Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Ryylintie 31 1 / 1 Ryylintie 31 Ahtiala, Lahti | Omakotitalo | Ratavartijantalo, tupa, kamari, kph sekä talousrakennus 160 000 € Velaton hinta 50,0 m2 Asuinpinta-ala 68,0 m2 Kokonaispinta-ala 1932 Rakennusvuosi Historian havinaa ja rautatieromantiikkaa sympaattisessa hirsitalossa, joka on rakennettu 1930-luvulla ratavahdintuvaksi. Tällä pienellä hirsirakennuksella on ollut kokoaan tärkeämpi tehtävä vahtitupana Lahti-Heinola radan Ahtialan aseman ratavartijalle. Ratavartijan tehtävänä oli huolehtia siitä, että rata säilyi kulkukelpoisena ympäri vuoden. Liikenteen teknistyessä ratavartijoita ei enää tarvittu ja nämä tuvat jäivät vaille käyttöä. Noin 850 vahtituvasta vain pieni osa on säilynyt näihin päiviin asuin- tai vapaa-ajan käytössä. Tämä Ahtialan aseman naapurissa, omalla tontilla sijaitseva talo on tehty vuoden 1927 tyyppipiirusten mukaan suurien graniittilohkareiden päälle, tuulettuvalla alapohjalla ja ullakkotilalla. Pihapiiriin kuuluu olennaisena osana myös alkuperäinen talousrakennus eli kahden lehmän navetta, halkovaja ja käymälä. Pihapiirissä ovat edelleen merkkipuina toimineet valtavat pihtakuuset ja tilaa vaikka hyötypuutarhalle. Ahtialan vartiotuvan asuintilat koostuvat kahdesta tilavasta huoneesta: tuvasta ja kamarista. Tilojen ilme on pyritty säilyttämään mahdollisimman alkuperäisenä. 2016 perusparannuksen yhteydessä on uusittu sähköt, LVI-järjestelmät, rakennettu keittiö ja portaikon viereen rakennettu nykymääräykset täyttävä kylpyhuone. Tupakeittiössä kodin sydän on ehdottomasti puuhella ja kamaria lämmittää toimiva alkuperäinen pönttöuuni. Erillisiä huoneita on alkuperäisen huonejaon mukaan kaksi, tilavien huoneiden käyttö on sisutuksellisesti joustavaa, kaikelle tarpeelliselle löytyy oma tila ja paikka. Yläkerran ullakolta löytyy kesäkäyttöön tai säilytykseen sopiva pieni huone. Asuinkäytössä ollutta taloa on ylläpidetty ja korjattu aina tarpeen mukaan rautatierakennusten korjausohjeita kunnioittaen niin että rakennukselle ominaiset mittasuhteet ja luonne ovat säilyneet. Harkitusti tehdyt korjaukset ovat tehty taiten ja toimivia ratkaisuja tai materiaaleja ole turhaan korvattu uusilla, ajanpatina ja kerroksellisuus ovat yhä näkyvissä. Tässä tunnelmallisessa kodissa ja laajassa pihapiirissä aika seisahtuu. Erityisen ilahduttavaa on, että tämä maakunnallisesti arvokas ja lahtelaisittain ainutlaatuinen asemakokonaisuus on säilynyt asuttuna ja rakastettuna kulttuuriympäristönä. Vaikka henkilöliikenne radalla lakkautettiin 1968, tavaraliikennettä kuljetetaan radalla edelleenkin päivittäin ja höyryjunan voi bongata kiskoilla kesäisin. Lahden keskustaan täältä on matkaa vain noin 7 km ja Lahti-Helsinki moottoritien liittymään reilu kilometri. Vaikka lähistöltä löytyvät palvelut kouluineen, on aseman ympäristö säilynyt kuin muistona ajalta, jolloin lapset vielä kulkivat junalla Lahteen kouluun. Nyt liikenne radalla on hiljaista, junanpilli soi vain iloiseksi tervehdykseksi sinulle. Jos rakastat hirsitalojen tarinoita ja tunnelmaa, omaa rauhaa ja luontoa, nautit yksinkertaisista aidoista asioista arkena tai vapaa-aikana, varaa aika esittelyyn. Unelmakoti sinulle, jolle vanhan säilyttäminen ja miljööstä huolehtiminen on elämäntapa.THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)1930Käyttöönottovuosi1932RakennusmateriaaliPuu, hirsiRakennusmateriaalien kuvausHirsirunko, lomalaudoitus. Rossipohja ja ryömintätila.KattotyyppiHarjakattoKateKäsinsaumattu rivipeltikateKaton kuntoRivipeltikatteen tekninen käyttöikä on saavutettu.Asuinpinta-ala50,0 m2 (68,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaAsuinkäytössä olevat tilat ovat tupa, kamari ja kph joiden pinta-ala myyjän arvion mukaan. Muut tilat, kesähuone ja kylmä ullakkotila. Alkuperäiset rakennuspiirrustukset ovat viitteelliset tyyppipiirrustukset joita rakennusvaiheessa sovellettu tapauskohtaisesti.Kerrokset2Muut tilat18,0 m2IlmanvaihtojärjestelmäKohdepoisto kylpyhuoneessaLämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähköLämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, uuni/takkaHuonelukuRatavartijantalo, tupa, kamari, kph sekä talousrakennusKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2016.Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistotLiesiSähköliesi, puuliesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone laajennettu ja rakennettu uudestaan 2016.Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliTulisijaPönttöuuni kamarissaSeinämateriaalitMassiivihirsi, huokolevy, tapetti. LattiamateriaalitTuvassa lattiarakenne: laminaatti, solumuovi, linoleumi, -tasoite, lauta, savi, turve, lauta, tuulettuva tila. Kamarissa lattiarakenne: linoleumi,-tasoite, lauta, savi, turve eriste, lauta, tuulettuva tila. KattomateriaalitMaalattu puupaneeli. Puhallusvilla- eko/selluvilla .Muut säilytystilatUllakkoTehdyt korjauksetPeltikaton maalaus 2013. Kylpyhuone laajennettu ja rakennettu uudelleen nykymäärysten mukaisesti 2016. Keittiö remontoitu 2016. Ryhmäkeskus ja sähköt uusittu alakerrasta 2016. Käyttövesiputket, viemäriputket sekä lämminvesivaraaja uusittu 2016. Pintaremonttia, sisäseinät maalattu Uulan maaleilla. Keittiöön asennettu laminaatti ja makuuhuoneessa otettu esiin linoleumilattia 2016. Peltikaton vuotokorjauksia 2021.Kohteen kuvausKorjauksiin ja vesikaton uusimiseen on mahdollista hakea avustusta Museovirastolta ja ELY-keskukselta. Hakuaika marraskuu.KuntoTyydyttäväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaG2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus398-404-1-1021Kortteli/Kiinteistön nimiPikku RatamoTyyppiTilaTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko3 541,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat100 000,00 €Lisätietoja tontistaKiinteistö rakennuksineen kuuluu maakunnallisesti arvokkaisiin kohteisiin. Sijainti Ahtialan asemarakennuksen alueella. Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta Lahti-Heinola rataan. Väylävirastolla on 30 m suoja-alue, jolla rakentaminen on kielletty. Yksityinen tontti jonka naapurina on Ahtialan asemarakennus ja sen pihapiiri rakennuksineen.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnan AsumiskustannuksetKiinteistövero203,55 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus pitää sisällään myös kaiken käyttösähkön. Lämmityskuluihin vaikuttaa olennaisesti kuinka paljon tulisijoja käytetään lämmönlähteenä. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50eur/v. HintaVelaton hinta160 000,00 €Myyntihinta160 000,00 € VapautuuHetiMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.