Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Sirkkalankatu 18

Sirkkalankatu 18

Itäinen Keskusta, Turku | Puutalo-osake | 1h+k+alk

As Oy Sirkkalan Ruhtinas tarjoaa nimensä mukaisesti ylellistä asumista ainutlaatuisessa kaupunkimiljöössä

Anton Salvianderin suunnittelemaan puujugendtyyliseen rakennukseen on hiljattain muodostunut klassisen tyylikkäitä koteja. Salvianderin piirtämät rakennukset ovat nykyäänkin Turun hienoimpia ja arvostetuimpia asuintaloja. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde on rakennettu alun perin vuonna 1902. Kohde saneerattiin täydellisesti ja valmistui joulukuussa 2021.

Tämä kotoisa puutaloasunto sijaitsee aivan Kupittaan sydämen läheisyydessä lähellä työ- ja opiskelupaikkojen keskittymää. Uuteen loistoonsa tuodut rakennukset ja kivetty suojaisa sisäpiha on onnistuttu uudistamaan niin, että puutalon aito lämminhenkinen tunnelma on säilynyt. Erikoisuutena tässä asunnossa on korkea huonekorkeus sekä oma sisäänkäyntiportaikko. Asunto onkin ainoana asuntona käytävän päässä talon toisessa kerroksessa.

Tämän asunnon upeissa pintamateriaaleissa ja laadukkaissa valinnoissa yhdistyvät kauneus ja ajattomuus. Fiksun pohjaratkaisun ja isojen ikkunoiden ansiosta asunto tuntuu uskomattoman tilavalta ja säilytystilaa on runsaasti tyylikkäissä kiintokaapistoissa. Kaapistoja koristavat messinkiset nuppivetimet ja oleskelutilan katossa ihastuttavat kaksi rosettia.

Puustellin avokeittiö integroiduin kodinkonein on ihana ilmestys. Saarekkeen ääreen saa muutaman jakkaran, jolloin olohuoneen kalustukselle jää ruokapöydän verran enemmän tilaa. Kylpyhuoneessa tilaa säästävät puolestaan kääntyvät suihkuseinät sadesuihkun ympärillä. Hexagon-laattalattia ja seinien marmori ovat vastustamattomat yhdessä. Peili- ja allaskaappiin saa siististi järjestykseen kaiken kylpyhuoneessa tarvittavan. Kaapistojen kromiset vetimet mukailevat kylpyhuoneen harmaita sävyjä. Pesukoneelle on täydellinen paikka kylpyhuoneen perällä.

Suoraan asunnon yläpuolella oleva ullakkotila kuuluu tälle asunnolle ja yhtiössä on lisäksi jokaiselle huoneistolle osoitettu oma irtaimistovarastonsa. Kupittaan puisto ja Aurajokiranta ovat kävelymatkan päässä kotiovelta. Tällaisesta sijainnista ja kodista moni haaveilee. Asunto on valmiiksi vuokrattu ja sopii myös mainiosti täytteeksi sijoitussalkkuun. Kysy lisää välittäjältä.

Ota pian yhteyttä esittelyajan varaamiseksi.

Lisätiedot ja esittelyajat:

Karoliina Pihlajamäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, Partner

Bo LKV Oy

0405714250

karoliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Karoliina Pihlajamäki

Karoliina Pihlajamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
400-432
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k+alk
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
33,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö, jossa messinkinupit, Tapwell messinki hana, keraaminen taso ja välitila.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin allaskaappi ja peilikaappi, Gustavsbergin WC-istuin, Tapwell kromi hana. Seinälaatat: Sarokas 45x45 Termas blanco (marmori). Lattialaatat: Sarokas PA city grigio Hexagon. Katto: Thermohaapapaneeli
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinämaali: Tikkurilan Talkki. Kovapuulattia: Sarokas B. Hard Style saphir oak. Katto: Tikkurilan paperi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Alkovissa ja eteisessä samat pintamateriaalit kuin olohuoneessa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sirkkalan Ruhtinas, Turku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 812,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Käyttöönottovuosi
1902
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Sähköpistokepaikkoja
3
Lainat
1 293 269,49 €
Kiinnitykset
3 250 000,00 €
Isännöitsijä
Uniko- Isännöintipalvelut Oy / Kennet Niinimäki p. 029 1700 663, Yliopistonkatu 18, 20100 Turku, p. 029 1700 660, info@uniko.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. A-talon asunnot A33, A34, A35, A36, A37 ja A38 hallitsevat asunnon yläpuolella olevaa ullakkotilaa asuntoa vastaavalta alalta.
Taloyhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa As Oy Sirkkalan Kreivittären sekä As Oy Sirkkalan Herttuan kanssa. As Oy Sirkkalan Ruhtinaan osuus tontin hallinnasta on 53,6% ja huoneistoneliöistä 38,4%.
Yhtiöllä on LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiön täysarvovakuutus.
Koneellinen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vuokra
740,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
132,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
145,20 €/kk (4,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
277,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 20e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,59e/m3 ja lämmin vesi 7,18e/m2). Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset sähkön mittaukseen
tarkoitetut laitteet. Osakkeenomistajat vastaavat huoneistojensa sähkökustannuksista. Kosteiden tilojen lämmityskaapelit on kytketty huoneistokohtaiseen mittaukseen. Kaukolämpö ja tonttivuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on käytössä Maanmittauslaitoksen osakehuoneistoreksiteri.

Hallinnanluovutuskokouksessa 31.3.2022 päätettiin asettaa hoitovastikkeen suuruudeksi 4,00€/neliö sekä rahoitusvastikkeen suuruudeksi 2, 73€/velallinen yksikkö. Rahoitusvastike nostetaan 1.1.2023 alkaen olemaan 11, 79€/velallinen yksikkö. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa tarkistamaan vastikkeen suuruus koska velan korko muuttuu luovutuksen jälkeen. Samalla päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa nostaa 1-2kk ylimääräisen vastikkeen.

Mahdollinen varainsiirtovero 2,0%:a velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ensiasunnon ostajilla varainsiirtoverovapaus.

Hinta

Myyntihinta
112 947,42 € (3 422,65 €/m2)
Velkaosuus
86 052,58 € (2 607,65 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (6 030,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta