Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Pirttiluodontie 22a

Pirttiluodontie 22a

Pirttiluoto, Naantali | Rivitalo | 3h, kt, s

Valoisa ja avara rivitalokoti Naantalin Pirttiluodossa. Vuonna 2020 valmistunut As Oy Naantalin Risteilijänranta A on rakennettu meren rantaan ja yhtiöllä on mm. oma hiekkaranta. Keskustan palveluihin on noin kahden kilometrin matka.

Kodissa on kaunis musta keittiö, joka aukeaa mukavasti ruokailutilan ja olohuoneen suuntaan tehden näistä yhtenäistä tilaa. Kaapistoja ja laskutilaa on keittiössä runsaasti. Olohuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja lasitettu terassi tarjoaa arvokasta lisätilaa asuntoon. Kodin kylpyhuone on tilava ja varusteltu laadukkailla materiaaleilla. Lisäksi asunnosta löytyy mm. erillis-WC, kaksi makuuhuonetta sekä etuterassilta ulkovarasto.

Lämmitysmuotona taloyhtiössä on ekologinen maalämpö. Tervetuloa tutustumaan tähän Naantalin helmeen!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani Helenius

Jani Helenius

myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1756-2510
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kt, s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Asunnon takana on suojaisa, koko asunnon levyinen terassi aurinkoiseen etelään. Takapihalle istutettu tuija-aita tuomaan yksityisyyttä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea musta keittiö niemekkeineen on kokkaajan unelma. Kodinkoneet ovat pääasiassa Boschin, eli jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä uuni. Induktioliesitaso on niemekkeessä ja samassa tekniikassa on myös liesituuletin. Niemekkeen toiselle puolelle voi laittaa pari baarijakkaraa, jolloin se toimii myös ruokapöytänä. Keittiön seinät on maalattu ja lattiat on laadukasta parkettia. Katossa on kiinteä led-valaistus ja lattiaan saakka ulottuva ikkuna josta tulvii valoa sisään.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone on kokonaisuudessan laadukkaasti laatoitettu harmonisilla sävyillä, lattiassa on kaunis hiekan sävy. Kontrastia on haettu todella suurten ja aivan pienten laattojen yhdistelyllä. Sen varustukseen kuuluu suihku, suihkunurkka, pesukoneliitäntä sekä pyykkikaappi, pesuallas kaapistolla ja peilillä, kiinteä valaistus, wc-istuin sekä bidee-suihku.
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on kätevästi vielä erillis-wc joka on laatoitettu ja sen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas kaapistoineen ja peilikaapistoineen sekä kiinteä valaisu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna on paneloitu tummalla puupanelilla, lattia on laattaa. Kiukaana on kaunis kivipylväskiuas. Saunan ovi on lasia. Kiuas: sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden ovet ovat liukuovimallia, jolloin ne eivät vie tilaa kummastakaan suunnasta. Seinät on maalattu ja lattia on kaunista vaaleaa parkettia. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti ulos terassille sekä siellä on koko seinän leveydeltä vaatesäilytystilaa lasiliukuovilla.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Koko asunnon oleskelutilojen lattiat ovat yhtenäistä kaunista vaaleaa parkettia. Olohuoneen seinät on maalattu valkoiseksi.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rulla- ja lamelliverhot, ilmalämpöpumppu
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun ja terassilasituksen asennus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Risteilijänranta A
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 747,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Auma
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: Ennakkovuositakuutarkastus (Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Päätetyt: Yhtiön omistamat asuinrivitalot valmistuivat asuinkäyttöön vuonna 2020. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet. 2022:
Vuositakuukorjaukset ja niiden tarkastus. Suunnitellut: Asuinpalveluiden kehitys, mm. uimatikkaat yhteistyössä As Oy Risteilijänranta B:n kanssa
Autokatokset
12
Pihapaikkoja
12
Lainat
272 229,60 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Aaro Suvanto, p. 0207480002
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
As Oy Risteiljänranta A ja B omistavat yhdessä rantakiinteistön Kultakari. Tarkoitus on solmia taloyhtiöiden välille yhteisjärjestelysopimus koskien yhteisiä alueita; teknistä tilaa, parkkipaikkoja ja rantakiinteistöä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
211,40 €/kk (2,80 €/m2)
Rahoitusvastike
701,40 €/kk (9,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
912,80 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet palkata kiinteistönhuolto yhdessä As Oy Risteilijänranta B:n kanssa. Rakennusaikaisen lainan korkomarginaali 1,25 %, korkosidonnaisuus 12 kk euribor.

Hinta

Myyntihinta
240 169,96 € (3 181,06 €/m2)
Velkaosuus
135 830,04 € (1 799,07 €/m2)
Velaton hinta
376 000,00 € (4 980,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta