Etusivu / Uusimaa / Espoo / Ruorikuja 2

Ruorikuja 2

Espoonlahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+k

Juuri remontoitu kolmio Espoonlahdessa

Juuri nyt voimakkaasti kehittyvässä Espoonlahden keskuksessa tulevan metroaseman sekä kauppakeskus Lippulaivan kupeessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Ruorikuja.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy mm. korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi sekä tyylikäs keittiökokonaisuus.

Espoonlahdessa on useita päiväkoteja ja kouluja. Läheltä löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkielisetkin vaihtoehdot.

Espoonlahdessa meri ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä ja alueella on lukuisia harrastusmahdollisuuksia esimerkiksi Espoonlahden urheilupuiston liikuntapaikat. Länsimetron on tarkoitus aloittaa liikennöinti joulukuun 3pvä 2022.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan:

Joakim Stenius

046 8783498

joakim@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
64257-65864
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
78,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Pihanäkymät
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2022:
-Kokonaisvaltainen pintaremontti
-Avataan kevytseinää eteisen ja olohuoneen välistä.
-Uusitaan keittiön kalusteet. -Uudet kalusteet asennetaan vanhojen paikoille, joten sähkö- ja putkiasennukset säilyvät vanhoilla paikoillaan
-Vaihdetaan lattian laminaatti uuteen laminaattiin
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
2022 kokonaisvaltainen pintaremontti

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Satoruori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 336,40 m2
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 Saunaosastot korjattu, ikkunapuitteiden maalaus
1996 Ikkunapuitteiden maalaus
1997 Betonielementtien saumaus
2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2002 Osittainen salaojakorjaus
2003 Kaukolämpökeskus uusittu
2004 IV-kanavien nuohous ja säätö, pesulan, kuivaustilojen ja yleisten wc-tilojen huoltomaalaus, lukituksen uusiminen exec-avaimille
2005 Julkisivukorjauksia
2006-2009 13 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2007-2008 saunojen pukuhuonetilat korjattu
2009 Kuntoarvio, C-D- talosaunan kunnostus
2010 12 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2011 Parkkialueiden asfaltointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2012-2013 Kylpyhuonekorjaukset
2012 Liiketilan salaojitus ja asfaltointi, kerhohuoneen saneeraus
2013 Vesikaton saneeraus
2014 Ekonor lämpövahti
2015 E-F -talosaunan kunnostus
2016 Kylpyhuonekorjaukset
2017 Ilmanvaihdon nuohous, A-B talosaunan kunnostus
2018 Pesutuvan pesukoneen uusinta, A/B-talon saunaremontti
2019 Kuntosalihuoneen seinän korjaus
2020 Liiketilojen valaisimien uusiminen, kuntosalilaitteita uusittiin, kuntokartoitus koko taloyhtiöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2022 Yleisten tilojen ikkkunoiden uusiminen
2023 Patolevykorjausten suunnittelu ja korjaus
2023 Talon sokkelin kunnostus
2023 Julkisivun alaelementtien maalaus
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2024 Lukostojen uusiminen
2025 Pihasuunnitelma
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2022 päätettiin pääomavastikkeiden tulouttamisesta ja hallitukselle annettavasta valtuudesta päättää lainaosuussuoritusten rahastoinnista siltä osin kuin sen on tarpeen verotettavan tuloksen välttämiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lainat
298 141,97 €
Kiinnitykset
995 600,00 €
Isännöitsijä
Kallio Mia
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
(09) 8190 550
isannointi@braleva.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä saunatilat, kuntosali, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M ja valokuitukaapeli keskujakamoon asti.
Kuntosalin avainpantti on 40 euroa ja vuosimaksu 1.7.2020 alkaen 50 euroa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
321,60 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike
49,85 €/kk (0,64 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
371,45 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä on kuntosali, jonka avainpantti on 40 euroa ja vuosimaksu 50 euroa.

Hinta

Myyntihinta
249 378,25 € (3 176,79 €/m2)
Velkaosuus
5 621,75 € (71,61 €/m2)
Velaton hinta
255 000,00 € (3 248,41 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta