Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Pellavapolku 3

Pellavapolku 3

Eestinmäki, Porvoo | Kerrostalo | 3h + k + kph + p (yj 3h+k+p)

Hissitalon 3. kerroksen läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella n. 3 kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet ja olohuone sekä keittiöön mahtuu ruokapöytä. Pesuhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015. Yhtiöllä oma tontti.

Sijainti on mukavan rauhallinen, kodin lähellä on mm. leikkipuisto ja urheilukenttä. Ruokakauppa, kuntosali sekä pizzeria ovat noin 100 metrin päässä ovelta. Lisäksi moottoritiellä olet noin 5 minuutissa ja Helsinkiin menevä bussikin kulkee 400 metrin päästä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
49641-51620
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h + k + kph + p (yj 3h+k+p)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
69,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2004
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Eestinkallio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 760,00 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/maalaus talo 1-2
2001 Vesikourujen uusinta talo 1-2
2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2003 Lattiapinnoitteiden uusinta porras E-D
2005 Lattiapinnoitteiden uusinta porras A-C
2004 Antenniverkon digitalisointi, vesikattojen uusinta talo 1-2
2005-2006/2013 Saunaosastojen saneeraus talo 1-2
2009 Lukitusten uusinta talo 1-2
2010 Parkkipaikan ja käytävien valaisimien uusinta
2011 Huippuimureiden vaihto porras A -E, talojen sokkeleiden huoltomaalaus
2013 Ikkuna- ja parvekeovi remontti, parvekelasitukset
2015 Käyttövesiputki- ja sähköremontti, hissien modernisointi
2016 Autolämmitys pistorasioiden uusinta ja ajastinkellojen lisäys, kylmäkellareiden saneeraus varastotiloiksi
2017 Pesutuvan saneeraus ja 10 kg pesukoneen hankinta, pyöräkellareiden saneeraus, talo 1 saunatilan saneeraus, talojen sokkeleiden huolto + maalaus
2018 Talo 2 saunatilan saneeraus+ kiukaiden uusinta talo1-2
2019 Käyttövesilinjan paineenkorotus pumpun hankinta, kaukolämpö ja lämmin vesi säätöyksikkö uusinta
2020 Häkki varastot (2 kpl) valaistus uusinta liiketunnistimille
2021 Syöksytorvien uusinta /lisäys (5-6 kpl)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
2022-2023 Parvekkeiden; seinä, katto ja kaide kunnostus kuntoarvion perusteella
2024 Porras ulko-ovien uusinta
2026-2035 Lisäksi varauduttava sähköautojen lataus paikkoihin, tietoliikenne kaapeloinnin parantamiseen,
varasto- ovien uusintaan sekä julkisivu korjauksiin sekä viemäröinnin sukitukseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallituksen esitys 10.3.2022 yhtiökokoukselle:
Korjauksien ja korjausten suunnittelun rahoittamiseksi ehdotetaan ylimääräistä korjausvastiketta 0, 117 €/os/vuosi. Vuodet 2020 -2024. Vuosittain kerättäisiin asuintalovaraukseen n. 10.000 €
Lainat
543 790,33 €
Kiinnitykset
2 462 247,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelut Lähde, p. 050 385 2524 ja jari.lahde@pp.inet.fi. Isännöitsijä Jari Lähde.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ullakko, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x 2, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuojat 150 hengelle, portaissa D ja E hissit.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Porvoon kaupunki p. 019 520 211
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
231,66 €/kk (3,36 €/m2)
Rahoitusvastike
231,66 €/kk (3,36 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
463,32 €
Vesi
12,00 oma mittari
Autopaikka
55,00 €/v
Sauna
2,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pesutupa 2 €/kerta
- Mankeli 1€/kerta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Hinta

Myyntihinta
121 023,90 € (1 753,97 €/m2)
Velkaosuus
17 976,10 € (260,52 €/m2)
Velaton hinta
139 000,00 € (2 014,49 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta