Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Kotkankatu 30 1 / 1 Kotkankatu 30 Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4h, k, khh, kph/s, 2 x erillis-wc, vh, ter. 419 000 € Velaton hinta 133,5 m2 Asuinpinta-ala 136,5 m2 Kokonaispinta-ala 2022 Rakennusvuosi Unelmien koti suositulla Harjuniityn alueella kutsuu asumaan!Ihanan tilavan olohuoneen suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa. Vieressä olevassa kauniissa keittiössä on hienosti tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on ylellinen saunaosasto ja sieltä pääset takapihan katetulle terassille. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta. Niistä yhdessä on vaatehuone. Säilytystilaa antaa myös autokatoksen yhteydessä oleva lämmin tilava varasto.Luonnonläheisellä Harjuniityn alueella sijaitseva talo on juuri valmistunut. Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Olohuoneessa on takkavaraus. Tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tuo asumiseen helppoutta. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti. Mitä muuta vielä voit toivoa?Sijainti on suorastaan loistava! Harjuniityn ala- ja yläkouluun on koululaisen turvallista kulkea. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevassa koulutalossa toimii myös päiväkoti. Liikuntahalli ja urheilukenttä kaukaloineen ovat kivenheiton päässä. Läheiset hiihtomaastot ja lenkkipolut tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Tampereelle hurautat omalla autollasi parissakymmenessä minuutissa ja Nokian Prismakeskuksen palveluihin on kymmenen minuutin ajomatka. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kirsi Konnos kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2021Käyttöönottovuosi2022RakennusmateriaaliPuuRakennusmateriaalien kuvausPuurunko, rapattu ulkoverhous.KattotyyppiHarjakattoKatePeltikateAsuinpinta-ala133,5 m2 (136,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaMyyjältä saatujen rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 133,5 m² ja kerrosala 154 m². Muut tilat: tekninen tila 3 m². Erillisen, autokatosrakennuksen yhteydessä olevan varaston pinta-ala on 9,4 m² ja kerrosala 12 m². Pinta-aloja ei ole tarkismitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.Kerrokset1Muut tilat3,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpöLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitysHuoneluku4h, k, khh, kph/s, 2 x erillis-wc, vh, ter.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKauniissa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, Bora-induktiokeittotaso, jossa integroituna myös liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot, laminaattilattia, seinät maalattu.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkut 2kpl, seinät kaakeloitu, laattalattia, ikkuna. SaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia, ikkuna. WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuimet (toisessa seinä wc), pesualtaat, peilikaapit, seinät kaakeli + maali, laattalattiat. Toisessa wc:ssä ikkuna.KodinhoitohuoneLaattalattiat, seinät maalattu, kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, käynti ulos katetulle terassille.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa kolmessa makuuhuoneessa laminaattilattiat, seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvarassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu, takkavaraus.Muut tilatEteisessä laatta- ja laminaattilattiat, seinät maalattu.Kauppaan ei kuuluIrtain.Kohteen kuvausMyyjä suorittaa kustannuksellaan vuositarkastuksen kohteessa 12-15 kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä sekä vastaa vuositarkastuksessa mahdollisesti ilmenevien vikojen korjaamisesta. KuntoHyväLisätietoa kunnostaKohde on uusi, juuri valmistunut. EnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Lisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 85. Viimeinen voimassaolopäivä 17.02.2031. KiinteistötiedotKiinteistötunnus536-8-108-8-L1TyyppiTonttiTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko947,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080Tontin vuokra2 625,15 €Tontin vuokraajaNokian kaupunkiPanttikirjat250 000,00 €Lisätietoja tontistaKaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta on 44 841,90 euroa (vuonna 2022) + varainsiirtovero 4%.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus260,0 m2Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta on käytetty noin 166 m², jonka perusteella rakennusoikeutta on jäljellä noin 94 k-m². Muita tietojaPalvelutLähikauppa K-Market Harjuniitty 1,7 km, Nokian Prisma 5,8 km, Harjuniityn urheilukenttä 500 m, Harjuniityn liikuntahalli 500 m, Tampereen keskusta 20 km.KouluHarjuniityn koulu 500 m, Nokian lukio 5 km.PäiväkotiHarjuniityn päiväkoti 500 m.LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 850 m. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaHulevesimaksu 60€/v, jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Vesi- ja sähkölaskut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö) arvioitu energiatodistuksessa, vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia noin 9623 kWh/vuosi. Tämä on laskennallinen, suuntaa-antava arvio. Toteutunut energiankulutus riippuu mm. rakennuksen käyttäjien lukumäärästä ja käyttötottumuksista. Kiinteistövero 287,21 €/v on määräytynyt vuonna 2022 rakennuksen valmiusasteen 50% mukaan. Verottajalta saadun tiedon mukaan kiinteistöveron määrä tuplaantuu sitten, kun rakennus on kokonaan valmis. HintaVelaton hinta419 000,00 €Myyntihinta419 000,00 € VapautuuHetiMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
