Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Valborginkatu 2

Valborginkatu 2

Viiki, Nokia | Rivitalo | 4h, avok, kph, s, eril.wc, ter, p, var

BO! Nyt myynnissä kuvankaunis ja heti vapaa koti vuonna 2018 valmistuneesta yhtiöstä, joka tarjoaa upeat puitteet kuntosaleineen Pyhäjärven rantamaisemista!

Tervetuloa ihastumaan tähän miltei uuden karheaan kotiin Nokian Valborginkadulla. Asunto tarjoaa loistavat puitteet seuraavalle perheelle, sillä läheltä löytyvät niin monipuoliset palvelut, luonto kuin laajat liikuntamahdollisuudet. Pyhäjärvi siintää yläkerran ikkunoista ja Tampereen keskustaan on matkaa ainoastaan 15 kilometriä.

Neljästä huoneesta koostuvan kodin neliöt on käytetty tehokkaasti tehden huoneista hyvän kokoiset ja pohjasta toimivan. Heti sisääntulon vieressä on 4,5 m2 tilava ulkovarasto ja sisälle astuessasi saavut sävyiltään skandinaaviseen ja laatoitetuun eteiseen, josta löytyy runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille. Heti oikealta löydät skandinaavisilla laatoilla koristetun kylpyhuoneen ja tunnelmallisen oman saunan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja lisämukavuutta tuo lattialämmitys. Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät kauniisti toisiinsa ja avokeittiön varusteluun kuuluvat mm. keraaminen liesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu ja paikka mikrolle. Olohuonekalusteiden lisäksi tilaan mahtuu hienosti neljän istuttava ruokapöytä ja lisätilaa tuo aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn palveleva iso terassi, josta pääset kulkemaan asunnon takapihalle.

Yläkerrasta löytyvät kodin makuutilat - kolme makuuhuonetta säilytystiloineen. Yhdestä makuuhuoneesta käy kulku asunnon korkeaa tilaa olevalle parvekkeelle, joka sekin avautuu aurinkoisesta kaakkoon ja Pyhäjärven suuntaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone tuoden perheelle tervetullutta säilytystilaa. Yläkerran erillisessä wc:ssä on kaunis sävymaailma ja tilaa viimeistelee asunnon toinen suihku, joka helpottaa perheen askareita. Asunnon sävymaailma on kaikkinensa hyvin kaunis ja valinnat on tehty harkiten. Mikä parasta, muuttamaan pääset perheesi kanssa vaikka heti, sillä asunto on juuri vapautunut!

Asunto Oy Viikinjoutsen, Nokia koostuu 26 asunnosta, 26 vuokrattavasta pistokepaikasta sekä 14 autokatospaikasta, jotka ovat omina osakkeinaan. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asukkaiden käytössä on oma kuntosali, jossa pääset treenaamaan päivän päätteeksi - tämän helpommaksi ei kuntoilu tule! Jokaiselle huoneistolle kuuluu 10M internetyhteys ja huoneistokohtainen varasto.

Sijainti on mitä loistavin Pyhäjärven ja hyvien liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Nokian palveluista ja alle 20 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Uimarannalle ja Edenin kylpylään pääset pulahtamaan vain muutamassa minuutissa ja kauppaostokset onnistuvat näppärästi lähellä sijaitsevassa Prismassa.

Sovi siis itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

| 0400-769212 | Heini Salminen LKV | heini@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heini Salminen o.s. Isotalo

Heini Salminen o.s. Isotalo

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1006-1081
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, kph, s, eril.wc, ter, p, var
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
76,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä sekä kahdesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät rauhalliselle takapihalle päin ja päämakuuhuoneesta etupihan suuntaan.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaappi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allas- ja peilikaappi
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Terassi, parveke, varasto
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Viikinjoutsen, Nokia
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 178,00 m2
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy
19.04.2047
Tontin vuokra
19 469,00 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019-2021: Takuuajan korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2021-2025: Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnossapitojaksojen mukaisesti.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
26
Lainat
666 097,77 €
Kiinnitykset
4 058 407,00 €
Isännöitsijä
Realia Isännöinti, Satu Vainionpää, p. 010-2283313, satu.vainionpaa@realia.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kuntosali, talovarasto, tekninen tila, taloyhtiölaajakaista (Elisa): 10M

Muita tietoja

Palvelut
Prisma palveluineen n. 400 m, lasten leikkipuistot ja uimaranta n. 500 m, hyvät ulkoilumaastot ja kuntoradat (Sarpatti) n. 500 m, uimahalli 1,2 km, kylpylä Eden 3,7 km, Citymarket n. 2,8 km, Tampereen keskusta 15 km
Koulu
Nokianvirran koulu n. 2,2 km, Nokian koulu n. 2,8 km
Päiväkoti
Perhetalo Tuulikki n. 1,2 km
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,00 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
646,00 €/kk (8,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
912,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
TV-maksut
8,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tontin vuokravastike: 68,02 e/kk, mahdollinen autopaikkavuokra: 22e/kk

Hinta

Myyntihinta
139 894,28 € (1 840,71 €/m2)
Velkaosuus
108 105,72 € (1 422,44 €/m2)
Velaton hinta
248 000,00 € (3 263,16 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta