Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Valtatie 75

Valtatie 75

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kh/wc

Tyylikäs ja muuttovalmis läpitalon valoisa kolmio avarin näkymin. Kodin parvekkeelta näkymät Oulujoelle saakka.

Koti on läpikäynyt huoneistoremontin v 2014. Tuolloin on käsitelty seinä- ja kattopinnat, uusittu laminaattilattiat ja tehty täydellinen keittiöremontti koneineen. Kylpyhuoneen kattopaneelit ja kiinteät kattovalaisimet ja wc-istuin uusittiin samaan aikaan. Kylpyhuone on muutoin uusittu 1990-luvun lopulla.

Tässä kodissa on erittäin onnistunut, väljä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoitettu pohjoisen puolelle ja oleskelutilat ja lasitettu parveke ovat etelän suuntaan. Muita taloja ei ole kohdalla, joten näkymät ovat avarat ja jokikin näkyy. Parvekkeelle on asennettu kaihtimet. Säilytystilat ovat loistavat kaapistojen ja eteisen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta. Huoneiston käytössä on lisäksi vinttikomero.

Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kuntoa ylläpitäviä toimia. Näin toimitaan myös jatkossa. Asuinkulut ovat edulliset.

Rauhallinen sijainti parisataa metriä Tuiran suositusta uimarannasta, jossa voi harrastaa myös avantouintia, legendaarinen elokuvateatteri Star sekä lähellä olevat monipuoliset palvelut ja bussipysäkit tekevät elämästä joustavaa. Keskustaan on pari kilometriä ainutlaatuisen Ainolanpuiston ja hienojen jokimaisemien kautta ja moottoritielle nopea yhteys.

Tuira on suosittu asuinalue koska kaupungin keskustaa ja Tuiraa erottavat vain Oulujoen ylittävät sillat. Tuiran palvelutaso on erittäin hyvä. Vuonna 2019 Tuira valittiin vuoden kaupunginosaksi.

Tämä ihastuttava koti on vapaa käyttöösi, voit muuttaa vaikka heti!

Varaathan esittelyaikasi: Jaana Sevón | jaana.sevon@bo.fi | 050 4388 135

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

Huoneisto

Osakkeet
5753-6470
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kh/wc
Kerros/Kerroksia
4/9
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat näkymät Oulujoelle saakka.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on uusittu koneineen v. 2014.
Rosteriset jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesitaso.
Seinät maali/ levy, laminaattilattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistoremontti ed. osakkaan toimesta 2014:
- seinä- ja kattopinnat, laminaattilattiat
- keittiö koneineen
- kylpyhuoneen kattopaneelit ja kiinteät kattovalaisimet, wc-istuin

Kylpyhuone on uusittu 1990-luvun lopulla.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Harjuksela
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
8 616,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kermi
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Exec -lukitus 1999
- Iv-kanavien nuohous ja säätö 2003
- Julkisivuelementtien saumat uusittu 2005
- Vesikatto uusittu 2006
- Lämmönvaihdin uusittu 2007
- Parvekkeiden kuntotutkimus 2008
- Lämpöverkko peruskorjattu 2010
- Parvekkeiden peruskorjaus 2012
- Ikkunoiden maalaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015
- Kerhohuoneen maalaus, välikäytävän kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen 2016
- Rappuvalaistuksen uusinta 2017
- Saunaosaston peruskorjaukset 2018-2020 aikana (1 sauna / vuosi)
- Kiinteistön silmämääräinen kuntoarvio (Otakon), maalauskorjauksia, kattotarkastus, lukitusjärjestelmän (Abloy Easy) uusiminen 2021
- Huoneiston xx vesivahingon korjaus, runkolukittavien pyörätelineiden 5 kpl hankinta A-rappuun, lämmityksen säätöventtiilin ja -moottorin uusiminen 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- julkisivujen, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, talopesulan korjaukset mm silikonisaumakorjauksia, parvekelasitusten vuosihuolto 2022
- sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys 2022-2031
- energiatodistuksen päivittäminen 2022-2023,
- ullakkovarastojen ikkunapielien kunnostus ja maalaus sekä vesipeltien tiivistys 2022-2024
- julkisivun elementtisaumojen uusiminen, hissin peruskorjaus 2023
- talosaunan vilvoittelutilojen aidan uusiminen 2023-2025
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025
- kaukolämpöpaketin uusiminen 2027
- sähköjärjestelmien 10-vuotis määräaikaistarkastus 2028-2031
Sähköpistokepaikkoja
56
Lainat
5 564,40 €
Isännöitsijä
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy | Alasintie 10 B, 90400 Oulu | 08 4152 5000
Harri Hiltula | harri.hiltula@oit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto, antennijärjestelmä SYJ

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, Kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
222,58 €/kk (2,91 €/m2)
Muu vastike
2,00 €
Yhtiövastike yhteensä
224,58 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Muu vastike = laajakaistavastike, vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, autopaikka 10€/kk, saunamaksu 7,50€/9,20€/kk

Hinta

Myyntihinta
119 500,00 € (1 562,09 €/m2)
Velaton hinta
119 500,00 € (1 562,09 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta