Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Valkeisenkatu 10
1 / 1

Valkeisenkatu 10

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,k)

235 000 €

Velaton hinta

87,2 m2

Asuinpinta-ala

401,12 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Täysin remontoitu perheasunto upeilla Valkeisenlammen näkymillä!

Tämä ihanan valoisa ja kaunis koti on täysin remontoitu! Remontin yhteydessä asunnon valtavan kokoisesta olohuoneesta lohkaistiin tila kolmannelle makuuhuoneelle, joka osoittautunut loistavaksi ratkaisuksi. Tilamuutoksesta huolimatta olohuone on todella reilunkokoinen ja sohvaryhmän ja muiden kalusteiden lisäksi olohuoneeseen mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä.

Yleisilme on raikkaan moderni ja harmoninen. Tyylikäs keittiö sisältää kaiken tarvittavan ja säilytystilaa on mukavasti. Upea kylpyhuone on remontin yhteydessä laajennettu vaatehuoneeseen, jonka avulla tilaan saatiin kodinhoitotilaa. Kodinhoitotilassa on oma paikkansa pyykkitornille ja lisäksi löytyy paljon kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaakin on mukavasti.

Tämän hurmaavan asunnon olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta avautuu uskomattoman upeat näkymät suoraan Valkeisenlammelle. Tästä eivät näkymät enää parane! Mikä olisikaan ihanampaa, kuin nauttia kesäpäivistä ja veden kimalluksesta omalla parvekkeella. Valkeisenlammelle pääsee muuten suoraan pihasta muutamalla askeleella ja löytyy sieltä laiturikin, josta on mukava pulahtaa, vaikka aamu-uinnille.

Taloyhtiön on rakennettu 1961 ja se on läpikäynyt paljon remontteja, mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu sekä viimeisimpänä vesikattoremontti. Sijainti on mitä parhain, Niiralan paraatipaikalla aivan Valkeisenlammen äärellä.

Voisiko tämä olla unelmakotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Päivinen

Nina Päivinen

asuntomyyjä, partner

040 662 6292

nina.paivinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
2404-2726
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,k)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
87,2 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat näkymät suoraan Valkeisenlammelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Rättipatteri, bide-suihku, työvalo kodinhoitotilan välitilassa
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 174,80 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
30 100,00 €
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikattoremontti 2022, Piharemontti, salaojat 2021-2022, sokkeleiden pinnoitus 2021, Huoneiston B 16 kosteusvauriokorjaus 2020 ja B2 ja B7 2021. B2 sisäilmakorjaus 2021, kattilahuoneen purku 2021, sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt 2021, Vesikatteiden korjauksia 2020 ja 2021. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin mitä oli korjaamatta) 2019. Räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli) 2019. Pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu 2018. Pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Hissien asennus jälkiasennuksena 2016. Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2015. Huoneiston B 15 kylpyhuoneen viemäri pinnoitettu 2015. A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus 2014. Huoneiston B 6 linjan keittiön pystyviemäri on uusittu 2014. Huoneistojen A 13 ja A 14 kylpyhuoneiden viemärit pinnoitettu 2014. Lämmönsiirrin laitteiden uusinta 2013. Julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä 2012. Parvekkeiden korjaus ja sisäänkäyntien katokset 2012. Viemäreiden huuhtelu 2009. B-talon lumiesteet uusittu 2009. A1-A2 huoneiston lattian oikaisu 2009. Jätekatos 2009. Väestönsuojan kunnostus 2009. Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneiden viemärit uusittu: A1, A2, A3, A4, A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B4, B6, B16, B17, B19 2008-2009. Pohjaviemärien uusinta (+ 7 kylpyhuonetta remontoitu täysin, lattiat, seinät) 2008. Pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta 2008. Käyttövesijohtojen uusinta 2008. B-talon kylmäkellarin kompressori 2007. Huoneiston A3 viemäri + kph uusittu, vesivahinkokorjaus 2007. Vesikatteen kunnostus 2007. Iv-kanavien puhdistus 2005. Linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004. Kiinteistön tulovesijohdon uusinta 2001. Ylimmän kerroksen parvekelattioidenpinnoitus 2000. Porraskäytävien maalaus ja akusointi 1997. Saunan alta putket, venttiilit 1995. Ulkomaalaus 1994. Kaukolämmön alajakokeskus 1992.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys; Sähköjärjestelmien uusinta 2024-2027, märkätilojen kuntokartoituksia 2022-
Pihapaikkoja
20
Lainat
500 202,33 €
Kiinnitykset
1 531 000,00 €
Isännöitsijä
Realia Service Oy, Realia Isännöinti
Savolainen Konsta p. 010 228 4000
Vuorikatu 26, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
401,12 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
125,57 €/kk (1,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
526,69 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
10,00 €

Hinta

Myyntihinta
211 339,18 € (2 423,61 €/m2)
Velkaosuus
23 660,82 € (271,34 €/m2)
Velaton hinta
235 000,00 € (2 694,95 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää