Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Männistönkatu 3

Männistönkatu 3

Lentävänniemi, Tampere | Kerrostalo | 1h, kk, kph/wc, ransk. p

Upealta paikalta Halkoniemen sataman läheltä kiva yksiö!

Viidennen kerroksen huoneisto on ihanan tilava ja isot ikkunat tuovat hienosti valoa. Huone ja keittiö ovat samaa, avaraa tilaa. Kompaktin kokoisessa kodissa on kaikki mitä tarvitset.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri tarjoaa huoletonta asumista. Huoneisto on vuokrattu.

Näsijärven rantamaisemissa lenkkeilymaastot ovat vehreät ja tuleva ratikkareitti kulkee vierestä. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Olisiko tämä sinun helmesi sijoituksena? Otetaan siitä yhdessä selvää. Soita minulle ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
49148-50487
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kk, kph/wc, ransk. p
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
29,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni induktiokeittotasolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät kaakeloitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia, seinät maalattu, ranskalainen parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 568,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.11.2077
Tontin vuokra
29 703,84 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 125. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 13.6.2029.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / JL Rakennuskonsultointi Tmi
Vuositakuukorjaukset:
2020-2021 Vuosikorjaukset/YIT Suomi
2022 Autohallin vesivuotojen korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Pihapaikkoja
1
Muut rajoitukset
Rakennusaikaisen yhtiölainan velkakirjan ehtojen mukaisesti yhden osakkeenostajan omistus saa olla enintään 3 asuinhuoneistoa.
Lainat
3 190 761,68 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Johanna Pusa
03 447 500, 044 0475 006
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
www.pamisoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto (1 kpl/huoneisto), väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä 7 kpl varastoja erillisinä osakkeina. Ilmanvaihtojärjestelmät: Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet. Yhtiön laajakaista: DNA, talokuitu 100M/50M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere ja Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ovat vuokranneet tontin (837-273-2746-2) yhteisellä vuokrasopimuksella Tampereen Kaupungilta, pinta-ala yhteensä 3568 m2. Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 13.6.2018 / 542686, haltija Tampereen Kaupunki 86 621,03 €. Tontin hallinnasta ja käytöstä on tehty hallinnanjakosopimus 8.6.2018 (mm. yhteisiä piha-alueita). Sopimus on voimassa 30.11.2077 asti. Tontin vuokra 57 747,35 € (yhteensä, tark. elinkustannusindeksi). Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere, Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ja YH Antura Oy ovat 10.5.2019 allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen (tontit 837-273-2746-1 ja 837-273-2746-2). Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla käyttää As Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere vesi- ja viemäriliittymää. Veden kulutus selvitetään hallinnanjakosopimuksen mukaan takamittauksella.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Lentävänniemi 250m, Lielahden kattavat palvelut 2,2km. Halkoniemen satama kävelyetäisyydellä.
Koulu
Lentävänniemen koulu 300m.
Päiväkoti
Päiväkoti Touhula Vekarapolku 300m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Vuokrattu
Vuokra
560,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
23.06.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
130,50 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
539,35 €/kk (18,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
669,85 €
Vesi
15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys menee huoneiston sähköistä.

Hinta

Myyntihinta
53 509,72 € (1 845,16 €/m2)
Velkaosuus
85 490,28 € (2 947,94 €/m2)
Velaton hinta
139 000,00 € (4 793,10 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta