Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Linkkitorninkatu 3

Linkkitorninkatu 3

Pääskyvuori, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, et, lasitettu parveke

Upea kolmio itselle tai sijoitukseen ensi vuoden syksyllä valmistuvasta Asunto Oy Turun Linkkitornin Valosta

Arviolta syyskuussa 2023 valmistuva Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo rakentuu erinomaisten yhteyksien ja palveluiden ääreen Pääskyvuoren vanhalle kasarmialueelle. Alue on tunnettu sen 134,6 metrisestä linkkitornista, joka on valmistunut jo vuonna 1964. Nyt alueelle rakennetaan uutta tyylikästä asuinaluetta.

Kaksi taloa kattavaan yhtiöön rakentuu peräti 96 asuinhuoneistoa. Pihakannen alle rakennetaan autohalli, josta on suora kulku rappukäytävään ja hissiin. Autohallipaikat myydään erillisosakkeina ja myös autohallipaikka on ostettavissa. Autohallipaikan velaton hinta 12.500 euroa. Autohallipaikan hoitovastikearvio 21,70 euroa/kk.

Lämmitysmuotona yhtiössä on ekologinen ja edullinen maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi asuntoihin toteutetaan huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Kotiin sisään johdattaa eteisaula, jonka yhteyteen toteutetaan myös kiinteää säilytystilaa. Eteisen jatkeena on avokeittiö sekä kodin oleskelutilat. Keittiön yhteydestä on kulku lounaan suuntaiselle aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat huoneiston toisessa päädyssä. Tyylikäs kylpyhuone sijoittuu eteisen yhteyteen. Kahdeksanteen kerrokseen toteutetaan lisäksi taloyhtiölle tyylikäs kattosauna, josta asukkaat voivat varata itselleen sauna-ajan.

Kellarikerrokseen tulee sijoittumaan säilytystilat polkupyörille, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.

Kohde on RS-rahoitteinen! Erinomainen kohde itselle tai sijoitukseen, kerron mielelläni lisätietoja!

Myynti ja lisätiedot/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
237-346
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kh, et, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
1/8
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta ikkunat kahteen suuntaan. Aurinkoinen lasitettu parveke lounaaseen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkäässä avokeittiössä mattavalkoiset kaapit, jääkaappipakastin, kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja rosterinen allas (Franke Maris). Välitilassa helmiäisenvalkoinen Aluco-välitilalevy ja keittiöhanana Gustavsberg Nautic. Työtasot laminaattia (Chromix Silver). Yläkaappien alapinnassa led-nauha ja yläkaapistoissa tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown). Seinät maalattu Tikkurilan Paperi-sävyllä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa allaskaappi, peili led-valolla, suihku (Gustavsbergin Nautic-sarjaa) ja kääntyvä lasinen suihkuseinä (Hietakari Express). Lisäksi varaus pyykinpesukoneelle ja sen päälle asennettavalle kondensoivalle kuivausrummulle.

Seinälaatta mattavalkoista 20x40cm laattaa, lattia harmaata 10x10cm laattaa. Katto kuusipaneelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
A-rapun kahdeksanteen kerrokseen toteutetaan yhtiölle tyylikäs kattosauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin huoneiston toisessa päädyssä. Kummankin makuuhuoneen yhteyteen toteutetaan kiinteää säilytystilaa. Makuuhuoneissa lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown)
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta/avokeittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia (Karitma Collection, Stella Advanced 3128 Trend Oak Brown).
Muut tilat
Eteisessä kiinteää säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuivien tilojen ikkunoihin asennetaan verhokiskot ja valkoiset sälekaihtimet.

Rakentaja pidättää itselleen oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta.
Rakennustapaselosteessa esitetyt tuotteet ovat esimerkkituotteita, jotka voidaan
korvata vastaavalla tuotteella.
Lopulliset pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet arkkitehdin huoneselostuksen
mukaan toimittajien vakiotuotevalikoimasta.
Erikoissuunnitelmat tarkentavat mm. lopullisten hormien, kalusteiden,
alaslaskettujen kattojen ja koteloiden sijainnit ja laajuudet.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linkkitornin Valo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 813,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
59 737,08 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lainat
10 966 980,00 €
Kiinnitykset
14 141 200,00 €
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm seuraavat tilat: irtaimistovarastot, UVV-varastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto, kerhohuone, saunaosasto, inva-wc ja tekniset tilat.

Asuntojen lämmönjako toteutetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asuntojen keittiöiden liesikuvussa on ilmanvaihdon ohjaus. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodattimien vaihdosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä sellaisia ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyö ratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.


Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen 29.09.2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike
209,00 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
590,00 €/kk (10,73 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
799,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Arvioitu hoitovastike sisältää tontin vuokran.

Vesimaksu kulutuksen mukaan. Ostaja solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Arvioitu rahoitusvastike on noin 590 euroa/kk. Euribor 12 kk marginaali +1,10%. Viitekoron arvo -0,536/ per 29.11.2021. Laina-aika 24 vuotta + 1 lyhennysvapaa vuosi. Rs-pankkina Nordea.

Autohallipaikan velaton hinta 12.500 euroa. Autopaikan hoitovastikearvio 21,70 euroa / kk.

Mediavastike n.8e/kk

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
79 502,33 € (1 445,50 €/m2)
Velkaosuus
134 497,67 € (2 445,41 €/m2)
Velaton hinta
214 000,00 € (3 890,91 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta