Etusivu / Päijät-Häme / Heinola / Siltakatu 2-6

Siltakatu 2-6

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 3h,k,vh,wc,kph,lasit.parveke

Nyt on kiva kolmio ja huippusijainti

Tämä valoisa läpitalon kolmio löytyy hyvällä sijainnilla kauniista ympäristöstä Kymenvirran varrelta. Täältä on myös lyhyt kävelymatka Heinolan keskustaan. Avarassa huoneistossa on toimiva pohja ja ihana, iso parveke vesistönäkymin tuo lisämukavuutta asumiseen.

Olohuone muodostaa yhdessä keittiön, ruokailutilan ja parvekkeen kanssa mukavan ja valoisan oleskelualueen. Eriillinen wc ja vaatehuone tuovat joustavuutta arkeen. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat kivan kokoisia ja omassa rauhassa harjun puolella asuntoa. Toisessa huoneista upea kulmaikkuna, joka tarjoaa herkullisen paikan etätyötä tekevälle tai harrastuksiin. Miellyttävä parkettilattia läpi asunnon viimeistelee kokonaisuuden.

Hurmaava Rantapuisto, Harju ja puhdas vesistö tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Rantapuistossa järjestetään monia tapahtumia kesäisin, virkistävä risteily vie vaikkapa Vuolenkoskelle ja näköalaportaat johtavat harjulle ja rautatiesillan näköalapaikalle. Veneilijälle väylät löytyvät niin Päijänteelle, Konnivedelle, Vesijärvelle kuin Keiteleellekin saakka.

Tämä upea ympäristö on osa jokapäiväistä elämää ja saatavilla heti ulko-ovelta. Täällä elät sujuvaa arkea keskustan monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä on huoletonta asumista Heinolan parhaimmilla paikoilla.

Arvostetussa taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. saunaosasto ja uima-allas asukkaitten käyttöön. Esteetön kulku porraskäytävään ja hissiin. Taloyhtiössä on myös tehty isoja remontteja, viimeisimpänä ikkuna-, julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2019.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Huoneisto

Osakkeet
6706-7053
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,vh,wc,kph,lasit.parveke
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
81,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kivi, maalattu, osalaatoitus
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ukko-Pekka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 090,00 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Pihakalusteet + mattopinnoite hankittu, vesikalusteet + viemärit tarkastettu, korjattu, piha-asfaltti + nurmikko korjatu, latauskaapeli laitettu. 2020 Korvausilmaventtiilit puhdistettu, sisääntulokatoksen lippa maalattu, pihan pylväsvalot + nrovalot + lippavalot uusittu, porrasvalaistus muutettu led-lampuiksi. 2019-2020 julkisivu-parvekeremontti tehty. 2018 pyykkitila + kuivaushuone maalattu. 2017 Käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu tehty, viemärien kunnon kartoitus kamerakuvaus, julkisivuremontin suunnittelu (mosaiikkilaatoitus + kaidelasit + parvekelasit + parvekebetonit). 2016-2019 Lattiakaivot uusittu, vesieristeet laitettu as 11,12,27,28,35, eteläpäädyn alaosan kaide + autotallien edusta betonit korjattu, pääovet + automaattiovipumput + summerit uusittu, ovipuhelimet hankittu. 2016 Asunto erkkerit lämpöeristetty. 2015 Siltakadun puolen + etelä päädyn ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke paneeliseinät lämpöeristetty, vesikalusteet, lattiakaivot tarkastettu, akuutit puutteet korjattu. 2014 Ilmanvaihto puhdistettu (imureita 3 kpl katolla). 2013 Lämmönvaihdin, säätölaitteet, venttiilit uusittu, taloyhtiön asunto C 23 remontti. 2012 Uima-altaaseen uudet portaat. 2011 Harjun puolen ikkunoiden + parvekeovien uusiminen, A-portaan saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja kylmähuoneen korjaus, viemäri + kiuas uusittu. 2010 Pyykkikone uusittu. 2007 Kattoremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Ilmastoinnin puhdistaminen. 2023 Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaite Bauer Pipet, ilmastointilaitteiden tarkastus, mahdollinen uusiminen. 2024-2025 Käyttövesiputkiremontti, kellari + porrastilojen siistiminen (kustannusvaikutus n.110-125€/m2). 2027 Hissien peruskorjaus. Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Autotallit
12
Pihapaikkoja
10
Lainat
244 821,00 €
Kiinnitykset
512 138,25 €
Isännöitsijä
Irja Mällönen-Valkeinen
Kauppakatu 11 2.krs,, 18100 Heinola
03-874 4940
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarivarastot, väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, sauna, uima-allas, talopesula, mankeli.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Heinolan kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,45 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
192,43 €/kk (2,36 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
542,88 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Sauna
10,00 €
TV-maksut
6,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset: hoitovatike 4,30€/h-ala, kaapeli-tv perusmaksu 6,00€/kk, vesimaksu 21,00/asukas, saunamaksu 10,00€/kk, autotalli 33,00 €/kk, autohalli 30,00€/kk, autopaikka tolppa 10,00€/kk, autopaikka kylmä 5,00€/kk.

Hinta

Myyntihinta
81 219,68 € (996,56 €/m2)
Velkaosuus
15 780,32 € (193,62 €/m2)
Velaton hinta
97 000,00 € (1 190,18 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta