Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Itäinen Rantakatu 74

Itäinen Rantakatu 74

Telakkarantaranta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+s+p+ransk.p

LOFT-TEHTAAN CHARMI

Loftien viehätys pohjautuu ajattomaan charmiin, persoonalliseen rosoisuuteen ja mielenkiintoiseen tarinaan. Loft-asuminen juontaa juurensa 40-luvun New Yorkiin, jolloin boheemit taiteilijat valtasivat hylättyjä tehdasrakennuksia Manhattanin kaupunginosasta. Loftien avarat, luonnonvalossa kylpevät tilat toimivat sekä koteina että studioina, joissa taitelijat pystyivät esteettömästi työskentelemään ja ilmaisemaan luovuuttaan.

Turun Loft-tehtaan persoonalliset kodit poikkeavat valtavirran uudistuotannosta monin tavoin. Massiiviset rakenteet luovat mielenkiintoiset lähtökohdat uniikkien uusien asuntojen suunnittelulle. Avarat jokinäkymät avautuvat ryhdikkäiden vanhojen ikkuna-aukkojen kautta, joiden valossa kylpevissä tiloissa on vaikuttava voimakas kontrasti vanhojen punatiilipintojen ja betonirakenteiden, sekä modernien uusien pintojen ja kiintokalusteiden välillä.

Neljännen kerroksen kulmahuoneiston lattialle ulottuvista ikkunoista risteilee valonsäteet sisään. Oleskelutilat kattavat kodin neliöistä suurimman osan. Laadukas ja ajaton keittiö erottuu olohuoneesta isolla saarekkeella. Ilmavuus vapauttaa mielen ja rakenteiden persoonalliset yksityiskohdat elävöittävät tilaa. Kaikista ikkunoista on esteetön näkymä edessä virtaavalle joelle, jossa seilaa jokilauttoja ja upeita huvipursia. Kylpy- ja kodinhoitotilassa vaaleat isot laatat ja puu yhdistyvät kauniisti ja oma sauna jokinäkymin tuntuu ylelliseltä. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä viilennystoiminto. Parkkihallista on suora yhteys rappuun ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Telakkarannasta ja Wärtsilän Loftista on tullut nopeasti yksi Turun halutuimmista alueista sekä tyylistä asua. Se tarjoaa hienon ympäristön aivan Turun ydinkeskustan tuntumasta. Ravintolat molemmin puolin Aurajokea ovat kävelymatkan päässä ja lähellä palvelee myös ruokakaupat ja kuntosali. Turun V kaupunginosassa asutaan rennon urbaanisti. Kesäaikaan vilkkaat tapahtumat valloittavat Aurajoen rannat ja tunnelmallinen rantapromenadi täyttyy elämästä.

Vanhan rakennuksen charmi säilyy ja korostuu!

Tervetuloa esittelyyni tai varaa oma yksityinen näyttösi!

Maija | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB: @bolkvmaijamaunula

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
2784-2965
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s+p+ransk.p
Kerros/Kerroksia
4/7
Asuinpinta-ala
91,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Esteetön jokinäkymä huoneistosta. Parvekkeilta joki- ja sisäpihanäkymä. Ranskalainen parveke katsoo joelle ja isompi parveke avautuu sisäpihalle.
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen, luode
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saareke, jossa runsaasti säilytystilaa.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunasta ikkuna mh:kautta joelle
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Esteetön jokinäkymä.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara oleskelutila, josta käynti parvekkeelle sekä ranskalaiselle parvekkeelle.
Seinämateriaalit
Punatiiltä ja maalattu
Lattiamateriaalit
Tammiparketti. Laatta kph,s,wc
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 021,00 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Auma
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 Ulkoiluvälinevaraston teline + pyräteline ja vuositakuutarkastus.
2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus
2019 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus
2020 Sähköautojeen latauspisteiden kapasiteettiselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan:
10-vuotistarkastus 2025, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2022, etupihan pollarivalaisinten siirto ja verkkovirtaisen palovaroittimien vaihto 2026.
Pihapaikkoja
8
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja autojen pihapaikkoja.
Lainat
5 420 471,34 €
Kiinnitykset
13 000 000,00 €
Isännöitsijä
Mikko Aro |is. tsto Mikko Aro Oy
Postikatu 2
20250 Turku
0201 555 655
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on katettu sisäpiha asukkaiden käytössä. 10 M tietoliikenneyhteys.

Muita tietoja

Palvelut
K-Föri ja Sale lähellä. Tasokas nosturiravintola Nobi talon alapuolella. Turun keskustan palvelut n. 2,5 km. Jokirannan vilkas kulttuurielämä läsnä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
2kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan joustavasti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
323,05 €/kk (3,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
323,05 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Mahd. varainsiirtovero 2%, joka erääntyy kaupanteossa.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
567 000,00 € (6 230,77 €/m2)
Velaton hinta
567 000,00 € (6 230,77 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta