1 / 1

Hartmanintie 13

Raadelma, Kaarina | Paritalo | 3h, avok, s/ph/wc, khh, wc/ph, vh, 2x autok.

395 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

2016

Rakennusvuosi

Upea maalämmöllä lämpenevä paritalo suositulla Raadelman alueella

Hurmaava vuonna 2016 valmistunut paritalohuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä on vapautumassa uusille asukkaille ja tarjoaa edullista asumista. Kaunis merellinen ympäristö tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. tennikseen, lenkkeilyyn ja veneilyyn. Moderni arkkitehtuuri näkyy kauniissa ulkopinnoissa ja pohjaratkaisussa. Vaalea koti on helppo sisustaa oman näköiseksi kodiksi.

Tämä koti valloittaa sydämen hetkessä.

Valoisan huoneiston aulatila portaikkoineen kutsuu viihtymään, sillä luonnonvalo tulvii kauniisti koko asuntoon. Aulan ikkunoihin on asennettu kalvot, jotka pitävät asunnon viileämpänä kesähelteilläkin. Ala-aulasta on kulku kahteen makuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneesta on ovi suoraan meren puoleiselle patiolle. Aulasta aukeavat ovet myös erilliseen wc-suihkutilaan, kodinhoito- ja vaatehuoneeseen, joten arkiaskareiden sujuvuus on taattu. Eteisessä on suuret liukuovikaapistot ja lattia on laatoitettu, tämä lisää entisestään kodin käytännöllisyyttä.

Portaikosta toiseen kerrokseen tultaessa on vastassa avokeittiö - olohuone ja suuri liukuovi tilavalle aurinkoiselle terassille, eteen aukeavine nurmikenttineen. Avokeittiössä on kaikki tarpeellinen ja olohuoneessa hyvät tilat sohvaryhmälle ja ruokailutilalle. Valoisuutta lisäävät vielä valkoiset seinäpinnat ja hyvä huonekorkeus. Keittiön kulmalta kuljetaan harmoniseen kylpyhuonetilaan ja omaan saunaan. Extrana vielä kylpyhuoneesta aukeava ovi kivalle vilvoitteluparvekkeelle, ilta-auringon suuntaan. Kodin edustalla olevaan autokatokseen saa kaksi autoa kätevästi parkkiin ja löytyyhän pihalta myös ulkovarasto.

Viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja täällä voit nauttia edullisista asumiskuluista. Lähin päiväkoti sijaitsee kävelymatkan päässä ja uimarannalle kävelee viidessä minuutissa. Rungon ala-asteelle matkaa on vain noin 1km. Upeat nykyaikaiset puitteet saavat arjen tuntumaan luksukselta. Liikenneyhteydet niin Turkuun kuin pääkaupunkiseudulle ovat loistavat, mikä tekee Raadelmasta mainion asuinpaikan työssä käyville ja lapsiperheille.

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2563-2823

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, s/ph/wc, khh, wc/ph, vh, 2x autok.

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

98,0 m² (98,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea avokeittiö, jossa paljon laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin x2, astianpesukone, integroitu mikro, induktioliesi, uuni ja liesituuletin. Kaikki keittiön kodinkoneet ovat AEG:n laitteita. Työtasot ovat laminaattia ja välitila lasia. Lattia on saarni lankkuparkettia (Kährs).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas /laatikosto, peili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Alakerran pesuhuoneen varustus: suihku suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas/laatikosto, peili, bidee-suihku. Lattia ja seinät on laatoitettu.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen varustus: pesukoneliitäntä, käsienpesuallas ja kaapisto.
Lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Välitila on lasia ja tasot laminaattia.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan varustus: sähkökiuas, lattia on laatoitettu. Saunan lauteet ovat Sun-saunan ja kiuas Harvian.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat ovat saarni lankkuparkettia ja seinät on maalattu valkoiseksi. Päämakuuhuoneesta suora kulku terassille. Makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia on saarni lankkuparkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa suuri liukuovi suoraan merenpuoleiselle parvekkeelle.

Muut tilat

Vaatehuone sijaitsee kodin alakerrassa. Eteisessä on suuret peililiukuovikaapistot ja lattia on laatoitettu. Porraskäytävän suurissa ikkunoissa on kalvot, jotka suodattavat auringonsäteiden lämpöä, jolloin asunto pysyy viileämpänä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen lamelliverho, sälekaihtimet ja pyykinpesukone. Parvekkeen ruokailuryhmä ja aurinkovarjo, sekä kaasugrilli.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raadelman Laivamies Kaarina

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

13 508,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- v. 2017 vuositakuutarkastus
- v. 2017 osaan pihoista laitettu siirtonurmi
- v. 2019 takuukorjauksia
- v. 2020 sovintosopimuksen mukaiset korjaukset

Pihapaikkoja

Lainat

754 412,01 €

Kiinnitykset

5 155 908,00 €

Isännöitsijä

Turun Talohuolto Oy
Jani Järvenpää
Maariankatu 4 A
20100 Turku
p. 0304 704 432
email: jani.jarvenpaa@turuntalohuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Mikäli osakkeenomistaja asentaa parvekelasit tai huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun, ylläpito-huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

Muita tietoja

Palvelut

Venesatama, tenniskenttä, uimaranta ja lenkkeilypolut. Piikkiö keskustan kaupat noin 4km.

Koulu

Rungon koulu 1,1km.

Päiväkoti

Pilke päiväkoti 700m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkille matkaa 800m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupungin rakennusvirasto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

215,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus vuonna 2021 on ollut 7235 kWh (osakkeenomistajilla oma sähkösopimus). Tämä sisältää asunnon kaiken sähkönkulutuksen. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ensiasunnon ostaja on vapautettu varainsiirtoverosta.