Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Graniittilinnankatu 2

Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 3H+KT+KPH+WC+P

ASU PEREMMIN - MUURIN SEINIEN SISÄLLÄ

Vain kaksi asuntoa jäljellä!

Kakolanmäen kukkulalla avautuu upea kyläkeskus aivan Turun ytimessä. Asuntojen lisäksi Kakolassa on palveluja, kuten tasokas ravintola Kakolan ruusu, leipomo Bakeri Å ja pienpanimo terasseineen sekä upea entisen vankilan tiloihin suunniteltu lifestyle Hotel Kakola. Alueen myymälä toimii itäsellirakennuksen pihatasossa. Tuotevalikoimassa on mm. vankityönä valmistettuja klassikkotuotteita sekä päivitettyjä uutuustuotteita. Alueen Spa hyvinvointikeskus valmistuu arviolta vuoden 2022 loppuun mennessä ja on sekä asukkaiden, että vierailijoiden käytössä

As Oy Kakolan Muurin asunnot on aidon ja historiallisen vankila-alueen viimeiset. Toisen kerroksen kolmioon tullaan tilavaan eteiseen, jonka pitkän seinän leveydeltä on sijoitettu runsaasti kaapistoa. Avara läpitalon kolmio käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta ja huoneiston sydämenä toimivan oleskelutilan. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu Puustellin kalusteisiin. Saareke tuo kivasti lisää säilytys ja työtilaa ja erottaa keittiön ja ruokailutilan toisistaan. Täällä arkinenkin ateria tuntuu jahlavalta. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja erillinen wc on hyvä lisä toimivaan arkeen.

Asumismukavuutta lisää kaukokylmän mahdollistama kesäviilennys. Valokuitu tuo asuntoon nopean tietoliikenneyhteyden ja viihtyvyyttä lisää seinärakenteiden vaatimukset ylittävä äänieristys.

Pihoilla muurien suojassa sijaitsee asukkaitten käyttöön varatut leikki- ja oleskelualueet. Puistomaisessa asuinympäristössä kohtaa kiehtova historia ja monipuoliset palvelut. Kuuluisa rinnehissi Funikulaari johdattaa alas jokivarren rannoille ja keskustan palvelut sekä satama-alue sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä.

VARAA MINULTA OMA ESITTELYAIKASI, KIITOS!

Maija Maunula

maija@bo.fi |044 252 9733

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
4869-4983
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3H+KT+KPH+WC+P
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
118,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tasot Kvartsikomposiitti. Saareke, jossa säilytystilaa.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneesta käynti länsisuuntaiselle parvekkeelle
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Läpitalon avaraa tilaa
Seinämateriaalit
Maali ja laatta (kph,wc, keittiön välitila)
Lattiamateriaalit
Tammiparketti (Timberwice) ja laatta (kph,wc)
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kakolan Muuri, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
20 484,00 m2
Käyttöönottovuosi
1894
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lainat
7 981 832,89 €
Kiinnitykset
15 000 000,00 €
Isännöitsijä
Petteri Lausmäki
040 187 9239
petteri.lausmäki@kakola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos 12/2020. Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa ei ole vielä käyttöönotettu. Valokaapeli ja kaukokylmä.

Muita tietoja

Palvelut
Alueella on tasokas ravintola Kakolanruusu, leipomo, pienpanimo (Kakola Brewing Company), jonka tiloihin on suunniteltu ns. Kakolan olohuone, kahvipaahtimo sekä myymälä. Kakolan Lääninvankilassa on uusi elämyshotelli ja kunnostettu kirkko. Rakenteilla oleva Kakola SPA pääosin maan alle ja tarjoaa virkistäytymispaikan ja erilaisia hyvinvointipalveluja.
Koulu
Mm. Topeliuksen peruskoulu mäen alapuolella (os. Pakkarinkatu 10) sekä kaikki muut keskustan koulut
Päiväkoti
Tallimäenkentän päiväkoti (os. Malminkatu 1)
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
454,25 €/kk (3,85 €/m2)
Rahoitusvastike
302,45 €/kk (2,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
756,70 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastike sisältää: DNA kaapeli-tv ja 10 mb taloyhtiölaajakaista.
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.
Asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.

Taloyhtiölaina Liedon Säästöpankki 12kk euribor + 1,25 %. Laina-aika 4+20 vuotta
4 v lyhennysvapaa, jonka jälkeen 20 v lainanlyhennystä. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen tämän hetken korkotasolla olisi noin 1 342,05 €/kk.

Katso yj:n 5 § kylpylän (SPA) käyttöoikeudesta perittävän vastikkeen maksuvelvollsuus alkaa,
kun Spa on otettu käyttöön.

Hinta

Myyntihinta
269 016,32 € (2 279,80 €/m2)
Velkaosuus
289 983,68 € (2 457,49 €/m2)
Velaton hinta
559 000,00 € (4 737,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta