Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Hulkkiontie 41

Hulkkiontie 41

Hulkkio, Kaarina | Paritalo | 4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto

Seuraava esittely: 05.02.2023 klo 13.00-13.30
Tervetuloa tontille tutustumaan!

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA AS OY KAARINAN KVARTETTI!

Tämä ajattoman tyylikäs, A-energialuokan kahdeksan asunnon paritaloyhtiö rakennetaan Kaarinan Hulkkioon puiston laidalle! Loistava kulkuyhteydet Turkuun ja Helsinkiin.

Ole yhteydessä, sovitaan aika tapaamiselle ja jutellaan lisää. Tapaaminen ei sido Teitä mihinkään ja annamme mukavan sisustuslahjan kiitokseksi.

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

As Oy Kaarinan Kvartetti koostuu neljästä yksitasoisesta paritalosta, eli yhteensä kahdeksasta asunnosta omalla puistoon rajoittuvalla tontilla. Kvartetti tarjoaa asumismukavuutta, rauhaa sekä laatua vehreällä alueella lähellä palveluja. Asunnoissa on edessä ja takana laajat terassit sekä näiden jatkeena väljät istutetut piha-alueet. Asuntoihin kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat kunkin asunnon edustalla, toinen autokatoksessa ja toinen asunnon edessä pihalla.

Asuntojen lämmitysmuotona on energiatehokas asuntokohtainen ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu toimii myös tehokkaana viilentäjänä kesän helteillä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vakiona saarekkeeseen integroitu liesituuletin, linjalattiakaivo kylpyhuoneessa sekä sähköautolatauspiste.

Kvartetin ainutlaatuinen piirre on asuntojen etupihalla sijaitsevat monikäyttöiset puolilämpimät pihavarastot. Tilaa voi käyttää varastoinnin lisäksi esimerkiksi kuntosalina, verstaana tai lämpiminä aikoina esimerkiksi etätyötilana.

Makuu- ja oleskelutiloissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, n. 2,9 m. Olohuoneet avautuvat terasseille laadukkaiden lasiliukuovien kautta.

Kaikkien makuuhuoneiden yhteyteen on toteutettu säilytystilaa kaapistojen muodossa.

Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä kodinhoitotilat. Kaikissa asunnoissa on kaksi wc:tä, toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa.

Asunnon värimaailman ja tunnelman voi valita valmiiksi koostetuista ja ajattomista sisustusteemoista makunsa mukaan (vaalea, hempeä, tumma). Voit myös joustavasti suunnitella muutoksia itse. Ole rohkeasti yhteydessä!

Arvioitu valmistuminen elokuussa 2023. Kyseessä on RS-kohde.

Kysy lisää ja varaa omasi:

Anna-Maija Kasvi

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Mauno Heinonen

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
66-78
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
101,0 m2 (101,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat peltonäkymät.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma.
Laadukkaat Puustellin kaapistot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kalusteuuni, saareke.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma.

Varustelu: lattialämmitys, suihku, seinä-wc, pyykinpesukoneliitäntä, allas, Puustellin kaapistot.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc (toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä).
Varustelu: seinä-wc, allas, allaskaappi, peili.
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen toiminnot tilavan kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustelu: Puustellin kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna.
Varustelu: haapalauteet, seinät tervaleppää, katto leppäsormipaneelia, Harvian Cilindro-kiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 erillistä makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huonekorkeus n. 2,9 m.
Kulku takaterassille, josta näkymät puistoalueelle.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Seinämateriaalit
Seinät pääosin maalattu.
Kattomateriaalit
Asuintilojen katot maalattuja, märkätilojen katot leppäpaneelia sormipaneelia.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kvartetti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 000,00 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Kaksinkertainen huopa
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018

Muita tietoja

Palvelut
Krossin palvelut 2,5 km
Kaarinan keskusta n. 4,5 km
Skanssi n. 7 km
Turun keskusta n. 11 km
Hyvä yhteys myös Helsinkiin. Liittymä moottoritielle lähellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Erillinen sitova tonttijako.
Lisätietoja Kaarinan kaupungilta.
Vapautuu
Kohteen valmistuttua, arviolta 08/2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike
171,70 €/kk (1,70 €/m2)
Rahoitusvastike
909,00 €/kk (9,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 080,70 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Alustavan energiatodistuksen mukainen vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia 6 561 kWh/v.

Ensimmäinen vuosi valmistumisesta maksetaan huoneistokohtaisen lainaosuuden osalta pelkkiä korkoja (korot arviolta n. 909 e/kk).
Lainanlyhennykset alkavat arviolta noin vuosi valmistumisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio (korko+lyhennys) nykyisellä korkotasolla, 25 vuoden laina-ajalla n. 1818 €/kk.

Asuntokohtaisen lainaosuuden voi myös kokonaisuudessaan maksaa pois, jolloin mainittua pääomavastiketta ei peritä. Tuolloin yhtiövastike on n. 171, 7 €/kk.

Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
139 632,50 € (1 382,50 €/m2)
Velkaosuus
259 317,50 € (2 567,50 €/m2)
Velaton hinta
398 950,00 € (3 950,00 €/m2)
Kartta