Etusivu / Uusimaa / Kauniainen / Asematie 25b A 1 / 1 Asematie 25b A Kauniainen , Kauniainen | Paritalo | Rakennusluvan mukaan: Olohuone, 4mh, keittiö, saunalliset pesutilat sekä kodinhoitotila, 2 erillistä wc:tä 985 000 € Velaton hinta 202,0 m2 Asuinpinta-ala 295,0 m2 Kokonaispinta-ala Rakenna oma unelmiesi asunto arvokiinteistöön Kauniaisiin. Talo on alun perin suunniteltu yhden asunnon taloksi, mutta siihen on sittemmin haettu rakennusluvat kahdelle asunnolle. Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta sekä tehty peruskorjauksia. Asunnon A olohuoneen huonekorkeus n.6 metriä.Kiinteistömuotoinen Villa muodostuu seuraavasti: Asunto A on rakennusluvan mukaisesti: Olohuone, 4mh, keittiö, sauna/kph/wc, 2 erillistä wc:tä, khh 202 m². Lisäksi parveke ja piha. Asunto B on rakennusluvan mukaisesti: Olohuone, 6 mh, keittiö, sauna, saunan pesutilat, erillinen wc, kph/wc, varasto, 4vh, yläkerran oleskelualue, kellaritilat 340 m². Lisäksi parveke ja piha. Asunto B:llä on hissi.Asunnot (määräosat) A ja B voi myös ostaa yhdessä. Lisäksi kiinteistöllä on noin 50 m² autotalli. Talo on kuntotarkastettu v. 2021. Tämä upea villa on poikkeuksellinen mahdollisuus päästä asumaan vanhan Kauniaisten huvilamiljööseen, yhdelle pääkaupungin perinteisimmistä ja idyllisimmistä asuinalueista, jonne tulevaisuudessa tullaan rakentamaan harvoin. Vain 14 kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta sijaitseva Kauniainen on tunnettu kauniista taloistaan, vehreydestään, rauhallisuudestaan ja erinomaisista kouluistaan. Kauniaisissa on mm. suomen- ja ruotsinkieliset kouluasteet sekä useita päiväkoteja sekä Kauniaisten kirkko ja ostoskeskus. Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Jaana Kariniemi 0400 800 377. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jaana Kariniemi asuntomyyjä, partner 0400 800 377 jaana@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusRakennusmateriaalien kuvausRakennus on perustettu osittain kalliolle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Kattomuotona on aumakatto ja katteena on bitumikermikate. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla sekä verstaan osalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poistoilmanvaihto. Rakennukseen on tehty laajoja korjauksia ja muutoksia v. 2000-2001 Asuinpinta-ala202,0 m2 (295,0 m2)Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukoHuonelukuRakennusluvan mukaan: Olohuone, 4mh, keittiö, saunalliset pesutilat sekä kodinhoitotila, 2 erillistä wc:täKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRakennusluvan mukaisesti ostaja voi kustannuksellaan rakentaa asuntoon A keittiön ja saunalliset pesutilat sekä kodinhoitotilanSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOstaja voi kustannuksellaan rakentaa saunan rakennussuunnitelman ja -luvan mukaisesti Kohteen kuvausKiinteistömuotoisessa talossa on käytössä hallinnanjakosopimus. Piha-alueen hallinta-alueet määräytyvät hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevan kartan perusteella. Sähköpääkeskus siirretään alamittauksineen alueelle C, jossa on kiinteistön yhteinen sähkön mittaus sekä omat kulutusmittarit A:lle ja B:lle. A asunto käyttää tilaa vain sähköteknisissä tarpeissa, ei esim. varastona. A asunto ottaa lämmitysmuodoksi maalämmön ja B asuntoon jää kaukolämpö ja punaisella rajatut tilat. Jos A asunto ottaa lämmitysmuodoksi maalämmön, niin A asunto saa rakentaa rakennusluvan mukaisen autotallin omalle alueelleen. Rakennusluvassa ei määritelty onko talli lämmitettävä vai ei. Lähtökohtana pidetään maalämpöjärjestelmällä lämmitettävän myös autotallia, jolloin se toimisi myös lämpimänä varastona. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, virallinen myyntiesite saatavissa välittäjältäEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus235-7-970-2 TyyppiMääräosaTontin koko3 833,00 m2Tontin omistusOmaLisätietoja tontistaKaupan kohteena on Kauniaisten kaupungin 7 kaupunginosan korttelin 970 tontti nro 2 oleva määräosa tunnuksella A sillä sijaitsevine asuinrakennuksineen ja liittymineen. Kiinteistö tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella. Kaupan kohteena oleva määräosa on merkitty karttaliitteeseen tunnuksella A. Lisäksi määräosien A ja B yhteiseen hallintaan jäävä alue C (kulku tontille) VesijohtoKunnanViemäriKunnanLisätietoja rakennusoikeudestaRakennus muutetaan yhden asunnon rakennuksesta kahden asunnon rakennukseksi. Asunnot (määräosat) A ja B voi myös ostaa yhdessä. Myyjä eikä välitysliike vastaa mistään huoneiston mahdollisista rakentamistöistä, rakennusmahdollisuuksista, -kustannuksista, -luvista tai lupamuutoksista AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaIlmoitetut kustannukset kiinteisölle: Sähkö, Fortum 1.1.-12.10.2023, 8920,20 kWh= 967,42 eur Kaukolämpö, Fortum 1.1.-30.9.2023= 6222,43 eur. Kesäsulku käytössä 8.5.-9.10.2023 Jätehuolto: Sekajäte, astia 240 l, vuokrattu, 1 kpl, tyhjennys joka 4. viikko= 128,15 eur/vuosi Biojäte, astia 140 l, vuokrattu, 1 kpl, tyhjennys joka 4. viikko = 89,30 eur/vuosi (alkanut 1.7.2023) Kiinteistövero 1.1.-31.12.2023= 3978,90 eur Kadun kunnossapito/puhtaanapito= 111,60 eur (Kauniaisten kaupunki) Lumityöt traktorilla, sovittava auraajan kanssa, hinta noin 120 eur/kerta/kulku talon ympäri. Muut lumityöt, esim. portaiden puhdistus ja viimeistelyt tehty itse. Nuohous, 1 kpl/vuosi 12.5.2023 60 eur Hissin huolto 34 vuoden välein, viimeksi huollettu 7/2021, maksoi 349,95 eur Hälytys/vartiointitapa sovittava erikseen, palohälytys- ja murtohälytysjärjestelmä uusittu kesällä 2023 HintaVelaton hinta985 000,00 € (4 876,24 €/m2)Myyntihinta985 000,00 € (4 876,24 €/m2)VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoSop.muk.Muu maksuehtoSop.muk. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.