Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kansikatu 8

Kansikatu 8

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph, vh.

Valoisa kaksio kaupungin kattojen yllä!

Tähän uudehkoon ja moderniin huoneistoon sisään tultaessa katse kiinnittyy heti kahteen asiaan, upeisiin maisemiin sekä asunnon laadukkaisiin ja tyylikkäisiin ratkaisuihin. Tätä enempää ei kaupunkikaksiolta voisi juuri toivoa. Käytännöllinen eteistila, jossa on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Tilava kylpyhuone johon mahtuu myös pyykkitorni. Avokeittiö jossa on hyvin säilytys ja laskutilaa, sekä modernit kodinkoneet. Olohuoneessa on isot ikkunat, sekä ranskalainen parveke. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin iso parisänky ja siellä on myös tilava vaatehuone.

Huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa kattavasti muutostöitä, kuten lattiaksi on vaihdettu kauttaaltaan parketti. Keittiöön on asennettu saareke, tilavalla viinikaapilla. Kauniina yksityiskohtana keittiökaappien oviksi on valittu vaalea tammiviilu ja hana on vaihdettu trendikkääksi mustaksi, kuten kylppärin käsienpesualtaan hana sekä suihku. Kylppärin laatat ovat myös muutostyön tulosta.

Asunto Oy Tampreen Wallesmanni on vuonna 2020 valmistunut 217 asuntoa ja 7 liiketilaa käsittävä yhtiö. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, aivan Nokia Areenan vieressä. Taloyhtiön asukkailla on käytössä matalamman rakennuksen katolla 7. kerroksessa oman kattoterassi.

Järjestän asuntoon joustavasti yksityisesittelyitä, varaa oma aikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä, partner

LKV, LVV, KiLAT

0400 719 704

daniele@bo.fi

instagram: d.rogazione

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
40651-41035
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, kph, vh.
Kerros/Kerroksia
8/17
Asuinpinta-ala
38,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä lisäksi 54 pullo. viinikaappi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
2 530,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
28.12.2068
Tontin vuokra
427 840,56 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat
2021 Hankittu kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen
2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems)
2021-2022 Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Lainat
13 772 392,00 €
Kiinnitykset
27 161 164,12 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Isännöitsijä Johanna Pusa 0440475006
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhteisessä käytössä oleva kattoterassi, matalamman rakennuksen katolla 7. kerroksessa.

Muita tietoja

Vapautuu
1.1.2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike
153,62 €/kk (3,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
334,57 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa.

Hinta

Myyntihinta
269 000,00 € (6 987,01 €/m2)
Velaton hinta
269 000,00 € (6 987,01 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta