Etusivu / Uusimaa / Espoo / Marinportti 6

Marinportti 6

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+las.parv.

Uskomattoman kauniit merinäkymät odottavat juuri sinua, joka haluat muuttaa uudenkarheaan kotiin jonka jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty toimivaksi kokonaisuudeksi.

Tämä 5. kerroksen kaunis asunto pitää sisällään kaikki laadukkaan asumisen elementit; tilava, kokonaan lasitettu terassiparveke, jossa vietät aikaa merelle katsellen, näkymä on suoraan etelän suuntaan, tervaleppäpaneiloitu (myös lauteet tervaleppää) sauna, korkeakiiltovalkoinen keittiökokonaisuus ja autohallipaikka yhtiön hallissa. Autopaikka myydään erikseen hintaan 20 500 €

Säilytystilaa on kiitettävästi ja irtaimistovarasto sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa, kätevää!

Yhtiöllä on pesutupa ja 2 kuivaushuonetta, kuntosali, postikeskus sekä kauniisti toteutettu lounge- tila, jota voit vuokrata vaikkapa syntymäpäiväjuhliisi.

Esittelyt sopimuksen mukaan: 040 7090 555 Veli Myllylä esitetilaukset: veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
12036-12685
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+s+las.parv.
Kerros/Kerroksia
5/8
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Upeat näkymät merelle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeakiiltovalkoinen keittiökokonaisuus jossa AEG monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla. Mikrouuni, astianpesukone sekä jääkappi-pakastin on integroitu kalusteeseen. Liesituuletin, ulosvedettävä. Kalusteväli maitolasia. Blanco Dalago Siligrant allas, induktioliesitaso
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katot tervaleppää. Sadesuihku Damixa, seinät 30X60 laattaa, Kansas Ice White, vaakaan. pesukoneliitäntä, 800 mm leveä allas, allaskaapisto Dansai Mido.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna tervaleppäpaneloitu, lauteet samoin tervaleppää. Tasonkorotus tehty saunaan YIT:n osakasmuutoksena, jossa integroitiin kiuas lauteeseen kauluksella ja asennettiin myös katon säädettävä LED-valaistus. Kiuas Cilindro 6.8 kW, erillisellä ohjauspaneelilla
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat tammiparkettia, seinät maalatut
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat 3-säleistä valkomattalakattua tammiparkettia, Kährs Tammi Hastings.
Muutostyöt huoneistossa
2022 viilentävän Ilmalämpöpumpun asennus. Siivouskaappi siirretty eteiseen, eteisen kaapistoon vaihdettu liukuovet, makuuhuoneeseen asennettu peililiukuovet, väliovet ja listat uusittu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Lähes uutta vastaava.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
11 280,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
17.06.2064
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 17.11.2031
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2021 alkaen
- ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla) A11, A17, A20, A21, A22, A25, A30
- sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2022
- pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastukset
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2026
- huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027 – 2031
- jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen, parvekelasien huolto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Tontin lunastus yhtiöjärjestys 9 §
Lainat
6 877 000,55 €
Kiinnitykset
11 356 789,00 €
Isännöitsijä
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijä Matteus Malinen p. 045 773 12534
matteus.malinen@matinkylanhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiöllä on yhteiskäytössä saunaosasto, lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila, pesula ja Postin automaatti. Taloyhtiö laajakaista Elisa 50M, kaapeliyhtiö, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiössä on hissi.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Lippulaivaan noin 1 km, jossa kaikki palvelut. Kauppakeskus Iso Omena noin 3 minuutin ajomatkan päässä
Koulu
Kivenlahti, Saunalahti
Päiväkoti
Kivenlahti, Saunalahti
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Espoon kaupunki

https://www.espoo.fi/fi/haku?q=&type=project&areas=Espoonlahti&projectType=Asemakaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ostaja allekirjoittaa ilmalämpöpumpun käyttö- ja huoltosopimuksen kaupan yhteydessä ja sitoutuu samalla noudattamaan käyttösopimusehtoja. Autopaikkaosakkeen hinta on 20500 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
260,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
206,64 €/kk (3,18 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
664,89 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
39,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.
Yhtiökokous 11.5.2022: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
As Oy:n on mahdollista lunastaa osia tontista maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain 30.9. Osakkaan on ilmoitettava halukkuudestaan lunastaa tonttiosuus kirjanpitäjälle ja isännöitsijälle kirjallisesti hyvissä ajoin ennen varsinaisen yhtiökokouksen koollekutsumista. Lunastus on mahdollinen vain yhtiökokouksen päätöksellä ja päätettävät asiat on on mainittava kokouskutsussa.
Tänä vuonna tontin lunastushinta on 745,40298 € / m2. Ensi vuoden lunastushinta selviää syyskuussa 2023.
Tällä hetkellä rakennusaikaisesta lainasta maksetaan vain korkoja. Ensimmäinen suunnitelman mukainen lainanlyhennys on 31.12.2024. Mikäli osakas haluaa lyhentää lainaosuuttaan, tulee ilmoitus tehdä taloyhtiön kirjanpitoon hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään maksukuukauden 5. päivään mennessä. Korko on 12 kk euribor + 3%

Hinta

Myyntihinta
167 758,44 € (2 580,90 €/m2)
Velkaosuus
241 241,56 € (3 711,41 €/m2)
Velaton hinta
409 000,00 € (6 292,31 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta