1 / 1

Heikkiläntori 3

Heikkilä, Kirkkonummi | Kerrostalo | 2 h, k, kph, lasitettu parveke

125 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

190,75 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Valoisa ja remontoitu koti kulttuurihistoriallisissa maisemissa.

Vaaleat pinnat ja tilavat huoneet. Asunto on remontoitu tyylikkäästi vastaamaan tämän päivän trendejä. Keittiö avautuu ruokailutilasta olohuoneeseen. Todella reilunkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös etätyöpiste, jopa kahdelle. Näyttävässä kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle ja pyykkihuollolle. Lakanat kuivuvat kätevästi yhtiön pesutuvan yhteydessä olevassa kuivaushuoneessa. Lasitetulla parvekkeella on kesäisin ihana nauttia etelän auringon lämmöstä vehreyden ympäröimänä.

Niin parvekkeelta kuin kaikista ikkunoista on todella kauniin avarat ja puistomaiset näkymät Eliel Saarisen suunnitteleman Ljunghedan Nuorisoseurantalon suuntaan, joka on yli satavuotias museoviraston suojelema rakennus. Alue onkin hyvin rauhallinen. Kirkkonummen keskusta on kuitenkin miltei vieressä vain kilometrin kävelymatkan etäisyydellä. Täältä on helppo liikkua ilman omaa autoa julkisella liikenteellä. Vaikka junalla Helsingin keskustaan.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja. Julkisivuremontin myötä itse talokin näyttää ulkoapäin uudelta ja raikkaalta. Putkiremontti ei ole vielä näköpiirissä vuosiin. Yhtiöllä on oma kuntosali, sauna ja kylmäkellarit asukkaiden käytössä.

Tule ja nappaa pian omaksesi! Esittelen kotia sinulle mielelläni yksityisnäytöin.

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 15 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20527-25013

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, k, kph, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Heikkiläntori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 088,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Vesikaton uusiminen
1995 Parkkipaikan sähköistys
1995 Porraskäytävien maalaus
1997-1998 Kylmävesiputket uusittiin
1999 Jätekatos uusittiin
2000 Parvekekatot uusittu
2002 Päiväkodin kosteusvaurion korjaaminen
2003 Pesutuvan kunnostus
2003 Patteriverkoston saneeraus
2004 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien puhdistus
2004 Antenniverkoston saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV:seen
2008 Salaojat uusittu Talo 2
2009 Päiväkodin lämminvesijohtojen saneeraus
2010 Päiväkodin ikkunat uusittu
2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu
2011 Yhtiön pihalla johtava aita ja portti uusittu
2011 Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu
2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu
2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus
2013 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu
2013 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön
2014 Kellarikäytävän valaisimien uusiminen
2014 Putkiston kuntotutkimus VTT
2014 Heikkiläntori 3 ja 5 välinen aita uusittu
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Talokeskus
2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen
2017-2018 Salaojien uusiminen Talo 1
2017-2018 Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus
2017-2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus
2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja IV-järjestelmän säätö.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Vuonna 2021 suoritetun putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti lämpimän käyttöveden putkistossa havaittiin kohtalaista ja alkavaa syöpymää ja sille annettiin käyttöikä yli 5 vuotta, yksittäiset vuodot ovat mahdollisia ennen käyttöiän loppua. Kylmän käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän putkille annettiin käyttöikää yli 10 vuotta.
Jätevesiviemäreille annettiin käyttöikää 5-10 vuotta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yleiset tilat
Saunaosaston saneeraus 2023
Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2022-2023

Huoneistojen märkätilat
Korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan 2022-2026

LVIS-järjestelmät
Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2022-2026
Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2022
Lämpimän käyttöveden säätö 2022

Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään tarvittaessa.

Pihapaikkoja

Lainat

1 085 438,61 €

Kiinnitykset

2 366 776,00 €

Isännöitsijä

Kirkkonummen Huolto Oy, Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Mika Mynttinen, 09-221 9090
info@kirkkonummenhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Kirkkonummen kunta/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

190,75 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

161,53 €/kk (2,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

352,28 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta osakasta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu.
Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Hinta

Myyntihinta

89 007,05 € (1 633,16 €/m²)

Velkaosuus

35 992,95 € (660,42 €/m²)

Velaton hinta

125 000,00 € (2 293,58 €/m²)

Maksutapa

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää