta-ala 5m2, johon on kulku huoneistosta sekä ulkokautta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Integroitu induktiotaso Bora pure, integroitu jää/pakastinkaappi Electrolux, integroitu astianpesukone Bosch, integroitu uuni ja mikro Siemens.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinäpinnoissa mikrosementointi. Upotetut led-valonauhat, mattamusta suihkusekoitin ja sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Peili, seinähylly, allaskaluste
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna on uusittu upeilla vaaleilla massiivilauteilla ja Tulikiven valkoisella Huurre valukivikiukaalla. Koko komeus näkyy hienosti lasiseinän läpi ja kattopaneeliin kätketty led-nauhavalo korostaa upeutta.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Lämmin sisävarasto, johon on rakennettu puuhatilaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa
Saunan lauteet (Mikko Salo), kylppärin seinien mikrosementointi, suihkut, lasiseinä, hanat ja malja-allas ja wc:n tasot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hopeatähti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 077,00 m2
Tontin vuokraaja
Rantanplan Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei kunnossapitotarveselvitystä.
Pihapaikkoja
3
Muut rajoitukset
Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuuden (23/100) voi halutessaan lunastaa lunastusehtojen mukaan. Huoneiston tontin lunastus on sidottu elinkustannusindeksiin. Tällä hetkellä lunastushinta olisi 103 758,62 euroa.
Isännöitsijä
Talotili Oy
Hallituksen puheenjohtaja Lari Nikoskelainen p. 0207 488 359
info@talotilioy.fi
Taloyhtiössä muuta
Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella. Taloyhtiö on liitetty valokuitu- ja kaapeli-TV verkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Talousrakennus, jossa sijaitsee tekninen tila ja jätesuoja. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
124,60 €/kk (1,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
538,45 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asunnon sähkönkulutus: 10/20 - 09/21: 11587 kWh ja 10/21 - 09//22: 12075 kWh

Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen vuosittain määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä ikää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain tai hallituksen päättäminä tätä lyhempinä ajanjaksoina.

Hinta

Myyntihinta
488 000,00 € (5 483,15 €/m2)
Velaton hinta
488 000,00 € (5 483,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta