Linkkitorninkatu 3

237-346

Asunto-osakeyhtiö

3h, avok, kh, et, lasitettu parveke

1/8

55,0 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kulmahuoneisto, josta ikkunat kahteen suuntaan. Aurinkoinen lasitettu parveke lounaaseen.

Lasitettu

Lounas

Taloyhtiössä on hissi

Tyylikkäässä avokeittiössä mattavalkoiset kaapit, jääkaappipakastin, kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja rosterinen allas (Franke Maris). Välitilassa helmiäisenvalkoinen Aluco-välitilalevy ja keittiöhanana Gustavsberg Nautic. Työtasot laminaattia (Chromix Silver). Yläkaappien alapinnassa led-nauha ja yläkaapistoissa tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown). Seinät maalattu Tikkurilan Paperi-sävyllä.

Kylpyhuoneessa allaskaappi, peili led-valolla, suihku (Gustavsbergin Nautic-sarjaa) ja kääntyvä lasinen suihkuseinä (Hietakari Express). Lisäksi varaus pyykinpesukoneelle ja sen päälle asennettavalle kondensoivalle kuivausrummulle.

Seinälaatta mattavalkoista 20x40cm laattaa, lattia harmaata 10x10cm laattaa. Katto kuusipaneelia.

A-rapun kahdeksanteen kerrokseen toteutetaan yhtiölle tyylikäs kattosauna.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin huoneiston toisessa päädyssä. Kummankin makuuhuoneen yhteyteen toteutetaan kiinteää säilytystilaa. Makuuhuoneissa lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown)

Olohuoneesta/avokeittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown).

Eteisessä kiinteää säilytystilaa.

Kuivien tilojen ikkunoihin asennetaan verhokiskot ja valkoiset sälekaihtimet.

Rakentaja pidättää itselleen oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta.
Rakennustapaselosteessa esitetyt tuotteet ovat esimerkkituotteita, jotka voidaan
korvata vastaavalla tuotteella.
Lopulliset pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet arkkitehdin huoneselostuksen
mukaan toimittajien vakiotuotevalikoimasta.
Erikoissuunnitelmat tarkentavat mm. lopullisten hormien, kalusteiden,
alaslaskettujen kattojen ja koteloiden sijainnit ja laajuudet.

Uusi

Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo

Vuokrattu

2 813,00 m²

Turun kaupunki

31.12.2070

59 737,08 €

2023

Betoni

Tasakatto

Kumibitumikermi

Maalämpö

10 966 980,00 €

14 141 200,00 €

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm seuraavat tilat: irtaimistovarastot, UVV-varastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto, kerhohuone, saunaosasto, inva-wc ja tekniset tilat.

Asuntojen lämmönjako toteutetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asuntojen keittiöiden liesikuvussa on ilmanvaihdon ohjaus. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodattimien vaihdosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä sellaisia ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyö ratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Turun kaupunki

Arvioitu valmistuminen 29.09.2023

209,00 €/kk (3,80 €/m²)

590,00 €/kk (10,73 €/m²)

799,00 €

Oma mittari

Arvioitu hoitovastike sisältää tontin vuokran.

Vesimaksu kulutuksen mukaan. Ostaja solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Arvioitu rahoitusvastike on noin 590 euroa/kk. Euribor 12 kk marginaali +1,10%. Viitekoron arvo -0,536/ per 29.11.2021. Laina-aika 24 vuotta + 1 lyhennysvapaa vuosi. Rs-pankkina Nordea.

Autohallipaikan velaton hinta 12.500 euroa. Autopaikan hoitovastikearvio 21,70 euroa / kk.

Mediavastike n.8e/kk

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

79 502,33 € (1 445,50 €/m²)

134 497,67 € (2 445,41 €/m²)

214 000,00 € (3 890,91 €/m²)

Käteinen.