Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Haartmaninkatu 5

Haartmaninkatu 5

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, vh, kh, erill.wc, lasitettu parveke

Kauniisti remontoitu parvekkeellinen kulmahuoneisto huippusijainnilla Nättinummessa

Nättinummen sydämessä rauhallisen kerrostalon tunnelma ottaa vastaan heti rappukäytävässä. Porraskäytävä on vastikään saneerattu ja saneerauksen yhteydessä myös lukitus uusittiin.

Tämän toisen kerroksen kauniin kodin huonetilojen pintoja on vuosien saatossa päivitetty, ja vastassa onkin täysin muuttovalmis kokonaisuus! Eteisaula johdattaa kodin oleskelutiloihin, josta kulmahuoneiston ikkunanäkymä avautuu kahteen eri suuntaan.

Tyylikkäässä avokeittiössä on saareke, jonka ääreen mahtuu mainiosti myös ruokailemaan. Oleskelutilat jatkuvat lämpiminä kuukausina lasitetun parvekkeen puolelle, josta avautuu vehreä näkymä etupihan suuntaan. Parveke tarjoaa mukavan oleskelupaikan olohuoneen jatkoksi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Myös kodin makuuhuone on reilun kokoinen. Luksusta arkeen tuo eteisen yhteydessä oleva iso vaatehuone. Eteisen yhteydessä on lisäksi liukuovikaapisto.

Kylpyhuone ja erillinen wc sijaitsevat vierekkäin eteisaulan yhteydessä. Kylpyhuone on remontoitu aikaisemman omistajan aikana vuonna 2014 ja tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle.

Nättinummesta liikut helposti niin Turun kuin Raisionkin suuntaan. Impivaaran liikuntakeskus ja Runosmäen ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan lähimaastoissa. Länsikeskuksen palvelut, Mylly ja Ikeakin löytyvät vain pienen matkan päästä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt/

Miika Salmela

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
36395-36766
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, vh, kh, erill.wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/9
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen eri suuntaan. Parvekkeelta rinteestä näkymä etupihan suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkään saarekkeellisen avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone päivitetty aikaisemman omistajan aikana vuonna 2014. Kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, sade- ja normaalisuihku, pyyhekuivain ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sijaitsee eteisaulan yhteydessä. Allaskaappi ja peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lattia laminaattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Rinteestä aukeaa vehreä näkymä sisäpihan suuntaan. Olohuoneen lattia laminaattia.
Muut tilat
Tilava vaatehuone eteisen yhteydessä. Eteisessä lisäksi liukuovikaapisto. Eteisen lattia laminaattia.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Aikaisemman omistajan aikana vuonna 2014: Kylpyhuoneen laatoitus, katon panelointi ja valaistuksen uusiminen. Ilmoitus saapunut 11.12.2014.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ekmaninpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 300,00 m2
Käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikatto uusittu 1993.
Parvekkeiden ja väliseinien saumaus ja maalaus 1995.
Ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1998 - 1999.
Kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetoina 2001.
Saunaosastojen remontit; C-talo 2004, B-talo 2005, A-talo 2006.
Hissien kokonaissaneeraus 2007.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011.
Patteriverkoston perussäätö 2012.
Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö 2012.
Lämmönvaihtimien uusimien 2012.
Ulko-ovien uusiminen 2017.
Katon uusiminen 2016.
Sokkelipintojen peruskorjaus 2016-2017.
Piha ja pihaistutukset ja pihavalaistus 2017.
A-talon jätepisteen kunnostus 2018.
Kellarikäytävien huoltomaalaus 2019.
Pääsisäänkäyntien ovilipat 2019.
Peruskuntoarvio 2019.
Porrashuoneiden kunnostus ja huoneistojen ovien uusiminen 2022.
Lukituksen uusiminen 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 19.4.2022)

2022: Viemäreiden kuntotutkimus
2022: Yleiset tilat, B-talon saunan korj.
2023: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö
2024: Julkisivu, elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus
2024: Sokkelit, huoltomaalaus
2026: Parvekkeet

Lainat
1 000 351,49 €
Kiinnitykset
1 370 400,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Turku/ Teemu Rintala
p. 040 3565 987 / 010 228 4000
teemu.rintala@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), väestönsuoja, kylmäkellari (3 kpl), pesutupa, sauna (3 kpl) ja huoneistokohtaiset varastot. Alueella lisäksi yhteinen pesularakennus asukkaiden käyttöön. Käyttövaraukset Turun Tehohuolto Oy.

Yhtiöllä luotollinen limiittitili 30 000,00 euroa.
Yhtiöllä hoitolainaa 1 894,68 euroa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
229,40 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
86,91 €/kk (1,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
316,31 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Huoneistojen omat saunat luvanvaraisia ja niistä peritään erillistä sähkömaksua.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
110 142,11 € (1 776,49 €/m2)
Velkaosuus
9 857,89 € (159,00 €/m2)
Velaton hinta
120 000,00 € (1 935,48 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta