Etusivu / Päijät-Häme / Hollola / Koivukalliontie 18

Koivukalliontie 18

Kukkila, Hollola | Mökki tai huvila | 2.3h,k,arkiolohuone,kph/wc,et

Niin upea järvimaisema

Tämä hurmaava vapaa-ajan asunto löytyy loistavien tieyhteyksien ääreltä Kukkilasta, Vesijärven rannalta. Tänne ajat Lahdesta 20 minuutissa ja pääkaupunkiseudulta reilu tunnissa. Tällaisia paikkoja harvoin tarjolla. Tänne luot oman lomaparatiisin ja nautit ympäröivän luonnon kauneudesta läpi vuoden.

Ranta on aurinkoinen ja näkymä järvelle kerrassaan lumoava. Rantasauna on aivan veden läheisyydessä ja tasainen nurmialue oleskeluun sen ympärillä. Päärakennus seisoo uljaasti rinteessä ja se on remontoitu ja laajennettu vuonna 2006, uuden uljaan maalipinnan kaikki rakennukset saivat vuonna 2021.

Tämä kaunis ja tunnelmallinen vapaa-ajan asunto on varustettu kaikilla mukavuuksilla. Kiinteistöllä on sähkö ja raikas vesi tulee kaivosta, jätevedet ohjataan umpisäiliöön. Mukavuuksiin kuuluu myös kylpyhuone, jossa wc, suihku ja pesukoneliitäntä pyykkihuoltoa varten. Toimivassa keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon isommallekin joukolle. Rakennuksen levyinen terassi ja ihana huvimaja kesäkeittiönä laajentavat asumista aina kesäisin.

Suuret ikkunat avautuvat suoraan järvelle ja upea lautalattia viimeistelee kokonaisuuden. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lämpöä ja kovilla pakkasilla sähkölämmitys takaa lämmön. Iso olohuone tarjoaa viihtyisän tilan yhdessäoloon ja televisiolle löytyy oiva paikka arkiolohuoneesta. Makuuhuoneita on yksi, mutta toisen saat tarvittaessa olohuoneen jatkeeksi ja arkiolohuoneesta löytyy lisää paikkoja yövieraille. Rantasaunalla myös pieni tupa. Makuuhuoneesta näkymä järvelle on sykähdyttävän kaunis. Voisiko päivä paremmin alkaa?

Vesijärvi tarjoaa upean ympäristön vesillä liikkumiseen, vaikkapa suppaillen. Moottoriveneellä tai vesijetillä olet Vääksyn kauniilla kanava-alueella puolessa tunnissa ja kanavaa pitkin pääset Etelä-Päijänteen upeille vesille, aina Jyväskylään asti. Jos kaipaat tapahtumia, Lahden satamasta löydät niin kahvilat kuin ravintolat ja kauniin Sibeliustalon tapahtumineen.

Tämä on ainutlaatuinen paikka. Tontin koko 1586 m2 ja rantaa n. 40 metriä. Voisiko ihanampaa olla!

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2005
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Käsinveistetty hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Weckman-peltikate 2009
Katon kunto
Peltikate asennettu vuonna 2009
Asuinpinta-ala
109,0 m2 (109,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupakuvien mukaan kokonaispinta-ala 109 m2. Saunarakennus 20 m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
2.3h,k,arkiolohuone,kph/wc,et
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saarnitasot
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuallas ja allaskaapisto.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hirsiseinä, puulattia
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen, arkiolohuone, terassi ja huvimaja/kesäkeittiö.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2005-2006 Alkuperäisen mökin (50 k-m2/rv.1985) muutos ja rakennuksen laajennus (59 k-m2) + lisäeristys seinät ja lattia (ekovilla) sekä katto (finnfoam), sisäseinät levytetty, sähköt uusittu. 2014 Saunan kattopinnoite uusittu. 2015 Asennettu ilmalämpöpumppu ja saunan sisäremontti. 2017 Kaiteet mökkiin. 2018 Kaiteet saunarakennukseen. 2021 Vedensuodatin vaihdettu, keittiön lattia laatoitettu, käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiin, rakennukset maalattu (Maalausliike Hartikainen). 2022 Ilmalämpöpumpun huolto, katon pesu ja puhdistus (kuvauksen jälkeen).
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
98-414-1-748
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 586,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kaivo
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
131,0 m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
40 m
Rannan kuvaus
Kova pohja, ei kaislaa. Suunta: lounas, länsi.
Vesistön nimi
Vesijärvi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
424,47 €
Tiemaksut
203,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus n. 14 700 kWh/ vuosi (jatkuva käyttö, ympäri vuoden). Puhtaanapito käytön mukaan, Umpisäiliön tyhjennys n.130€/krt.

Hinta

Velaton hinta
380 000,00 € (3 486,24 €/m2)
Myyntihinta
380 000,00 € (3 486,24 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta